Duplex Premium in apropierea Padurii Hoia
25

Duplex Premium in apropierea Padurii Hoia

444.000 €

Florești, Județul Cluj

€ simulează credit

Nr. cam.:
5
Sup. utilă:
223 mp
Sup. teren:
284 mp
Tip prop.:
Duplex
  • • Locație aproximativă

Descriere casă

Welt Imobiliare va prezinta o oportunitate rara de investitie intr-o locuinta exclusivista, situata intr-o zona privilegiata,in apropierea Padurii Hoia. Cele doua unitati de duplex, construite din caramida, finalizate in anul 2025, sunt concepute pentru cei care nu fac compromisuri cand vine vorba de calitatea constructiei si confortul termic, fiind realizate la standarde de eficienta energetica nZEB. Suprafete si Exterior: - suprafata construita: 300 mp (223 mp utili). - teren liber: 210 mp, ideal pentru amenajarea unei gradini private. - predare: stadiu semifinisat, oferindu-va libertatea de a personaliza interiorul dupa propriul stil. Calitate tehnica de top: - izolatie polistiren 15 cm si tamplarie Veka 82 (tripan, standard nZEB, garantie 15 ani)Ș - incalzire in pardoseala Purmo si centrala ViessmannȘ - finisaje exterioare nobile: granit, sticla securizata de 16 mm si terasa cu pardoseala flotanta. Compartimentare Inteligenta (D+P+E+Er): - demisol: garaj dublu (42 mp) cu acces automatizat; - parter: zona de zi generoasa, living de 30 mp si bucatarie separata de 21 mpȘ - etaj: zona de noapte cu 3 dormitoare (matrimonial de 23 mp), dressing si doua baiȘ - etaj retras: camera de relaxare si o terasa spectaculoasa de 61 mp cu vedere panoramica. Localizare si facilitati: - gradinita la doar 1 km, Scoala Generala si Liceul Onisifor Ghibu la 2.6 km. - statia de autobuz si complexul comercial din Piata Grigorescu se afla la o distanta de 1.7 km. Aceasta proprietate reprezinta echilibrul perfect intre linistea naturii si accesibilitatea urbana, fiind dedicata familiilor care isi doresc un stil de viata premium.
Citește mai mult Citește mai puțin
Curte Centrală proprie Încălzire prin pardoseală 3 Parcări 1 Garaj Bine întreținut (Bună)

Detalii casă

ID anunț: X1KA11265 Copiat! 274737820 Copiat!
Actualizat în: 04 Aprilie 2026
Suprafață construită: 300 mp
Nr. bucătării: 2
Nr. băi: 5
Nr. balcoane / Terase / Logii: 2
Nr. terase: 1
Suprafață terase: 77 mp
An construcție: 2025 (La gri)
Structură rezistență: Cărămidă
Regim înălțime: P+2E

Utilități

Ușă intrare
Lemn
Izolații termice
Exterior
Ferestre cu geam termopan
Aluminiu PVC
Contorizare
Apometre Contor căldură Contor gaz
Utilități
Curent Apă Canalizare Gaze CATV
Internet
Fibră optică
Amenajare străzi
Asfaltate

Certificat energetic:

Clasa energetică: B

Puncte de interes

Mijloace transport
bus-station
Cora
Stații autobuz aprox. 1222 m
bus-station
Statia Magazin CORA, Linia CORA
Stații autobuz aprox. 1224 m
tram-station
Clabucet
Stații tramvai aprox. 1880 m
tram-station
Clabucet
Stații tramvai aprox. 1956 m
Vezi toate opțiunile
Școală
kindergarten
Gradinita Licurici str. 1
Gradinițe aprox. 1421 m
kindergarten
Grăd.Mica Sirenă1
Gradinițe aprox. 1578 m
university
Institutul de cercetari in chimie Raluca Ripan
Universități aprox. 1825 m
school
Școala Iuliu Hațieganu
Școli aprox. 1970 m
Vezi toate opțiunile
Recreere
park
Pădurea Hoia Baciu
Parcuri aprox. 1027 m
supermarket
Cora
Supermarket aprox. 1105 m
sports-ground
Playground Decathlon
Terenuri sport aprox. 1278 m
mall
Complex comercial Polus
Mall aprox. 1483 m
Vezi toate opțiunile

Detalii despre preț și costuri

Costuri cu achiziția

Fără credit
18.150 RON
Credit ipotecar
21.148 RON
Noua casă
2.403 RON+ taxe notariale
i

Costuri adiționale mai puțin știute la achiziție: taxe notariale, comisioane etc.

Proprietăți recomandate

Detalii de contact

WELT IMOBILIARE

Welt Imobiliare

4.35(22 review-uri)

WELT IMOBILIARE
PRO

Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.

Căutări similare

GĂSEȘTI CASA CU CARE CHIAR TE POTRIVEȘTI

SERVICIILE NOASTRE

CONTACT

Creează alertă

Salvează căutarea ca să primești pe email ultimele anunțuri publicate

Duplexuri cu 4+ camere de vânzare în Florești, Județul Cluj