Vă propunem spre vânzare o unitate de duplex cu un regim de înălțime P+1+M, situată în Moșnița Nouă, într-o zonă de locuințe noi, oferind echilibrul perfect între confortul citadin și liniștea de acasă. Cu o suprafață utilă generoasă de 150 mp și un teren aferent de 348 mp, această proprietate este ideală pentru o familie care își dorește spațiu și intimitate. 📐 Compartimentare Funcțională: PARTER: Living generos și luminos; Dining (loc de luat masa) definit separat; Bucătărie închisă – un avantaj major pentru pasionații de gătit; Baie de serviciu; Cameră tehnică (spațiu pentru centrală, mașină de spălat, depozitare). ETAJ: Dormitor Matrimonial cu baie proprie (intimitate sporită); 2 Dormitoare secundare spațioase; A treia baie care deservește cele două dormitoare. MANSARDĂ: Open Space de 38 mp – o zonă versatilă ce poate fi amenajată ca al 5-lea dormitor, birou, sală de cinema sau hobby room. 🔌 Utilități și Dotări: Casa este pregătită pentru mutare, având toate utilitățile incluse: Apă curentă, Gaz, Curent electric; Internet prin fibră optică (viteză mare); Sistem de încălzire eficient; Teren împrejmuit, curte privată de 348 mp. ✨ Avantaje Cheie: Suprafață: 150 mp utili (mult peste media duplexurilor standard de 110-120 mp). Configurație: 3 dormitoare + Mansardă locuibilă (total 4 sau 5 zone de dormit la nevoie). Bucătărie închisă: Preferată de majoritatea cumpărătorilor pentru funcționalitate. Localizare: Acces facil către punctele de interes din Moșnița Nouă și Timișoara.