20
- % Comision 0% cumpărător
Casa tip duplex, intabulata, fara TVA, la cheie, locatie excelenta, comision 0%!
Descriere casă
Cumparatorul nu achita comision de intermediere!
Casă tip Duplex de vânzare – ultimă unitate disponibilă
Îți propun o locuință construită cu atenție reală la calitate, într-o zonă în care liniștea, priveliștea și accesibilitatea se întâlnesc firesc. Este ultima unitate rămasă dintr-un proiect rezidențial finalizat, fără șantiere viitoare în imediata apropiere, ideală pentru cei care caută confort, intimitate și siguranță pe termen lung.
Imobil finalizat și intabulat – mutare imediată – la pret nu se adauga TVA.
- Proprietar persoană fizică
- Acceptam plata cash sau credit bancar
- Predare imediată
Localizare
Casa este situată la aproximativ 1,5 km de Bulevardul Poitiers, în apropierea Mănăstirii Cetățuia. Accesul este complet asfaltat, cu două rute rapide din Bd. Poitiers (prin Manta Roșie sau prin zona împădurită către mănăstire). Zona este aerisită, liniștită și foarte bine cotată.
Date generale
- Casă tip duplex, construcție premium
- 4 camere, 3 băi
- Terasă generoasă de 28 mp
- Teren: 390 mp
- 2 locuri de parcare cu acces prin telecomandă
- Toate utilitățile, inclusiv canalizare
Compartimentare eficientă
- Parter: living luminos cu ieșire pe terasă, bucătărie, baie, hol
- Etaj: dormitor matrimonial cu baie proprie, dressing și balcon, două dormitoare, baie, hol
- Pod: spațiu de depozitare, placă de beton peste etaj, izolație cu polistiren extrudat de 10 cm
Confort și instalații
- Încălzire prin pardoseală cu țeavă Uponor
- Centrală termică în condensare Immergas
- Grup de amestec pe fiecare etaj
- Termostat de ambient în fiecare cameră
- Instalație electrică modulară Schneider
- Supraveghere video
Finisaje și materiale premium
- Gresie Delta Studio 120×120 cm
- Cadre WC încastrate TECE
- Obiecte sanitare suspendate
- Uși Porta Doors cu toc reglabil
- Vopsele și finisaje decorative SAN MARCO
- Baterii sanitare Kludi
- Ferestre PVC Salamander cu geam termopan
- Suprafețe vitrate mari pentru lumină naturală pe tot parcursul zilei
Construcție corect executată
Casa a fost realizată conform proiectului și normelor în vigoare, verificată de inginer tehnic și diriginte de șantier. La vânzare se predă cartea tehnică a construcției, însoțită de releveu fotografic, pentru transparență totală.
Avantaje cheie
- Ultima parcelă construibilă de pe stradă
- Distanță mare față de vecini (15–20 m)
- Vedere deschisă și zonă aerisită
- Intimitate sporită – pereți comuni doar pe casa scării și zone tehnice
Dacă îți dorești o casă gata de mutare, într-o zonă bună, construită corect și fără compromisuri, aceasta merită văzută.
PRET: 248000 euro. Nu se adauga TVA. Casa se vinde nemobilata si neutilata.
Comision 0%!
Programează o vizionare înainte să fie prea târziu:
, Vlad Postolache – BLUE IMOBILIARE.
Citește mai mult
Citește mai puțin
Acceptă animale de companie
Nemobilat
Servicii
Curte
Centrală proprie
Încălzire prin pardoseală
Renovat
Detalii casă
ID anunț:
XB0A0101F
Copiat!
274123615
Copiat!
Actualizat în: 27 Februarie 2026
Nr. bucătării:
1
Nr. băi:
3
Suprafață terase:
28 mp
Învelitoare acoperiș:
Tabla
An construcție:
2025 (Finalizată)
Structură rezistență:
Beton
Regim înălțime:
P+1E
Utilități
Destinație
Rezidențial
Comercial
Birouri
De vacanță
Pereți
Faianță
Vopsea lavabilă
Podele
Gresie
Parchet
Ușă intrare
PVC
Uși interior
Lemn
Izolații termice
Exterior
Ferestre cu geam termopan
PVC
Contorizare
Contor gaz
Apometre
Contor căldură
Utilități
Apă
Canalizare
Curent
Gaze
CATV
Servicii hoteliere
Transfer aeroport/gară
Tur oraș
Servicii imobil
Supraveghere video
Amenajare străzi
Asfaltate
Iluminat stradal
Mijloace de transport în comun
Comision
0%
Certificat energetic:
Clasa energetică:
A
Vicii:
nu sunt
Vecinătăți:
Cetatuia, Frumoasa, Bd. Poitiers
Alte detalii:
Cumparatorul nu achita comision de intermediere!
Casă tip Duplex de vânzare – ultimă unitate disponibilă
Îți propun o locuință construită cu atenție reală la calitate, într-o zonă în care liniștea, priveliștea și accesibilitatea se întâlnesc firesc. Este ultima unitate rămasă dintr-un proiect rezidențial finalizat, fără șantiere viitoare în imediata apropiere, ideală pentru cei care caută confort, intimitate și siguranță pe termen lung.
