16
- % Comision 0% cumpărător
Vila 4 camere Odai Otopeni I toate utilitățile I c-ctie 2025 I COM 0%
Descriere casă
Va ofer spre vanzare vila tip duplex moderna P+1E, cu 4 camere in Odai - Otopeni, situata la intrarea in oras, pe o strada foarte linistita, intr-o zona rezidentiala noua deosebita, locatie ideala pentru un stil de viață liniștit, relaxat si confortabil.
Disponibilitate imediata! Bransamente la toate retelele publice de utilitati! Imaginile interioare sunt cu titlu de exemplu și prezintă o vilă similară, finisată!
Detalii financiare: pret vanzare 225.000 euro plus TVA 21% (pretul nu include finisajele (pardoseli, trepte, uși interioare, obiecte sanitare, stratul final de zugrăveală)
- achizitie persoana juridica: 225.000 euro cu taxare inversa
- achizitie persoana fizica: 272.250 euro, TVA inclus
Vila este construita pe P+1E pe un teren de 250 mp, cu suprafața utilă de 115 mp, cu o compartimentare moderna si eficienta, dupa cum urmeaza:
PARTER: zona de zi: bucătărie deschisă (care se poate închide, în funcție de preferințe), zonă de dining, living spațios, hol, debara și grup sanitar (
ETAJ: zona de noapte:3 dormitoare și 2 băi (dintre care un dormitor dispune de baie proprie), loc pentru mașina de spălat rufe
POD: 60 mp și 2 m înălțime, dotat cu scară retractabilă, iluminare naturală și care poate fi amenajat după dorință într-un spațiu de depozitare sau de relaxare.
CURTE: 160 mp cu spațiu verde și 2 locuri de parcare. Accesul se face prin poartă cu acționare electrică; terasa cu deck
Parcare: 2 locuri in curte,
Utilitati: imobilul este branșat la rețelele de electricitate, gaze naturale, apă și canalizare; in plus , exista un put care poate fi folosit pentru irigații sau alte activități menajere la exterior
Dotari si finisaje constructie:
- arhitectura moderna
- ușă exterioară metalică Q-FORT
- tâmplărie PVC cu profile Veka cu 6 camere și 3 rînduri de garnituri, feronerie Roto NT și geam termoizolant cu 3 foi de sticlă de 4 mm
- zidărie din blocuri ceramice Porotherm de 30 cm; pereții interiori din gips-carton pe structură metalică cu dublă placare pe ambele fețe
- termoizolație din polistiren grafitat ignifugat de 15cm
- centrală termică de 20 kW și instalație de încălzire în pardoseală în toate încăperile - confort termic maxim
- fațadă vopsită cu Duraziv Clima Protect anti-alge și anti-fungi, ce permite spălare sub presiune
- pod executat din lemn tratat cu ignifugant și izolat cu celuloză;
- terasă îmbracată cu deck
- acoperiș din tablă albă fălțuită Wetterbest
- drum de acces privat pavat cu dale de beton de 8 cm
- 2 locuri de parcare pavate cu dale de beton de 8 cm
- trepte intrare placate cu granit.
Facilitati locatie:
- acces rapid DN1 si mijloace de transport
- acces rapid Aeroport Henri Coanda si Baneasa
- acces rapid centre comerciale: Otopeni, Balotesti, Baneasa
- unitati educationale si de invatamant: gradinite de stat si private, scoala generala de stat, liceu de stat
- acces rapid centura bucuresti, A0 si A3
Va invit sa programati o vizionare!
Alina Dinoiu
Pentru mai multe oferte, va astept aici:
Citește mai mult
Citește mai puțin
Grădină
Curte
Centrală proprie
Încălzire prin pardoseală
2 Parcări
Detalii casă
ID anunț:
XFBQ1103M
Copiat!
275572701
Copiat!
Actualizat în: 21 Mai 2026
Tip tranzacție:
De vânzare prin agent
Nr. bucătării:
1
Nr. băi:
3
Nr. terase:
1
Învelitoare acoperiș:
Tabla
An construcție:
2025 (Finalizată)
Structură rezistență:
Cărămidă
Regim înălțime:
P+1E
Modalitate de plată:
Cash sau Credit
Utilități
Pereți
Vopsea lavabilă
Ușă intrare
Metal
Izolații termice
Exterior
Interior
Ferestre cu geam termopan
PVC
Contorizare
Apometre
Contor căldură
Contor gaz
Diverse
Scară interioară
Alte spații utile
WC Serviciu
Facilități imobil
Acoperiș
Utilități
Curent
Apă
Canalizare
Gaze
Amenajare străzi
Iluminat stradal
Mijloace de transport în comun
Asfaltate
Comision
0%
Disponibilitate proprietate:
Imediat
Puncte de interes
Mijloace transport
Statia Amco, linia 783
Stații autobuz
aprox.
1035
m
Statia Pasaj Otopeni, linia 149,304
Stații autobuz
aprox.
1622
m
Statia Sat Odai, linia 304
Stații autobuz
aprox.
1700
m
Școală
Liceul Teoretic Ioan Petrus - Corp 1
Școli
aprox.
960
m
Liceul Teoretic Ioan Petrus - Corp 2
Școli
aprox.
983
m
Gradinita cu program prelungit nr. 2 Otopeni
Gradinițe
aprox.
1557
m
Gradinita numarul 1
Gradinițe
aprox.
1588
m
Recreere
Time Out Restaurant
Restaurant
aprox.
790
m
La Lac
Parcuri
aprox.
1055
m
Mega Image Otopeni
Supermarket
aprox.
1184
m
Teren sportiv
Terenuri sport
aprox.
1554
m
Detalii despre preț și costuri
Costuri cu achiziția
Fără credit
€
Credit ipotecar
€
Noua casă
€
i
Costuri adiționale mai puțin știute la achiziție: taxe notariale, comisioane etc.
Acces la informații premium după autentificare
Login Gratuit
Acces la informații premium după autentificare
Login Gratuit
Calculul ipotecarului
Proprietăți similare
Detalii de contact
Alina Dinoiu Managing Director
DINOIU IMOBILIARE
PRO
Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.
Căutări similare
- Duplexuri de vânzare în Otopeni
- Duplexuri de vânzare în Popești-Leordeni
- Duplexuri de vânzare în Berceni
- Duplexuri de vânzare în Tunari
- Duplexuri de vânzare în Bragadiru
- Duplexuri de vânzare în Corbeanca
- Duplexuri de vânzare în Voluntari
- Duplexuri de vânzare în Chiajna
- Duplexuri de vânzare în Domnești
- Duplexuri de vânzare în Balotești
- Duplexuri de vânzare în Vidra
- Duplexuri de vânzare în Jilava
GĂSEȘTI CASA CU CARE CHIAR TE POTRIVEȘTI
GĂSEȘTI CASA CU CARE CHIAR TE POTRIVEȘTI
SERVICIILE NOASTRE
SERVICIILE NOASTRE
CONTACT
-
Sediul central - Timișoara Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179 Email: suport@imobiliare.ro Luni - Vineri 08:00 - 20:00 Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B, 020335, Sector 2, București, România
CONTACT
-
Sediul central - Timișoara Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179 Email: suport@imobiliare.ro Luni - Vineri 08:00 - 20:00 Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B, 020335, Sector 2, București, România
