20
Video
Tur virtual
- % Comision 0% cumpărător
- Proprietate reprezentată exclusiv
Casa de vanzare in Zona Roata Faget COMISION 0%
Descriere casă
Descoperă o proprietate care îmbină perfect confortul modern cu liniștea naturii. Situată în Florești, pe strada Valea Gârbăului, la doar 5 minute de Roata Făget și în imediata apropiere de VIVO! Cluj-Napoca, această casă tip duplex oferă un stil de viață echilibrat, într-un cadru verde și relaxant, unde natura devine parte din rutina zilnică.
Amplasată într-o zonă cu mult spațiu verde, promenade și acces rapid spre oraș, proprietatea transmite încă de la primul pas un sentiment autentic de „acasă”. Lumina naturală, priveliștile spre pădure și atmosfera calmă transformă această locuință într-un refugiu perfect după agitația cotidiană.
Edificată în anul 2017, locuința are regim de înălțime D+P+E și dispune de o suprafață utilă de 119,11 mp, compartimentată eficient și gândită pentru confortul unei familii moderne. Terenul aferent are o suprafață totală de 305 mp și beneficiază de sistem de irigație, multiple zone de relaxare și o curte superb amenajată, delimitată de gard viu din tuia, care oferă intimitate și un ambient natural aparte.
Compartimentarea este practică și versatilă:
La demisol regăsim un apartament cu acces individual, cu o suprafață de aproximativ 50 mp, ideal pentru oaspeți, familie extinsă sau activități de tip home office. Acesta este compus din living open-space cu bucătărie și loc de luat masa, dormitor cu dressing și baie proprie. Tot la acest nivel regăsim un hol generos, care face legătura cu restul casei, precum și o cămară practică pentru depozitare. Datorită terenului în pantă, accesul către acest nivel este la nivel cu solul, iar spațiul beneficiază de geamuri mari și lumină naturală din abundență.
Parterul impresionează printr-un living generos, scăldat în lumină naturală, open-space cu zona de dining și bucătăria. Tot aici, balconul completează atmosfera printr-o priveliște superbă spre verde și natură. Din zona de dining se realizează accesul către terasa acoperită din spatele casei, un spațiu cu adevărat special, ideal pentru seri liniștite în familie, povești, râsete, mese în aer liber sau momente de relaxare în mijlocul naturii. Terasa dispune de zonă pentru servirea mesei, iluminat ambiental și o căsuță pentru depozitare.
Etajul este dedicat zonei de odihnă și oferă priveliști superbe spre pădure și vegetația din jur. Aici regăsim 3 dormitoare spațioase, dintre care unul matrimonial, cu baie proprie și acces către o terasă intimă, amplasată în partea din spate a casei. Dormitorul matrimonial beneficiază și de jaluzele electrice, pentru un plus de confort și intimitate. La acest nivel mai există o a doua baie, spațiul pentru mașina de spălat și uscător, ******* mascate prin uși culisante, precum și acces către pod.
Curtea este unul dintre marile atuuri ale proprietății. Fiecare colț a fost gândit pentru relaxare și conectare cu natura, de la terasa acoperită până la zona de hamac, unde te poți bucura de liniște, o carte bună și sunetul naturii. Zona de hamac, terasa și spațiile verzi transformă întreaga proprietate într-un colț de liniște, unde poți uita că orașul este la doar câteva minute distanță. Este locul perfect pentru a crea amintiri frumoase alături de cei dragi.
Din punct de vedere tehnic, proprietatea oferă toate dotările necesare unui stil de viață confortabil și sigur: construcție din cărămidă, izolație exterioară, geamuri termopan, centrală termică proprie, sistem de supraveghere video, sistem de alarmă și senzori în întreaga casă, precum și aer condiționat în dormitoarele de la etaj. Pentru un plus de confort și eficiență termică, parterul locuinței beneficiază de încălzire prin pardoseală, în timp ce etajul și demisolul sunt prevăzute cu încălzire prin calorifere, asigurând un ambient plăcut și confortabil în întreaga casă. Finisajele sunt moderne, elegante și atent alese, iar locuința se vinde complet mobilată și utilată.
