Casă modernă PREMIUM de tip duplex în Florești zona Centurii de Sud
36

Casă modernă PREMIUM de tip duplex în Florești zona Centurii de Sud

345.000 €

Florești, Județul Cluj

€ simulează credit

Nr. cam.:
5
Sup. utilă:
174,23 mp
Sup. teren:
268 mp
Tip prop.:
Duplex
  • • Locație aproximativă

Descriere casă

Vă oferim spre vânzare o casă tip duplex modernă edificată cu materiale premium, situată într-o zonă liniștită și accesibilă din Florești, aproape de centura de Sud – o locație cu trafic redus și panoramă asupra împrejurimilor. Proprietatea dispune de 268 mp de teren și o suprafață utilă de 175 mp, inteligent compartimentată pe 3 niveluri. 🏡 Zona Centurii de Sud, Florești–Cluj | Teren 268 mp | 175 mp utili | 3 niveluri 🔹 Compartimentare: Demisol – 54.84 mp - 🧱 Spațiu open-space generos, ideal pentru zonă hobby, sală de fitness, depozitare sau birou. Parter 52.45mp - 🍽️ Bucătărie; - 🛋️ Living spațios; - 🚿 Baie; -🚪 Hol; - 🌀 Casa scării; - 🌤️ Terasă de 17,25 mp – perfectă pentru relaxare., perfectă pentru relaxare în aer liber, oferind o panoramă frumoasa asupra zonei . Etaj 61.10mp - 🛏️ Dormitor matrimonial cu dressing și baie proprie; - 🛏️ 2 dormitoare suplimentare; - 🚿 Baie; - 🚪Hol + casă a scării cu iluminator si acces pe terasa acoperișului; - 🌤️ Balcon comun de 9,22 mp pentru cele 2 dormitoare; ⚙️ Stadiu și dotări: Casa se predă parțial finisată, cu pereții gletuiți, șlefuiți și zugrăviți în vopsea lavabilă albă, centrală termică proprie și încălzire în pardoseală pe toate cele 3 niveluri, șapă de egalizare, instalații termice, sanitare și electrice finalizate și pe poziție, tâmplărie PVC REHAU, cu 3 panouri de sticlă termo-reflexivă și protecție UV. 🏗️ Detalii constructive: - fundație din beton armat; - zidărie din cărămidă, cu zid dublu între unități pentru izolare fonică sporită; - acoperiș de tip terasă cu hidroizolație; - termosistem de 15 cm și tencuială decorativă; - se predă cu exteriorul finalizat, curtea împrejmuită și amenajată cu gazon și plante ornamentale; - 2 locuri de parcare incluse. 🌟 Avantaje: * casă modernă într-o zonă aerisită, cu panoramă frumoasă; * compartimentare practică și spații generoase; * imobil calitativ, potrivit atât pentru familii, cu copii, cât și pentru cei care doresc confort și liniște; * acces rapid către Cluj-Napoca. 📞 Dacă v-am stârnit interesul, nu ezitați să ne contactați pentru mai multe detalii sau pentru programarea unei vizionări. Această proprietate poate deveni cu ușurință noul dumneavoastră „acasă” fără regrete !
Citește mai mult Citește mai puțin
Nemobilat Grădină Curte Centrală proprie Încălzire prin pardoseală Beci 2 Parcări

Detalii casă

ID anunț: XGKA01005 Copiat! 275526576 Copiat!
Actualizat în: 17 Mai 2026
Tip tranzacție: De vânzare prin agent
Suprafață construită: 60 mp
Suprafață desfășurată: 220 mp
Nr. bucătării: 1
Nr. băi: 3
Nr. balcoane / Terase / Logii: 2
Nr. terase: 1
Suprafață terase: 26.47 mp
Front stradal: 10.0 m
An construcție: 2024 (Finalizată)
Structură rezistență: Cărămidă
Regim înălțime: D+P+1E
Modalitate de plată: Cash sau Credit

Utilități

Pereți
Vopsea lavabilă
Ușă intrare
PVC
Izolații termice
Exterior
Ferestre cu geam termopan
PVC
Contorizare
Apometre Contor gaz
Diverse
Scară interioară
Alte spații utile
WC Serviciu
Utilități
Curent Apă Canalizare CATV Gaze Telefon
Internet
Cablu
Amenajare străzi
Iluminat stradal Mijloace de transport în comun Asfaltate
Comision
standard

Disponibilitate proprietate:

Imediat

Puncte de interes

Mijloace transport
bus-station
Metro Nord S
Stații autobuz aprox. 724 m
bus-station
Metro Nord N
Stații autobuz aprox. 736 m
bus-station
Oncos S
Stații autobuz aprox. 944 m
bus-station
Oncos N
Stații autobuz aprox. 952 m
Vezi toate opțiunile
Recreere
supermarket
Metro
Supermarket aprox. 806 m
park
Zonă de protectie - Compania de Apa Somes S.A.
Parcuri aprox. 1030 m
mall
Complex comercial Polus
Mall aprox. 1204 m
sports-ground
Teren Decathlon
Terenuri sport aprox. 1375 m
Vezi toate opțiunile

Detalii despre preț și costuri

Costuri cu achiziția

Fără credit
€
Credit ipotecar
€
Noua casă
€
i

Costuri adiționale mai puțin știute la achiziție: taxe notariale, comisioane etc.

Acces la informații premium după autentificare
Login Gratuit

Proprietăți similare

Duplex cu 4 camere în Florești

325.000 €
Județul Cluj, Florești
4 camere
180 mp
280 mp teren
Duplex cu 4 camere în Florești

335.000 €
Județul Cluj, Florești
4 camere
140 mp
274 mp teren
Duplex cu 4 camere în Florești

349.000 €
Județul Cluj, Florești
4 camere
120 mp
365 mp teren

Detalii de contact

LEON IMOBILIARE

Leon Real Estate Manager

LEON IMOBILIARE
PRO

Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.

Căutări similare

GĂSEȘTI CASA CU CARE CHIAR TE POTRIVEȘTI

SERVICIILE NOASTRE

CONTACT

Creează alertă

Salvează căutarea ca să primești pe email ultimele anunțuri publicate

Duplexuri cu 4+ camere de vânzare în Florești, Județul Cluj