Duplex Modern I COMISION 0% I Mosnita Noua - 1km de Kaufland

Agenția LC Estate vă propune spre achiziție o casă modernă, luminoasă și excelent compartimentată (tip duplex), situată într-o zonă rezidențială din Moșnița Nouă, la doar aproximativ 1 km distanță de Kaufland. Proprietatea este gândită ideal pentru o familie care își dorește confortul unei curți generoase, tehnologie modernă și acces facil către toate punctele de interes. 🏡 Compartimentare Funcțională (96 mp utili): Hol de acces primitor. Living open-space generos și luminos, integrat cu zona de zi și cu ieșire directă pe terasă. 2 Dormitoare spațioase, excelent proporționate pentru odihnă și intimitate. 2 Băi complet echipate, ambele cu geam exterior pentru o aerisire naturală impecabilă (una dotată cu cadă pentru momente de relaxare, iar cea de-a doua cu cabină de duș practică). ✨ Confort Termic, Dotări și Beneficii Majore: Sistem de încălzire: Încălzire în pardoseală pentru un confort termic uniform și eficient, deservită de o centrală proprie pe gaz. Curent trifazat: Un avantaj esențial pentru locuințele moderne, perfect pentru montarea unei stații de încărcare a mașinilor electrice sau a echipamentelor de putere mare. Foraj propriu: Soluție excelentă și economică pentru întreținerea și irigarea spațiului verde. Potențial de extindere: Placă de beton și pod ce poate fi mansardat, oferind noului proprietar ocazia de a-și crea spațiu suplimentar util (dormitor adițional, birou sau zonă de hobby). Utilitățile sunt complete si racordate ( gaz, curent, canalizare , apa de la rețea ) 🌳 Curte, Teren și Parcare: Teren generos: 386 mp (alocați pentru jumătatea de duplex), oferind suficient loc pentru grădină, spațiu de joacă pentru copii și zonă de grătar/relaxare. Terasă exterioară: Spațiul ideal pentru servit cafeaua sau mesele în aer liber. Parcare și acces: Acces auto facil în interiorul curții, plus multiple locuri de parcare disponibile direct la stradă pentru vizitatori. 🔌 Toate Utilitățile Racordate: Gaz Curent electric (trifazat) Canalizare 📍 Locație Strategică: Proprietatea se află într-o zonă aerisită din Moșnița Nouă, la circa 1 km de magazinul Kaufland și zona comercială adiacentă, asigurând acces rapid spre Timișoara, dar și liniștea căutată în afara aglomerației urbane. 💶 Preț: 160.000 EURO Pentru detalii complete și pentru a programa o vizionare a acestei proprietăți, vă stăm cu drag la dispoziție! Echipa LC Estate Partners – Performanță la fiecare tranzacție!