Casa noua de vanzare in Oradea, pe nivel ,in zona Podgoria
6

Casa noua de vanzare in Oradea, pe nivel ,in zona Podgoria

155.000 €

Podgoria, Oradea

€ simulează credit

Nr. cam.:
3
Sup. utilă:
100 mp
Sup. teren:
447 mp
Tip prop.:
Duplex
  • • Comision 0%
  • • Locație aproximativă

Descriere casă

Gaminvest propune spre vanzare casa in Oradea, zona Podgoria, intr-un ansamblu rezidential de case noi, zona verde si linistita. Casa este in curs de constructie, anul 2026, pe un nivel, tip duplex (perete individual si izolatie cu grosime totala de aproximativ 60 cm) si este situata pe un teren de 447 mp. Suprafata construita a casei este de 138 mp, iar suprafata utila de 100 mp, fiind compartimentata astfel: dintr-un hol generos se face accesul catre toate incaperile: living open space cu bucataria, foarte generos (36 mp), cu iesire pe terasa, cu posibilitatea de a inchide bucataria, camara, 2 dormitoare, baie, spalatorie (unde se poate amenaja a doua baie) si camera tehnica. In functie de preferinte, casa se poate recompartimenta pentru amenajarea celui de-al treilea dormitor. Casa dispune de toate utilitatile: apa si canalizare de la retea, curent electric. Detalii tehnice: -caramida Porotherm (Wienerberger) -beton C15/20 (B250) pentru fundatii si placa parter -beton C20/25 (B350) pentru stalpi, centuri, grinzi si planseu peste parter -polistiren de 15 cm EPS 80, marca Sika -tigla acoperis Bramac -tamplarie PVC Gealan cu 3 foi de sticla, bagheta termica si montaj RAL cu banda interior-exterior conform normelor germane -tencuiala decorativa marca Jup -izolatie placa beton peste parter cu celuloza de 15-20 cm -izolatie sub sistemul de incalzire din spuma cu celula inchisa -sistem burlane aluminiu Varianta la stadiul de semifinisat la alb: -imprejmuire teren lateral, spate si fata -casa finisata complet la exterior, inclusiv gresie pe terase si scari -trotuare din beton in jurul casei si cai de acces auto si pietonal -curtea pregatita pentru gazon, terenul adus la cota finala -casa racordata la curent, canalizare, apa si RDS -interior finisat complet in alb -incalzire in pardoseala, sistem premium -prize si intrerupatoare conform proiect, marca Gewiss, ornamente albe -sistem de instalatii sanitare marci premium Varianta predarii la cheie, care include finisaje suplimentare fata de varianta anterioara: camera tehnica echipata complet cu pompa de caldura Toshiba All-in-One, cu boiler incorporat de 200 L, care asigura necesarul de caldura si apa calda, interior finisat complet cu gresie, faianta, usi interioare si obiecte sanitare in bai (se acorda un buget fix/mp pentru materiale) Casele sunt localizate in zona Podgoria, o zona in plina dezvoltare, usor accesibila. Pret de vanzare: 155.000 euro (TVA inclus) – stadiul semifinisat la alb 175.000 euro (TVA inclus) – predare la cheie Termen de finalizare: 4–6 luni Agentia nu percepe comision de la cumparator!
Citește mai mult Citește mai puțin
Centrală proprie

Detalii casă

ID anunț: X56E010H5 Copiat! 275382073 Copiat!
Actualizat în: 31 Martie 2026
Suprafață construită: 138 mp
Nr. bucătării: 1
Nr. băi: 2
An construcție: 2026

Utilități

Utilități
Curent Apă Canalizare
Comision
0%

Puncte de interes

Mijloace transport
bus-station
Statie Decebal
Stații autobuz aprox. 1324 m
tram-station
Abatorului
Stații tramvai aprox. 1426 m
tram-station
Biserica Emanuel
Stații tramvai aprox. 1460 m
bus-station
Dimitrie Cantemir
Stații autobuz aprox. 1593 m
Vezi toate opțiunile
Școală
university
Universitatea Oradea
Universități aprox. 290 m
school
Partenie Cosma
Școli aprox. 670 m
school
Scoala Sportiva
Școli aprox. 851 m
university
Universitatea Crestina Partium - Cladirea Sulyok
Universități aprox. 1575 m
Vezi toate opțiunile
Recreere
sports-ground
Teren sportiv
Terenuri sport aprox. 595 m
park
Parc
Parcuri aprox. 880 m
supermarket
Auchan
Supermarket aprox. 983 m
cafe
Life Club
Cafenea aprox. 991 m
Vezi toate opțiunile

Detalii despre preț și costuri

Costuri cu achiziția

Fără credit
8.227 RON
Credit ipotecar
9.998 RON
Noua casă
930 RON+ taxe notariale
i

Costuri adiționale mai puțin știute la achiziție: taxe notariale, comisioane etc.

Proprietăți similare

Duplex cu 5 camere în Nufărul

164.900 €
Oradea, Nufărul
5 camere
197 mp
506 mp teren
Duplex cu 4 camere în Iorga

165.000 €
Oradea, Iorga
4 camere
110 mp
350 mp teren

Detalii de contact

Gaminvest Imobiliare

Ioana Hering Agent imobiliar

Gaminvest Imobiliare
PRO

Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.

Căutări similare

GĂSEȘTI CASA CU CARE CHIAR TE POTRIVEȘTI

SERVICIILE NOASTRE

CONTACT

Creează alertă

Salvează căutarea ca să primești pe email ultimele anunțuri publicate

Duplexuri cu 3 camere de vânzare în zona Podgoria, Oradea