PROPRIETAR, Vilă P+1E+M,5 cam, 400 mp teren + 95 mp cotă indiviză, drum privat
16

PROPRIETAR, Vilă P+1E+M,5 cam, 400 mp teren + 95 mp cotă indiviză, drum privat

279.000 €

Fundeni, Județul Ilfov

€ simulează credit

Nr. cam.:
5
Sup. utilă:
180 mp
Sup. teren:
400 mp
Tip prop.:
Duplex
  • • Comision 0%
  • • Locație exactă

Descriere casă

Vilă cu grădină matură și 400 mp teren propriu, situată într-o zonă rezidențială liniștită din Dobroești, pe stradă privată cu acces controlat prin barieră. Proprietatea se diferențiază prin intimitatea oferită de curte, vegetația matură, suprafața generoasă de teren și cele două terase, dintre care una complet închisă cu sticlă și integrată zonei de living, formând un spațiu plăcut de tranziție între casă și grădină. Casa are aproximativ 200 mp suprafață desfășurată, o amprentă la sol de 75 mp și este dispusă pe parter, etaj și mansardă. Terenului propriu de 400 mp i se adaugă o cotă indiviză aferentă unei suprafețe de 95 mp, cu destinație de drum de acces auto și pietonal. Casa a fost construită în 2005 și a beneficiat de renovări ample în 2011 și 2024. Proprietatea este bine întreținută, izolată termic și poate fi locuită imediat. Compartimentare : Casa dispune de 5 camere, distribuite pe cele trei niveluri. La parter se află un living generos de aproximativ 45 mp, cu suprafețe vitrate ample și acces direct către terasa închisă și grădină, precum și o bucătărie de aproximativ 12 mp, complet mobilată și utilată. La etaj sunt două dormitoare de aproximativ 15 mp și 19 mp, precum și un al treilea dormitor de aproximativ 12 mp, amenajat în prezent ca dressing și complet mobilat. Mansarda este amenajată ca birou/open-space, oferind un spațiu suplimentar potrivit pentru lucru, relaxare sau alte utilizări, plus un spațiu separat de depozitare. Casa beneficiază de două băi: una la parter, de aproximativ 4,7 mp, și o baie generoasă la etaj, de aproximativ 10 mp, ambele complet renovate. Camerele sunt luminoase, cu ferestre mari și multă lumină naturală. Terase și grădină: Unul dintre principalele atuuri ale proprietății este curtea matură și foarte bine conturată, care oferă intimitate și numeroase posibilități de petrecere a timpului în aer liber. Grădina este amenajată cu gazon, arbori maturi de talie mare, tei, cireș și smochin, precum și alei placate cu granit. Vegetația existentă oferă umbră naturală și separă vizual proprietatea de vecinătăți. Grădina este iluminată și beneficiază de sistem automat de irigație. Casa beneficiază de două zone distincte de terasă: • terasă închisă complet cu sticlă, mobilată și amplasată în continuarea livingului, utilizabilă tot anul; • terasă exterioară cu zonă de dining și grătar, deschisă către grădină. În partea din spate a curții există și o căsuță din lemn pentru depozitarea uneltelor și echipamentelor de grădină. Parcare și utilități: Proprietatea permite parcarea a până la 5 autoturisme: trei locuri în fața casei, pe suprafața de teren aflată în proprietate indiviză, și încă două locuri pe platforma amenajată în interiorul curții. Casa este racordată la gaze și canalizare, iar încălzirea se realizează prin centrală termică proprie. Este are un sistem de alarma functional, conectat la BGS. Exista si reteaua creata pentru supraveghere video. Localizare: Proprietatea este amplasată într-o zonă rezidențială liniștită și verde din Dobroești, pe o stradă privată cu acces auto controlat prin barieră. Locuința este situată într-o zonă de case, cu o comunitate rezidențială stabilă, formată din proprietari care locuiesc aici de mulți ani. Configurația străzii și vegetația matură oferă un nivel de liniște și intimitate dificil de găsit în ansamblurile rezidențiale noi, păstrând în același timp accesul rapid către Șoseaua Fundeni și Șoseaua Pantelimon. Proprietatea este potrivită pentru o familie care caută o casă cu spațiu, intimitate, grădină matură și posibilitatea de a se muta fără necesitatea unor lucrări majore imediate.
Citește mai mult Citește mai puțin
Parțial mobilat Aer condiționat Centrală proprie 5 Parcări / Garaje / Parcări subterane 5 Garaje Renovat

Detalii casă

ID anunț: XV1001AIR Copiat! 275955600 Copiat!
Actualizat în: 06 Septembrie 2026
Tip tranzacție: De vânzare de către proprietar persoană fizică
Nr. băi: 2
Nr. balcoane / Terase / Logii: 1
Nr. terase: 1
An construcție: 2005
Regim înălțime: P+1E+M
Curte/Grădină: Grădină

Utilități

Sistem încălzire
Centrală proprie pe Gaz cu Calorifere
Alte spații utile
Terasă
Comision
0%

Puncte de interes

Mijloace transport
bus-station
Statia Fundeni, linia 253
Stații autobuz aprox. 783 m
bus-station
Statia Spicului, linia 253
Stații autobuz aprox. 903 m
tram-station
Nicolae Canea
Stații tramvai aprox. 1864 m
train-station
p.o. Pantelimon Sud
Stații tren aprox. 1894 m
Vezi toate opțiunile
Școală
school
Scoala Generala Nr. 60 (en)
Școli aprox. 876 m
school
Colegiul national Victor Babes
Școli aprox. 1004 m
school
"Victor Babes" Highschool (en)
Școli aprox. 1006 m
school
Scoala
Școli aprox. 1041 m
Vezi toate opțiunile
Recreere
supermarket
Alege
Supermarket aprox. 458 m
park
Parc
Parcuri aprox. 985 m
hypermarket
Carrefour
Hipermarket aprox. 1645 m
mall
Dragonul Rosu 2
Mall aprox. 1923 m
Vezi toate opțiunile

Detalii despre preț și costuri

Costuri cu achiziția

Fără credit
€
Credit ipotecar
€
Noua casă
€
i

Costuri adiționale mai puțin știute la achiziție: taxe notariale, comisioane etc.

Acces la informații premium după autentificare
Login Gratuit

Detalii de contact

craciunassorin

SORIN

Proprietar

Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.

Căutări similare

GĂSEȘTI CASA CU CARE CHIAR TE POTRIVEȘTI

SERVICIILE NOASTRE

CONTACT

Creează alertă

Salvează căutarea ca să primești pe email ultimele anunțuri publicate

Duplexuri cu 4+ camere de vânzare în Fundeni, Județul Ilfov