Propunem spre vanzare o proprietate cu mult spatiu util, efectiv la cheie, mobilata si utilata complet cu toate cele necesare. O casa moderna care practic nu mai necesita nici-o inventitie ulterioara achizitiei. Avand la baza un proiect P+1Et, vila face parte dintr-un ansamblu duplex modern si bine delimitat, cu o arhitectura contemporan-cubista. Localizata imediat dupa Metro, intr-o zona rezidentiala preponderent formata din case de locuit ridicate in ultimii ani. Constructia se distinge prin aspectul minimalist si foarte aerisit, completata de un foisor anexa/bucatarie de vara in aceeasi nota. Vecinatatile sunt decente si civilizate iar accesul catre blv. Traian si blv. Cosbuc, doua artere care fac legatura spre zonele centrale ale orasului, se face foarte de facil. Locatia se numara printre preferintele clientilor care doresc sa se retraga in zone mai linistite, cu un aer proaspat dar in acelasi timp situata in proximitatea urbana. Detalii constructive : Edificata in anul 2017 pe un teren de 250mp, vila are o suprafata desfasurata construita de 180 mp (P+1) si o suprafata utila de 154mp, fara a cuprinde anexa de 20 mp. Construita pe cadre din beton si pereti din zidarie, izolata la exterior cu termosistem de 10 cm, continuata cu 5cm de polistiren extrudat la nivelul fundatiilor si sub placa. Proprietatea este prevazuta cu panouri fotovoltaice de 6.5 kw ce asigura necesarul propriu de consum. Este racordata la toate utilitatile: apa, electricitate, gaze naturale si internet. Compartimentari : Arhitectura in aceeasi nota se continua si la interior. De cum pasesti in acest spatiu te cuprinde un sentiment placut, o liniste pe care o poti resimti doar intr-un camin plin de viata. Aici am putut remarca o compartimentare a spatiilor foarte practica. Parterul gazduieste zona de zi, compusa din living si bucatarie separata dar si un dormitor generos. In continuare la acest nivel se afla casa scarii, hol de intrare si baia. Terasa anexa de cca 20mp, cu acces direct din bucatarie completeaza armonios spatiul de la parter asigurand o zona de relaxare semideschisa. Acest spatiu acomodeaza o bucatarie de vara utilata si ea cu tot necesarul. Sub acest ansamblu de exterior este prevazut un beci, foarte util pentru depozitare. Vizita continua la etaj, nivel unde sunt amplasate inca 3 dormitoare, un masterbedroom cu baie proprie, o baie la fel de spatioasa pe hol si o camera tip dressing. Un mic balcon pentru acest nivel intregeste arhitectura casei. Incalzirea se efectueaza cu centrala termica proprie pe gaze naturale. La pretul afisat imobilul se vinde mobilat si utilat complet, putem spune „la cheie”. Perimetral este prevazut cu gard avand fundatie, soclu si stalpi de beton; inchiderile cu teava patrata vopsita in acelasi ton de gri antracit, precum si porti auto retractabile automatizate. Spatiile verzi sunt amenajate cu gazon natural, cu mentenanta aspersorizata. Proprietatea a fost optimizata energetic cu un sistem de panouri fotovoltaice care produc un maxim de 6,5 Kwh. Un aspect foarte practic si util in consumul propriu de energie. Juridic la zi, cadastru, intabulare, certificat de performanta energetica. Va pot asigura vizita proprietatii unde putem discuta in detaliu, impreuna cu proprietarul, fiecare aspect. Alexandru AcasA-Imobiliare Galati.