PROPRIETAR – Vând casă tip duplex în Gulia (Tărtășești), lângă pădure | Comision 0% Casă spațioasă și eficientă energetic, situată în Gulia (Tărtășești), într-o zonă liniștită, în apropierea pădurii, cu acces rapid către București prin DN7 (aprox. 15-20 minute). Detalii proprietate: An construcție: 2010 Regim de înălțime: P+1+M Suprafață utilă: 175 mp Compartimentare: 5 camere Teren cu grădină de aproximativ 150 mp Compartimentare: Parter: Living generos Bucătărie închisă Baie Hol Etaj: 2 dormitoare Baie Hol Mansardă: Dormitor Spațiu de depozitare Construcție și finisaje: Fundații continue, stâlpi și grinzi din beton armat Planșee din beton armat Pereți din cărămidă Porotherm Izolație exterioară de 10 cm Acoperiș din țiglă metalică Mansardă izolată cu vată minerală și polistiren, finisată cu rigips Tâmplărie PVC cu geam termopan și profil cu 5 camere Rulouri exterioare din aluminiu Plase de insecte la ferestre Ușă metalică la intrare Parchet pentru trafic intens în toate camerele Instalație electrică bine dimensionată, cu suficiente prize și întrerupătoare Dotări: Scară interioară cu trepte din lemn masiv de stejar Balustradă din fier forjat realizată la comandă Mobilată modern și utilată complet Debara pentru unelte Terasă exterioară cu pergolă din lemn Eficiență energetică și utilități: Sistem fotovoltaic de 3 kW (8 panouri JA Solar + invertor Huawei 3 kW) Statut de prosumator din august 2023 Panouri solare pentru apă caldă, aflate încă în garanție (25 ani) Boiler termoelectric cu funcție de stocare a apei calde provenite din panourile solare sau centrala pe gaz Centrală termică pe gaz Viessmann Vitodens 32 kW Hidrofor Grundfos Fosă septică Facilități în apropiere: Stație Maxi Taxi Supermarket Școală Grădiniță Toate facilitățile se află la aproximativ 5-10 minute de mers. Preț: [165.000 Eur] Proprietar direct – fără comision.