32
Duplex White House | Energie proprie | langa padure si VIVO - Razoare
Descriere casă
Va prezentam spre vanzare o casa tip duplex, situata in ansamblul rezidential White House Residence, unul dintre cele mai apreciate cartiere de case din zona VIVO! – Metro, pe strada Razoare. Proprietatea beneficiaza de o pozitionare excelenta, intr-un cadru linistit, cu vecinatati de calitate si acces rapid catre municipiul Cluj-Napoca, evitand aglomeratia specifica altor zone din Floresti.
Unul dintre principalele atuuri ale proprietatii este amplasarea sa deosebita, cu vedere panoramica atat in fata, cat si in spatele casei, catre dealurile verzi si padurea din apropiere. Astfel, viitorii proprietari se pot bucura de liniste, intimitate si un peisaj natural, fara a renunta la proximitatea fata de oras.
Casa are o suprafata utila de 113 mp, este amplasata pe un teren de 300 mp si este dispusa pe Parter + Etaj, beneficiind de o compartimentare practica si echilibrata, potrivita pentru nevoile unei familii.
Compartimentarea este urmatoarea:
Parter:
-living generos cu acces direct pe terasa si in gradina
-bucatarie separata
-baie cu dus
-hol
Etaj:
-3 dormitoare spatioase
-baie cu cada
-hol
Locuinta este finisata si se vinde mobilata si utilata, fiind pregatita pentru mutare imediata.
Confortul termic este asigurat de centrala termica proprie, iar proprietatea se remarca prin performante energetice excelente, fiind incadrata in clasa energetica A si certificata nZEB.
Casa este echipata cu un sistem fotovoltaic premium de 8,7 kW, compus din 24 de panouri fotovoltaice amplasate pe intreaga suprafata a acoperisului, cu orientare sudica pentru un randament maxim. Sistemul include baterii de stocare Victron, invertor hibrid Victron Energy + Fronius, iar proprietatea beneficiaza de statut de prosumator.
In completarea sistemului energetic, locuinta dispune de un sistem solar pentru prepararea apei calde, asistat de un boiler electric de rezerva, precum si de o statie pentru incarcarea autovehiculelor electrice. Toate acestea contribuie la costuri reduse de exploatare si la o independenta energetica greu de regasit pe piata.
Curtea este amenajata cu gazon, arbori ornamentali si pomi fructiferi, oferind un cadru placut pentru relaxare si activitati in aer liber. Proprietatea beneficiaza de terasa, foisor, zona de gratar, beci amplasat sub terasa si o magazie exterioara generoasa, ideala pentru depozitarea bicicletelor, anvelopelor sau a echipamentelor sportive.
In fata casei sunt amenajate 3 locuri de parcare.
White House Residence este unul dintre cele mai apreciate ansambluri rezidentiale din zona Floresti, datorita accesului rapid catre Cluj-Napoca si proximitatii fata de principalele puncte de interes. In doar cateva minute se poate ajunge la VIVO! Cluj, Metro, padure si numeroase trasee de plimbare sau recreere.
Prin amplasare, compartimentare si dotarile moderne, aceasta proprietate reprezinta o alegere excelenta pentru o familie care isi doreste confort, eficienta energetica, intimitate si acces facil catre oras.
ID intern: CP3228190
Citește mai mult
Citește mai puțin
Mobilat
Grădină
Curte
Aer condiționat
Calorifere
Centrală proprie
Beci
3 Parcări
Detalii casă
ID anunț:
XFOB11082
Copiat!
275760963
Copiat!
Actualizat în: 15 Iulie 2026
Suprafață construită:
77.43 mp
Suprafață desfășurată:
148.22 mp
Nr. bucătării:
1
Nr. băi:
2
Nr. balcoane / Terase / Logii:
1
Învelitoare acoperiș:
Tabla
An construcție:
2015 (Finalizată)
Structură rezistență:
Cărămidă
Tip imobil:
Casă/Vilă
Tip tranzacție:
De vânzare prin agent
Regim înălțime:
P+1E
Modalitate de plată:
Cash sau Credit
Utilități
Pereți
Faianță
Vopsea lavabilă
Podele
Gresie
Parchet
Ușă intrare
PVC
Uși interior
PVC
Izolații termice
Exterior
Ferestre cu geam termopan
PVC
Contorizare
Apometre
Contor căldură
Contor gaz
Bucătărie
Mobilată
Utilată
Electrocasnice
Frigider
Hotă
Mașină de spălat
TV
Diverse
Scară interioară
Sistem de alarmă
Facilități imobil
Videointerfon
Utilități
Curent
Apă
Canalizare
Gaze
Amenajare străzi
Asfaltate
Comision
standard
Disponibilitate proprietate:
Imediat
Puncte de interes
Mijloace transport
VIVO!
Stații autobuz
aprox.
212
m
VIVO!
Stații autobuz
aprox.
467
m
Clabucet
Stații tramvai
aprox.
1110
m
Clabucet
Stații tramvai
aprox.
1259
m
Școală
Gradinita Dumbrava Minunata
Gradinițe
aprox.
1333
m
Școala Generală Nr. 29 / "Octavian Goga"
Școli
aprox.
1632
m
Scoala Octavian Goga
Școli
aprox.
1658
m
Grăd.Dumbrava minunată
Gradinițe
aprox.
1686
m
Recreere
VIVO!
Supermarket
aprox.
253
m
Complex comercial Polus
Mall
aprox.
258
m
Parc
Parcuri
aprox.
326
m
Teren Decathlon
Terenuri sport
aprox.
475
m
Detalii despre preț și costuri
Costuri cu achiziția
Fără credit
€
Credit ipotecar
€
Noua casă
€
i
Costuri adiționale mai puțin știute la achiziție: taxe notariale, comisioane etc.
Acces la informații premium după autentificare
Login Gratuit
Acces la informații premium după autentificare
Login Gratuit
Calculul ipotecarului
Proprietăți similare
Detalii de contact
Acestă agenție te poate ajuta să obții o soluție de finanțare potrivită nevoilor tale. Solicită-i informații suplimentare.
Investa Imobiliare
INVESTA IMOBILIARE
PRO
Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.
Căutări similare
- Duplexuri de vânzare în Florești
- Duplexuri de vânzare în Cluj-Napoca
- Duplexuri de vânzare în Chinteni
- Duplexuri de vânzare în Dezmir
- Duplexuri de vânzare în Feleacu
- Duplexuri de vânzare în Gilău
- Duplexuri de vânzare în Tăuți
- Duplexuri de vânzare în Popești
- Duplexuri de vânzare în Apahida
- Duplexuri de vânzare în Gheorghieni
- Duplexuri de vânzare în Baciu
- Duplexuri de vânzare în Jucu de Mijloc
GĂSEȘTI CASA CU CARE CHIAR TE POTRIVEȘTI
GĂSEȘTI CASA CU CARE CHIAR TE POTRIVEȘTI
SERVICIILE NOASTRE
SERVICIILE NOASTRE
CONTACT
-
Sediul central - Timișoara Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179 Email: suport@imobiliare.ro Luni - Vineri 08:00 - 20:00 Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B, 020335, Sector 2, București, România
CONTACT
-
Sediul central - Timișoara Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179 Email: suport@imobiliare.ro Luni - Vineri 08:00 - 20:00 Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B, 020335, Sector 2, București, România