În imediata apropiere regăsim supermarketuri, farmacii, restaurante și acces facil către oraș, ceea ce face ca această proprietate să fie alegerea ideală pentru cei care își doresc liniștea naturii fără a renunța la confortul urban.
Este genul de proprietate care nu se rezumă doar la camere și metri pătrați. Este despre atmosferă, despre lumină, despre liniște și despre modul în care te face să te simți atunci când ajungi acasă. O casă care nu oferă doar spațiu, ci o stare. Un loc în care natura îți bate la ușă, iar fiecare zi începe și se termină în liniște.
Citește mai mult
Citește mai puțin
Acceptă animale de companie
Mobilat
Curte
Aer condiționat
Calorifere
Centrală proprie
Încălzire prin pardoseală
2 Parcări
Bine întreținut (Bună)
Detalii casă
ID anunț:
XFDT11009
Copiat!
275596824
Copiat!
Actualizat în: 28 Mai 2026
Tip tranzacție:
De vânzare prin agent
Suprafață construită:
187 mp
Nr. bucătării:
2
Nr. băi:
4
Nr. balcoane / Terase / Logii:
2
Nr. terase:
1
An construcție:
2017 (Finalizată)
Structură rezistență:
Cărămidă
Regim înălțime:
P+1E
Modalitate de plată:
Cash sau Credit
Utilități
Pereți
Vopsea lavabilă
Faianță
Podele
Parchet
Gresie
Ușă intrare
PVC
Uși interior
Lemn
Izolații termice
Exterior
Ferestre cu geam termopan
PVC
Bucătărie
Mobilată
Utilată
Electrocasnice
Mașină de spălat
Frigider
Aragaz
Mașină spălat vase
TV
Hotă
Diverse
Scară interioară
Sistem de alarmă
Utilități
Curent
Apă
Canalizare
Gaze
Internet
Fibră optică
Amenajare străzi
Asfaltate
Iluminat stradal
Comision
0%
Puncte de interes
Mijloace transport
VIVO!
Stații autobuz
aprox.
1217
m
Metro Nord S
Stații autobuz
aprox.
1415
m
Clabucet
Stații tramvai
aprox.
1546
m
Clabucet
Stații tramvai
aprox.
1661
m
Recreere
Parc
Parcuri
aprox.
296
m
VIVO!
Supermarket
aprox.
1159
m
Teren sportiv
Terenuri sport
aprox.
1169
m
Complex comercial Polus
Mall
aprox.
1203
m
Detalii despre preț și costuri
Costuri cu achiziția
Fără credit
€
Credit ipotecar
€
Noua casă
€
i
Costuri adiționale mai puțin știute la achiziție: taxe notariale, comisioane etc.
Acces la informații premium după autentificare
Login Gratuit
Acces la informații premium după autentificare
Login Gratuit
Calculul ipotecarului
Proprietăți similare
Detalii de contact
Cosmin Sos Owner
Cosmin Șoș - Imobiliare
PRO
Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.
Căutări similare
- Duplexuri de vânzare în Florești
- Duplexuri de vânzare în Cluj-Napoca
- Duplexuri de vânzare în Chinteni
- Duplexuri de vânzare în Dezmir
- Duplexuri de vânzare în Feleacu
- Duplexuri de vânzare în Gilău
- Duplexuri de vânzare în Tăuți
- Duplexuri de vânzare în Apahida
- Duplexuri de vânzare în Popești
- Duplexuri de vânzare în Baciu
- Duplexuri de vânzare în Gheorghieni
- Duplexuri de vânzare în Jucu de Mijloc
GĂSEȘTI CASA CU CARE CHIAR TE POTRIVEȘTI
GĂSEȘTI CASA CU CARE CHIAR TE POTRIVEȘTI
SERVICIILE NOASTRE
SERVICIILE NOASTRE
CONTACT
-
Sediul central - Timișoara Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179 Email: suport@imobiliare.ro Luni - Vineri 08:00 - 20:00 Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B, 020335, Sector 2, București, România
CONTACT
-
Sediul central - Timișoara Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179 Email: suport@imobiliare.ro Luni - Vineri 08:00 - 20:00 Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B, 020335, Sector 2, București, România
