7
Duplex premium 210 mp utili | Copou – Aleea Sadoveanu | Str. Viticultori
Descriere casă
Vă propun spre vânzare o proprietate deosebită, tip duplex, amplasată într-o zonă liniștită și verde din Copou – Aleea Sadoveanu, Str. Viticultori, în imediata apropiere a pădurii și cu acces facil către zona centrală a Iașului.
Proprietatea este dispusă pe Demisol + Parter + Etaj și oferă o suprafață utilă generoasă de 210 mp, fiind potrivită pentru o familie care își dorește spațiu, confort și o construcție realizată cu atenție la detalii.
Compartimentare:
4 camere spațioase;
living cu șemineu;
bucătărie;
4 băi;
beci/demisol;
terasă în partea din față și în spatele casei;
curte;
2 locuri de parcare.
Caracteristici constructive și dotări:
Construcția este realizată pe cadre din beton armat.
Demisolul este hidroizolat cu două straturi de membrană și termoizolat cu polistiren extrudat de 10 cm.
Fațada beneficiază de izolație cu vată bazaltică de 10 cm, iar proprietatea este echipată cu tâmplărie termoizolantă cu profil VEKA.
Încălzirea este realizată prin pardoseală pe toate nivelurile, inclusiv la demisol.
Între etaj și pod există placă din beton, contribuind la o bună izolare termică și fonică.
Tavanele au o înălțime de aproximativ 3 metri, oferind încăperilor senzația de spațiu și luminozitate.
Un avantaj important pentru o proprietate tip duplex îl reprezintă separarea dintre cele două locuințe: zidul comun are aproximativ 50 cm grosime, fiind realizat din pereți dubli cu strat de izolație fonică între aceștia.
Proprietatea beneficiază de infrastructură completă: gaz, energie electrică, apă și canalizare, iar accesul până la proprietate se realizează pe străzi asfaltate.
Poziționarea oferă un echilibru foarte bun între liniște și accesibilitate: zonă verde, în apropierea pădurii, dar la doar câteva minute de principalele puncte de interes din Copou.
Preț: 358.000 €
Pentru informații suplimentare și programarea unei vizionări, vă stau la dispoziție.
Iulian Damian -
Consultant imobiliar – Keller Williams Iași
Citește mai mult
Citește mai puțin
Nemobilat
Aer condiționat
Centrală proprie
Sobă/teracotă
1 Parcare
Bine întreținut (Bună)
Detalii casă
ID anunț:
XE9D1103V
Copiat!
276019064
Copiat!
Actualizat în: 23 Septembrie 2026
Tip tranzacție:
De vânzare prin agent
Nr. băi:
4
Nr. balcoane / Terase / Logii:
1
Nr. terase:
1
An construcție:
2026 (Finalizată)
Structură rezistență:
Cărămidă
Regim înălțime:
P+1E
Modalitate de plată:
Cash sau Credit
Utilități
Pereți
Vopsea lavabilă
Faianță
Podele
Parchet
Gresie
Ușă intrare
PVC
Uși interior
Celulare
Izolații termice
Exterior
Ferestre cu geam termopan
PVC
PVC
Contorizare
Apometre
Contor căldură
Contor gaz
Utilități
Curent
Apă
Canalizare
Gaze
Amenajare străzi
Betonate
Comision
20%
Certificat energetic:
Clasa energetică:
A
Puncte de interes
Mijloace transport
Liceul Agricol
Stații autobuz
aprox.
717
m
Statia "Liceul Pedagogic", linia 6b
Stații autobuz
aprox.
729
m
Rond Copou
Stații tramvai
aprox.
1637
m
Statia "Rond Copou", liniile de tramvai 1,8,13
Stații tramvai
aprox.
1665
m
Școală
Colegiul Agricol si de industrie alimentara Vasile Adamachi
Școli
aprox.
606
m
Scoala Normala 'Vasile Lupu'
Școli
aprox.
778
m
Universitatea de Științe Agricole și Medicină Veterinară "Ion Ionescu de la Brad"- Facultatea de Medicina Veterinara si Facultatea de Zootehnie
Universități
aprox.
1462
m
GRĂDINIȚA CU PROGRAM PRELUNGIT NR. 14
Gradinițe
aprox.
1535
m
Recreere
Parc dendrologic
Parcuri
aprox.
722
m
Teren sportiv
Terenuri sport
aprox.
871
m
EOS CLUB (en)
Restaurant
aprox.
1292
m
Arlechino Caffe?
Cafenea
aprox.
1627
m
Detalii despre preț și costuri
Costuri cu achiziția
Fără credit
€
Credit ipotecar
€
Noua casă
€
i
Costuri adiționale mai puțin știute la achiziție: taxe notariale, comisioane etc.
Acces la informații premium după autentificare
Login Gratuit
Acces la informații premium după autentificare
Login Gratuit
Calculul ipotecarului
Detalii de contact
Iulian Damian Consultant imobiliar Keller Williams Iasi
Keller Williams Iasi
PRO
Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.
Căutări similare
- Duplexuri de vânzare în Iași
- Duplexuri de vânzare în Popas Păcurari
- Duplexuri de vânzare în Bucium
- Duplexuri de vânzare în Copou
- Duplexuri de vânzare în Miroslava
- Duplexuri de vânzare în Vișani
- Duplexuri de vânzare în Lunca Cetățuii
- Duplexuri de vânzare în Valea Adâncă
- Duplexuri de vânzare în Cug
- Duplexuri de vânzare în Păcurari
GĂSEȘTI CASA CU CARE CHIAR TE POTRIVEȘTI
GĂSEȘTI CASA CU CARE CHIAR TE POTRIVEȘTI
SERVICIILE NOASTRE
SERVICIILE NOASTRE
CONTACT
-
Sediul central - Timișoara Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179 Email: suport@imobiliare.ro Luni - Vineri 08:00 - 20:00 Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B, 020335, Sector 2, București, România
CONTACT
-
Sediul central - Timișoara Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179 Email: suport@imobiliare.ro Luni - Vineri 08:00 - 20:00 Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B, 020335, Sector 2, București, România
