DOAR AZI primești super-discount la toate tipurile de promovare
zile ore min sec
ADAUGĂ ANUNȚ
COMISION 0 | Duplex 3 camere | 89 mp utili | 18 mp terasă | Giroc
8

COMISION 0 | Duplex 3 camere | 89 mp utili | 18 mp terasă | Giroc

194.990 €

Giroc, Județul Timiș

€ simulează credit

Nr. cam.:
3
Sup. utilă:
89 mp
Sup. teren:
300 mp
Tip prop.:
Duplex
  • • Comision 0%
  • • Locație aproximativă

Descriere casă

COMISION 0% pentru cumpărător! Vă propun spre vânzare partea din stânga a unui duplex modern, situat în Giroc – o zonă rezidențială foarte apreciată și în plină dezvoltare, cu acces rapid către Timișoara și toate facilitățile urbane. Localizare – ce este în zonă Proprietatea se află într-un cartier rezidențial din Giroc, într-o zonă cu locuințe individuale moderne și duplexuri. În imediata apropiere se găsesc școli și grădinițe, inclusiv unități educaționale pentru copii, magazine alimentare și supermarketuri locale, cafenele și restaurante, precum și stații de transport în comun cu legături spre Timișoara. Accesul către arterele principale și către Calea Șagului este rapid, iar zona beneficiază de infrastructură completă, străzi asfaltate, iluminat public și toate utilitățile necesare. Detalii proprietate Duplexul (partea stângă) are o suprafață utilă de 89 mp, dispus pe parter + pod (posibilă mansardare) și este amplasat pe un teren generos de peste 300 mp. Spațiile sunt compartimentate eficient, astfel: ✔ Living cu bucătărie open space și acces spre terasa de 17,8 mp ✔ 2 dormitoare ✔ 2 băi ✔ Pod acessibil – se poate mansarda pentru extindere sau spațiu depozitare Curtea va fi pavată, oferind un spațiu exterior plăcut și funcțional. Structură & finisaje (posibil personalizare) Construcția beneficiază de placă de beton peste parter, acoperiș din țiglă ceramică, polistiren de 10 cm pentru izolație exterioară și ferestre cu geam tripan, asigurând confort termic și fonic eficiente. Dacă se dorește, finisajele interioare pot fi alegerea cumpărătorului, cu opțiuni personalizate pentru materiale și design, în funcție de buget – inclusiv culori, pardoseli și obiecte sanitare. Avantaje principale Parter + pod (posibilă mansardare) 3 camere – 2 dormitoare și living cu bucătărie open space Terasă de 17,8 mp Teren generos (>300 mp) Curte pavată Canalizare Structură solidă – placă de beton și țiglă ceramică Izolație cu polistiren de 10 cm și geamuri tripan Finisaje la alegerea cumpărătorului (dacă se vine în timp util) Zonă rezidențială apreciată din Giroc Acces rapid către Timișoara și facilități COMISION 0% pentru cumpărător! 💰 Preț la cheie: 194.990 € 📅 Termen de predare: 1 Septembrie 2026 Un duplex modern, bine poziționat și pregătit să devină „acasă” pentru o familie ce își dorește confort, lumină și spațiu exterior generos.
Citește mai mult Citește mai puțin
Grădină Curte Centrală proprie Încălzire prin pardoseală 2 Parcări

Detalii casă

ID anunț: XEAT1108D Copiat! 275566808 Copiat!
Actualizat în: 21 Mai 2026
Tip tranzacție: De vânzare prin agent
Suprafață desfășurată: 107 mp
Nr. bucătării: 1
Nr. băi: 2
Nr. terase: 1
Suprafață terase: 18 mp
Învelitoare acoperiș: Țiglă
An construcție: 2026
Structură rezistență: Cărămidă
Regim înălțime: P+M
Modalitate de plată: Cash sau Credit

Utilități

Pereți
Faianță Vopsea lavabilă
Podele
Gresie Parchet
Izolații termice
Exterior
Ferestre cu geam termopan
PVC
Contorizare
Apometre Contor gaz
Facilități imobil
Acoperiș Interfon
Utilități
Curent Apă Canalizare CATV Gaze Telefon
Internet
Cablu
Amenajare străzi
Iluminat stradal Mijloace de transport în comun Asfaltate
Comision
0%

Disponibilitate proprietate:

Imediat

Puncte de interes

Mijloace transport
bus-station
Giroceana
Stații autobuz aprox. 323 m
bus-station
Giroc
Stații autobuz aprox. 876 m
train-station
Halta Giroc hc
Stații tren aprox. 890 m
bus-station
Giroceana
Stații autobuz aprox. 899 m
Vezi toate opțiunile
Școală
school
Scoala Gimnaziala Giroc
Școli aprox. 610 m
school
Scoala Generala si Gradinita Giroc (en)
Școli aprox. 623 m
school
Scoala Gimnaziala Iosif Ciorogariu
Școli aprox. 1405 m
university
CENTRU REGIONALDE PREGATIRE PROFESIONALA PENTRU MAGISTRATI, GIROC, tIMISOARA
Universități aprox. 1982 m
Vezi toate opțiunile
Recreere
supermarket
Profi City
Supermarket aprox. 431 m
park
Parc
Parcuri aprox. 522 m
restaurant
Trio hotel/restaurant (en)
Restaurant aprox. 764 m
sports-ground
Teren sportiv
Terenuri sport aprox. 1509 m
Vezi toate opțiunile

Detalii despre preț și costuri

Costuri cu achiziția

Fără credit
€
Credit ipotecar
€
Noua casă
€
i

Costuri adiționale mai puțin știute la achiziție: taxe notariale, comisioane etc.

Acces la informații premium după autentificare
Login Gratuit

Proprietăți similare

Duplex cu 4 camere în Giroc

189.900 €
Județul Timiș, Giroc
4 camere
88 mp
340 mp teren
Duplex cu 4 camere în Giroc

185.000 €
Județul Timiș, Giroc
4 camere
100 mp
330 mp teren
Duplex cu 5 camere în Giroc

206.900 €
Județul Timiș, Giroc
5 camere
127 mp
257 mp teren

Detalii de contact

TRUST US

Daniel Lascu Agent Imobiliar

TRUST US
PRO

Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.

Căutări similare

Feedback apel

GĂSEȘTI CASA CU CARE CHIAR TE POTRIVEȘTI

SERVICIILE NOASTRE

CONTACT

Creează alertă

Salvează căutarea ca să primești pe email ultimele anunțuri publicate

Duplexuri cu 3 camere de vânzare în Giroc, Județul Timiș