Există locuințe care spun o poveste chiar din momentul în care le treci pragul. Această casă din Ghimbav este una dintre ele – o proprietate transformată cu grijă și pasiune, unde fiecare detaliu a fost gândit pentru confort, funcționalitate și eleganță.
Casa a fost renovată integral în 2025, proces care a inclus schimbarea completă a acoperișului, modernizarea instalațiilor, refacerea finisajelor interioare și exterioare, precum și dotarea cu mobilier și electrocasnice noi. Rezultatul este o locuință care îmbină farmecul unei construcții solide cu rafinamentul și eficiența confortului contemporan.
Cu o suprafață utilă de 110 mp și un teren de 250 mp, casa face parte dintr-un duplex și oferă un echilibru ideal între spațiu interior generos și curte privată, perfect amenajată.
La parter se află o zonă de zi luminoasă și primitoare, unde livingul și diningul se contopesc armonios, creând un spațiu ideal pentru familie și prieteni. Bucătăria separată, complet mobilată și utilată, este gândită în cele mai mici detalii – de la electrocasnicele moderne (inclusiv mașină de spălat vase) până la blaturile ample și zonele de depozitare integrate. Tot la parter regasim si o baie moderna cu aerisire naturala.
Încălzirea în pardoseală adaugă un plus de confort în sezonul rece, iar spațiile de depozitare ingenios integrate – sub scară, la subsol și în pod – asigură o organizare perfectă.
Etajul este dedicat odihnei și intimității. Aici regăsim două dormitoare spațioase, unul dintre ele cu dressing generos, o baie moderna cu aerisire naturală și finisaje de calitate superioară. Dormitorul matrimonial se deschide către un balcon cu vedere liberă, oferind lumină și o atmosferă relaxantă.
Exteriorul completează perfect confortul interior. Curtea amenajată cu gazon, foișorul elegant, zona de grătar și micile detalii decorative transformă acest spațiu într-un colț de relaxare și intimitate.
Această proprietate este ideală pentru cei care își doresc o casă unde totul este deja făcut – o locuință modernă, complet echipată, într-o zonă liniștită, dar aproape de oraș, Dacă visezi la un cămin unde poți să te muți imediat, fără nicio grijă, această casă din Ghimbav poate fi locul perfect pentru tine.
Pentru detalii suplimentare și/sau pentru programarea unei vizionări, te rog sa ma contactezi.
Sediul central - Timișoara
Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România
Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179
Email: suport@imobiliare.ro
Luni - Vineri 08:00 - 20:00
Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie
Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B,
020335, Sector 2, București, România
CONTACT
Sediul central - Timișoara
Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România
Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179
Email: suport@imobiliare.ro
Luni - Vineri 08:00 - 20:00
Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie
Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B,
020335, Sector 2, București, România
Sună acum și cere detalii sau programează o vizionare.
Cere detalii prin email
*
*
*
*
Stații autobuz
Stații tren
Școli
Gradinițe
Supermarket
Parcări
Parcuri
Spital
Restaurant
Cafenea
Bancă
Statie "Hornbach", linia 28
aprox.
175 m
Hornbach
aprox.
287 m
Depozite ILF
aprox.
467 m
Statia Depozite ILF , linia 44
aprox.
485 m
Facultativa
aprox.
550 m
Statie Facultativa, linia 28
aprox.
602 m
Facultativa
aprox.
633 m
Statia Caramidariei, linia 44,46,26
aprox.
716 m
Avantgarden
aprox.
795 m
Service
aprox.
901 m
Statia Service, liniile 44,46,26
aprox.
951 m
Service
aprox.
959 m
Lanurilor
aprox.
1033 m
Facultativa
aprox.
1042 m
Statia "Lanurilor", linia 28
aprox.
1061 m
Gara Bartolomeu
aprox.
1574 m
Institutul de Cercetare Dezvoltare Inovare Produse High tech pentru Dezvoltare Durabila
aprox.
1161 m
Grupul Scolar Auto
aprox.
1788 m
Școala Generală nr. 14
aprox.
1924 m
Gradinita cu program normal nr. 3B (fosta nr.11 )
aprox.
1361 m
Gradinita privata Happy Kids
aprox.
1673 m
Gradinita cu program normal nr. 5 (fosta nr. 20)
aprox.
1854 m
Auchan
aprox.
681 m
Eliana Mall
aprox.
