Duplex Premium – capătul străzii Donath | Zonă liniștită | Panoramă deosebită
13

Duplex Premium – capătul străzii Donath | Zonă liniștită | Panoramă deosebită

445.000 €

Florești, Județul Cluj

€ simulează credit

Nr. cam.:
5
Sup. utilă:
223 mp
Sup. teren:
280 mp
Tip prop.:
Duplex
  • • Locație aproximativă

Descriere casă

Vă prezentăm un Duplex Premium, situat în capătul străzii Donath, într-o zonă exclusivistă, ferită de trafic, cu liniște deplină și panoramă spectaculoasă asupra orașului. Proprietatea impresionează prin calitatea construcției, finisajele premium și compartimentarea inteligentă, fiind ideală pentru o familie care își dorește confort, eficiență energetică și intimitate. Imobilul este structurat D+P+E+ER, construit din cărămidă, cu izolație exterioară din polistiren de 15 cm, respectând standardele nZEB, pentru costuri reduse de întreținere și un climat interior optim. Dotări și caracteristici premium: Tâmplărie Veka 82, tripan Montaj nZEB cu benzi de etanșare premium interior + exterior Solbanc termic și baghetă caldă Superspacer Garanție extinsă 15 ani pentru profilul tâmplăriei înălțătoare termice pentru șapă și pervaz Centrală termică Viessmann Încălzire prin pardoseală cu țeavă Purmo 17, grup de pompare pe fiecare nivel Instalație sanitară realizată din țeavă Henco 0,4, cu distribuitoare pe fiecare nivel Scări exterioare și pervaze placate cu granit Balustrade terase din sticlă securizată de 16 mm Compartimentare: Demisol Garaj pentru 2 autoturisme – 42 mp Spațiu tehnic – 6,2 mp Hol – 7,1 mp Parter Living generos – 30,21 mp Bucătărie spațioasă – 20,92 mp Baie – 3,3 mp Hol – 14 mp Balcon – 8 mp Etaj Dormitor matrimonial – 23,26 mp Dormitor – 14 mp Dormitor – 13,75 mp Baie – 7 mp Dressing – 7 mp Hol – 7,1 mp Balcon – 8 mp Etaj retras Cameră – 10 mp Baie – 6 mp Terasă circulabilă cu pardoseală flotantă – 61,35 mp, ideală pentru relaxare, socializare sau amenajare lounge, cu priveliște panoramică Suprafețe: Suprafață utilă totală: 223 mp Terasă: 61,35 mp Balcoane: 16 mp Preț de vânzare: 445.000 € Id extern: P147888
Citește mai mult Citește mai puțin
Centrală proprie Încălzire prin pardoseală 2 Parcări 2 Garaje Bine întreținut (Bună)

Detalii casă

ID anunț: XFUS110FO Copiat! 275388419 Copiat!
Actualizat în: 05 Aprilie 2026
Suprafață construită: 250 mp
Nr. bucătării: 1
Nr. băi: 3
Nr. balcoane / Terase / Logii: 2
Nr. terase: 1
An construcție: 2025 (Finalizată)
Structură rezistență: Cărămidă
Regim înălțime: P+2E

Utilități

Ușă intrare
PVC
Izolații termice
Exterior
Ferestre cu geam termopan
PVC PVC
Contorizare
Apometre Contor gaz
Utilități
Curent Apă Canalizare Gaze
Amenajare străzi
Asfaltate
Comision
2.5%

Puncte de interes

Mijloace transport
bus-station
VIVO!
Stații autobuz aprox. 1239 m
bus-station
Cora
Stații autobuz aprox. 1251 m
tram-station
Clabucet
Stații tramvai aprox. 1860 m
tram-station
Clabucet
Stații tramvai aprox. 1944 m
Vezi toate opțiunile
Școală
kindergarten
Gradinita Licurici str. 1
Gradinițe aprox. 1493 m
kindergarten
Grăd.Mica Sirenă1
Gradinițe aprox. 1666 m
university
Institutul de cercetari in chimie Raluca Ripan
Universități aprox. 1912 m
school
Școala Iuliu Hațieganu
Școli aprox. 1997 m
Vezi toate opțiunile
Recreere
park
Zonă de protectie - Compania de Apa Somes S.A.
Parcuri aprox. 972 m
supermarket
Cora
Supermarket aprox. 1118 m
sports-ground
Playground Decathlon
Terenuri sport aprox. 1221 m
mall
Complex comercial Polus
Mall aprox. 1414 m
Vezi toate opțiunile

Detalii despre preț și costuri

Costuri cu achiziția

Fără credit
74.874 RON
Credit ipotecar
77.876 RON
Noua casă
2.408 RON+ taxe notariale
i

Costuri adiționale mai puțin știute la achiziție: taxe notariale, comisioane etc.

Proprietăți similare

Duplex cu 5 camere în Florești

444.000 €
Județul Cluj, Florești
5 camere
223 mp
284 mp teren
Duplex cu 4 camere în Florești

410.000 €
Județul Cluj, Florești
4 camere
210 mp
177 mp teren
Duplex cu 5 camere în Florești

450.000 €
Județul Cluj, Florești
5 camere
170 mp
512 mp teren

Detalii de contact

GREEN CASA IMOBILIARE

Coman Claudiu Master Broker

GREEN CASA IMOBILIARE
PRO

Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.

Căutări similare

GĂSEȘTI CASA CU CARE CHIAR TE POTRIVEȘTI

SERVICIILE NOASTRE

CONTACT

Creează alertă

Salvează căutarea ca să primești pe email ultimele anunțuri publicate

Duplexuri cu 4+ camere de vânzare în Florești, Județul Cluj