Blitz vă propune spre vânzare o unitate de duplex situată într-un ansamblu rezidențial privat din Tăuți, la câteva minute de Cluj-Napoca. Proprietatea se află într-o zonă liniștită și verde, cu acces facil și priveliști superbe asupra văii. Detalii proprietate: -Suprafață utilă: 136 mp (105 mp + mansardă open-space de 32 mp) -Compartimentare: -Parter: living generos (25 mp), bucătărie open-space (9,5 mp), cămară, baie cu duș, hol de acces, terasă și curte proprie -Etaj: 3 dormitoare, 2 băi (dintre care una matrimonială), hol -Mansardă: open space 32 mp cu posibilitate de amenajare dormitor matrimonial, baie și dressing, plus terasă de 20 mp -Teren: 200 mp, cu curte amenajată și loc de parcare inclus Construcție și dotări: -Toate utilitățile disponibile: gaz, curent, apă, canalizare -Încălzire în pardoseală -Izolație exterioară Austrotherm 15 cm (densitate 100) -Hidroizolație la fundație și bazin de retenție pentru apele pluviale -Tâmplărie Salamander tripan (3 foi sticlă) -Acoperiș Bilka -Fațadă placată cu cărămidă aparentă -Predare la stadiu semifinisat, cu exterior complet finalizat -Curtea se predă amenajată, cu gazon însămânțat Avantaje zonă: -Drum privat de 7 m lățime, ce deservește doar ansamblul -Stație de autobuz la cateva sute de metri -Grădiniță modernizată in vecinatate -Magazin alimentar la 2 case distanță -Drum principal în curs de modernizare și asfaltare cu trotuare -Acces rapid către Cluj-Napoca – 5-10 minute pe multiple rute (Florești, Grigorescu, Polus-Răzoare) -Proximitate față de pădure, trasee de drumeție, Vivo Mall, parcul Poligon, obiective turistice și culturale Această proprietate reprezintă alegerea ideală pentru o familie care caută liniște, intimitate și confort, dar și pentru investiție, într-o zonă în plină dezvoltare. Preț competitiv. Vă invităm la o vizionare pentru a descoperi toate avantajele acestei locuințe! Cod ofertă / ID BLITZ: P152705