Descoperă o locuință modernă, construită pentru confortul prezentului și eficiența viitorului. Această casă individuală cu 4 camere impresionează prin design, compartimentarea inteligentă și spectaculoasa curte interioară de lumină, un element arhitectural deosebit care oferă lumină naturală și o atmosferă elegantă în întreaga locuință. Proprietatea este echipată cu tehnologii moderne de ultimă generație: sistem fotovoltaic trifazat de 7 kW, pompă de căldură Ariston, recuperatoare de căldură Prana Premium Plus și încălzire în pardoseală, asigurând costuri reduse de întreținere și un confort termic excelent în orice sezon. Finisajele premium completează perfect conceptul modern al casei: tavane extensibile, iluminat LED interior și exterior, parchet SPC în întreaga locuință și rulouri electrice din aluminiu la toate ferestrele. O proprietate ideală pentru familiile care își doresc o casă eficientă energetic, dotată complet și pregătită pentru viitor. 📍 Localizare • Zona Ciarda Roșie – Calea Urseni • În apropiere de Mega Image, Zone Cafe 2 și stații ale mijloacelor de transport în comun (linia 24) 🏡 Caracteristici principale • Suprafață casă: 117 mp • Carport: 15 mp • Terasă: 25 mp • Teren: 404 mp • Compartimentare: 4 camere, 2 băi, bucătărie și cameră tehnică • Încălzire prin pardoseală cu pompă de căldură Ariston • Izolație exterioară din polistiren de 15 cm • Acoperiș izolat cu polistiren de 30 cm • Utilități: apă, curent, internet și fosă ecologică cu drenaj • Disponibilă imediat ⭐ Dotări și beneficii premium • Sistem fotovoltaic trifazat 7 kW cu invertor Deye 12 kW • Recuperatoare de căldură Prana Premium Plus (eficiență energetică de până la 95%) • Aer condiționat Daikin • Sistem de alarmă și supraveghere video • Rulouri electrice din aluminiu la toate geamurile • Tavane extensibile moderne • Iluminat LED complet – interior și exterior • Parchet SPC în întreaga locuință 💰 Detalii achiziție • Preț: 197.000 Euro • Comision 0% – vânzare directă de la dezvoltator • Consultanță financiar-bancară gratuită pentru obținerea oricărui tip de credit Costuri notariale aproximative: • Onorariu notarial vânzare: 10.750 Lei (TVA inclus) • Taxă ANCPI pentru intabulare: 1.520 Lei