Proprietar, vând casă tip duplex, construită în 2022, situată într-o zonă liniștită din Otopeni, ideală pentru familiile care își doresc confort, acces rapid către București și costuri reduse de întreținere.
Casa este spațioasă, o curte suficienta pt relaxare cu terasa, gazon, livada cu pomi fructiferi dar si spatiu de depozitare exterior,
📍 Localizare excelentă
• Aproximativ 10 minute de mers pe jos până la viitoarea stație de metrou Magistrala M6 sau statia de STB cu legături directe către București
• Acces rapid către DN1, Centura București și Aeroportul Henri Coandă
👨👩👧👦 Perfectă pentru familii, casa este situată în apropierea școlilor, grădinițelor, parcurilor și principalelor centre comerciale din zonă (Penny, Mega Image, Otto Mall și viitorul Kaufland).
Copiii pot ajunge ușor la unitățile de învățământ (gradinita pe jos sau cu bicicleta, pentru școala din Otopeni exista transport special gratuit asigurat din capatul servitutii) , iar toate facilitățile necesare sunt la câteva minute de mers pe jos.
Comunitate deja formată, cu vecini liniștiți, familiști și un mediu sigur, ideal pentru viață de familie
⚡ Facturi foarte mici la energie Unul dintre cele mai importante avantaje ale proprietății este sistemul fotovoltaic de 7 kW, deja instalat și funcțional, cu statut de prosumator. Acesta asigură costuri foarte reduse pentru energia electrică pe tot parcursul anului.
• Aerul condiționat poate funcționa practic fără costuri suplimentare în sezonul cald • În zilele însorite de iarnă, locuința poate fi încălzită eficient folosind energia produsă de panourile fotovoltaice • Centrală termică în condensație pentru confort maxim și consum redus
🌳 Curte liberă, intimitate și lumină naturală Proprietatea beneficiază de o curte aerisită și intimă, fără construcții în imediata apropiere.
Un avantaj rar întâlnit în zonă este faptul că nu există și nu vor putea fi ridicate construcții care să afecteze intimitatea, lumina naturală sau priveliștea din curte și din casă.
🏠 Date principale
• Teren 314 mp
• 219 mp construiți
• 162 mp utili
• Parter + Etaj + Mansardă locuibilă pe întreaga suprafață
• Complet mobilată și utilată
• 2 locuri de parcare în curte
• Sistem video de supraveghere
• Poartă automatizată
• Sistem automatizat de irigare
Casa se vinde complet mobilată și utilată (toata mobila + electrocasnice fiind achizitionate pe parcursul ultimilor 4 ani) , fiind pregătită pentru mutare imediată, fără investiții suplimentare.
📑 Acte la zi, cadastru și intabulare actualizate.
💰 Preț negociabil. Fără TVA – proprietar persoană fizică.
Sediul central - Timișoara
Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România
Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179
Email: suport@imobiliare.ro
Luni - Vineri 08:00 - 20:00
Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie
Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B,
020335, Sector 2, București, România
CONTACT
Sediul central - Timișoara
Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România
Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179
Email: suport@imobiliare.ro
Luni - Vineri 08:00 - 20:00
Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie
Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B,
020335, Sector 2, București, România