710 m
Rapid Gospodarilor
aprox.
1378 m
Parcare
aprox.
448 m
Parcare
aprox.
621 m
Parcare
aprox.
626 m
Parcare
aprox.
735 m
Parcare
aprox.
1492 m
Parcare
aprox.
1712 m
Parcare
aprox.
1721 m
Parcare
aprox.
1721 m
Parcare
aprox.
1791 m
Parcare
aprox.
1955 m
Pădure
aprox.
1590 m
Fosta cariera de piatra Bartolomeu
aprox.
1619 m
Centrul de diagnostic si tratament oncologic
aprox.
1701 m
Hornbach Fast-Food
aprox.
483 m
Pizza Saltinbocca
aprox.
913 m
Art Caffe
aprox.
665 m
Volksbank
aprox.
602 m
Banca Transilvania
aprox.
1876 m
BCR
aprox.
1905 m
ING Bank
aprox.
1984 m
ING
aprox.
1990 m
Înainte să pleci...
Ești sigur că ai văzut și aceste proprietăți?
295.000 €
Județul Brașov, Ghimbav
5 camere
200 mp
400 mp teren
330.000 €
Județul Brașov, Ghimbav
4 camere
140 mp
500 mp teren
335.000 €
Județul Brașov, Ghimbav
4 camere
120 mp
429 mp teren
286.000 €
Județul Brașov, Ghimbav
4 camere
115 mp
246 mp teren
218.000 €
Județul Brașov, Ghimbav
4 camere
102 mp
294 mp teren
220.000 €
Județul Brașov, Ghimbav
4 camere
115 mp
300 mp teren
Creează alertă
Salvează căutarea ca să primești pe email ultimele anunțuri publicate
Duplexuri cu 3 camere de vânzare în Ghimbav, Județul Brașov
Cere detalii prin email
*
*
*
*
Detaliile tale de contact vor fi partajate cu Re/max Central
Preț total1.485.067 RON (291.515 €)
Costuri cu achiziția12.820 RON
Preț de achiziție1.472.247 RON
Costuri cu achiziția12.820 RON
Comision agenție Întreabă agenţia
Onorariu notarial10.612 RON
Taxă înscriere OCPI2.208 RON
Preț de achiziție1.472.247 RON
Preț locuință1.472.247 RON
TVA 0%Inclus în prețul cerut
Cost total239.250 RON (46.964 €)
Avans (15%)220.837 RON
Cost achitat în prima lună3.254 RON
Costuri cu achiziția15.159 RON
Cost achitat în prima lună3.254 RON
Comision analiză dosar
400 RON - 900 RON
Taxă evaluare imobil(până la)
900 RON
Rata lunară (variabilă)6.558 RON
Asigurare anuală imobil1.472 RON
Arhivă electronică102 RON
Poliță PAD130 RON
Asigurare de viață/lună Costul este variabil. În funcție de banca aleasă, procentul variază între 0.0259% și 0.035% din soldul creditului.
Costuri cu achiziția15.159 RON
Comision agenție Întreabă agenţia
Onorariu notarial10.612 RON
Taxă întabulare OCPI2.208 RON
Autentificare contract credit2.339 RON
Preț de achiziție1.472.247 RON
Preț locuință1.472.247 RON
TVA 0%Inclus în prețul cerut
Preț de achiziție1.472.247 RON
Preț locuință1.472.247 RON
TVA 0%
Inclus în prețul cerut
Avans minim866.026 RON
Credit pe 30 de ani606.222 RON
Cost achitat în prima lună
Taxa evaluare imobil(până la)
900 RON
Rata lunară (variabilă)4.260 RON
Depozit colateral12.780 RON
Comision de garantare FNGCIMM123 RON
Asigurare anuală imobil1.472 RON
Poliță PAD130 RON
Tarif arhivă electronică102 RON
Costuri adiționale1.612 RON + taxe notariale
Asigurare viață și complexă (opțională)Costul este variabil. În funcție de banca aleasă, procentul variază între 0.0259% și 0.035% din soldul creditului
Onorariu notarialconform tarif notarial
Taxă întabulare OCPI1.612 RON
i
Toate valorile de mai sus sunt estimative și nu reprezintă în mod obligatoriu costurile exacte pe care le veți primi de la companiile/instituțiile prin care veți încheia tranzacția.