Imobil finalizat și intabulat – mutare imediată – la pret nu se adauga TVA.
- Proprietar persoană fizică
- Acceptam plata cash sau credit bancar
- Predare imediată
Localizare
Casa este situată la aproximativ 1,5 km de Bulevardul Poitiers, în apropierea Mănăstirii Cetățuia. Accesul este complet asfaltat, cu două rute rapide din Bd. Poitiers (prin Manta Roșie sau prin zona împădurită către mănăstire). Zona este aerisită, liniștită și foarte bine cotată.
Date generale
- Casă tip duplex, construcție premium
- 4 camere, 3 băi
- Terasă generoasă de 28 mp
- Teren: 390 mp
- 2 locuri de parcare cu acces prin telecomandă
- Toate utilitățile, inclusiv canalizare
Compartimentare eficientă
- Parter: living luminos cu ieșire pe terasă, bucătărie, baie, hol
- Etaj: dormitor matrimonial cu baie proprie, dressing și balcon, două dormitoare, baie, hol
- Pod: spațiu de depozitare, placă de beton peste etaj, izolație cu polistiren extrudat de 10 cm
Confort și instalații
- Încălzire prin pardoseală cu țeavă Uponor
- Centrală termică în condensare Immergas
- Grup de amestec pe fiecare etaj
- Termostat de ambient în fiecare cameră
- Instalație electrică modulară Schneider
- Supraveghere video
Finisaje și materiale premium
- Gresie Delta Studio 120×120 cm
- Cadre WC încastrate TECE
- Obiecte sanitare suspendate
- Uși Porta Doors cu toc reglabil
- Vopsele și finisaje decorative SAN MARCO
- Baterii sanitare Kludi
- Ferestre PVC Salamander cu geam termopan
- Suprafețe vitrate mari pentru lumină naturală pe tot parcursul zilei
Construcție corect executată
Casa a fost realizată conform proiectului și normelor în vigoare, verificată de inginer tehnic și diriginte de șantier. La vânzare se predă cartea tehnică a construcției, însoțită de releveu fotografic, pentru transparență totală.
Avantaje cheie
- Ultima parcelă construibilă de pe stradă
- Distanță mare față de vecini (15–20 m)
- Vedere deschisă și zonă aerisită
- Intimitate sporită – pereți comuni doar pe casa scării și zone tehnice
Dacă îți dorești o casă gata de mutare, într-o zonă bună, construită corect și fără compromisuri, aceasta merită văzută.
PRET: 248000 euro. Nu se adauga TVA. Casa se vinde nemobilata si neutilata.
Comision 0%!
Programează o vizionare înainte să fie prea târziu: 0753.163.635, Vlad Postolache – BLUE IMOBILIARE.
Alte detalii despre preț:
negociabil
Disponibilitate proprietate:
imediata
Puncte de interes
Mijloace transport
Bazar
Stații autobuz
aprox.
986
m
Statia "Blocuri Cetatuia", linia 19,27,43,43c,42
Stații autobuz
aprox.
1044
m
Statia abandonata CUG Iasi
Stații tren
aprox.
1088
m
Rond CUG 1 (Selgros)
Stații autobuz
aprox.
1177
m
Școală
Scoala "Nicolae Iorga"
Școli
aprox.
1178
m
Grupul Scolar "Dumitru Mangeron"
Școli
aprox.
1196
m
Happy Party
Gradinițe
aprox.
1366
m
Gradinita cu program prelungit nr,1
Gradinițe
aprox.
1381
m
Recreere
Teren sportiv
Terenuri sport
aprox.
1073
m
Trabant
Bar
aprox.
1077
m
Dedeman (Manta Rosie)
Supermarket
aprox.
1087
m
Parc
Parcuri
aprox.
1297
m
Detalii despre preț și costuri
Costuri cu achiziția
Fără credit
11.415 RON
Credit ipotecar
13.580 RON
Noua casă
1.404 RON+ taxe notariale
i
Costuri adiționale mai puțin știute la achiziție: taxe notariale, comisioane etc.
Calculul ipotecarului
Detalii de contact
Postolache Vlad Manager
BEST BLUE IMOB
Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.
GĂSEȘTI CASA CU CARE CHIAR TE POTRIVEȘTI
GĂSEȘTI CASA CU CARE CHIAR TE POTRIVEȘTI
SERVICIILE NOASTRE
SERVICIILE NOASTRE
CONTACT
-
Sediul central - Timișoara
Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România
Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179
Email: suport@imobiliare.ro
Luni - Vineri 08:00 - 20:00
-
Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie
Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B,
020335, Sector 2, București, România
CONTACT
-
Sediul central - Timișoara
Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România
Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179
Email: suport@imobiliare.ro
Luni - Vineri 08:00 - 20:00
-
Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie
Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B,
020335, Sector 2, București, România
