Vă oferim o casă semifinisata , cu toate actele în regulă, gata să prindă viață după gustul tău. Aici nu cumperi doar pereți și acoperiș, ci libertatea de a-ți crea propriul cămin, exact așa cum ți-l imaginezi. Proiect modern, cu structură solidă Zonă liniștită, cu acces facil! Caracteristici : Suprafața Utilă: 103,6 mp Terasă + Balcon: 20,5 mp Pod Generos: Aproximativ 35 mp Teren: 378 mp, front 13,5 ml cu acces direct din strada principala. Locație: Strada Rodnei nr. 29, zona Gilau Vest, comuna Gilău, Jud. Cluj. Compartimentare: Parter: Living 17,6 mp, Bucătărie 9,9 mp, Baie 3 mp, Camera de Depozitare 1,8 mp, Hol 5,4 mp și Terasă de 10 mp (cu iesire pe terasa din living). 2 locuri PARCARE gata amenajate (conform planului). Etaj: Dormitor 1 de 17,6 mp și balcon de 5,5 mp, Dormitor 2 de 12,9 mp si balcon de 5 mp, Baie 3,9 mp, Hol 5,3 mp și un Pod de Lemn pentru depozitare de aproximativ 35 mp, cu acces prin scară Principala. Mansarda (pod): este izolata atat intre grinzi cat si intre cornii de la acoperis cu 4 pozitii lasate pt Velux(daca se doreste), se poate depozita si face orice din mansarda. Construcție și Finisaje: Construcție solidă din cărămidă, tâmplărie profil REHAU, acoperiș din Tigla Ceramica. Încălzire eficientă prin pardoseală la parter și calorifere la etaj. Izolație exterioară cu polistiren EPS80 de 10 cm. Pereți interiori tencuiți Baumit + 1 strat de glet, instalații electrice și sanitare, gaz trase la poziție. Izolație la tavan etaj 2 x folie anticondens + vata minerala de 15cm + poșta de 5 cm (pod)