Duplex premium în Ovidiu Vând vilă tip duplex P+1 cu perete despărțitor individual și izolat fonic (173m²+ demisol 25mp) situat în centrul orașului Ovidiu, într-o zonă liniștită, aproape de toate punctele de interes (școli, magazine, transport, acces rapid spre Constanța și Autostradă). Construcție solidă, gândită pentru confort și durabilitate: • Pereți dublii între case și izolați cu vată fonică (50cm) • Zidărie din BCA Celco 25 cm + termoizolație polistiren 10 cm. • Ferestre REHAU tripan cu sistem protecție pentru copii la etaj. • Încălzire în pardoseală TECE cu garanție și asigurare • Instalațiile sanitare executate din țeavă izolată TECE multistrat cu distribuitoare pe fiecare nivel. • Pereții au fost tencuiți mecanizat cu ratioglet + 3 mâini de glet iar tavanele sunt din rigips la etaj având și vată pentru izolare extra. • Ușă de intrare premium din aluminiu (valoare 2.500 €). • Acoperiș din placa beton, izolat cu polistiren , hidroizolat cu 2 straturi de membrană și protejat cu piatră de râu. • Balcon placat cu granit + balustradă din sticlă dubla securizată. • Branșamente efectuate (apă, canalizare, curent, gazul este în curs de instalare+ fibra internet trasă subteran). • Porțile sunt confecționate din oțel solid vopsite electrostatic cu toate cablajele pregătite pentru automatizare și interfon • Camera video profesională Dahua instalata. • Lumini ambientale automatizate instalate pe exterior. Compartimentare modernă și practică: • Parter: living cu dining și acces pe terasă, bucătărie separată, grup sanitar, cameră tehnică. • Etaj: dormitor matrimonial cu baie și dressing propriu + balcon, 2 dormitoare secundare + baie. • Demisol: spațiu de 25 m² ideal pentru depozitare, hobby sau cramă. Alte avantaje: • Predare la stadiul de alb sau roșu în funcție de bugetul clientului. • Doar o unitate disponibilă - cealaltă fiind ocupată de proprietar . • Acte pregătite pentru vânzare. Preț: 234000 € (nu se adaugă TVA - proprietar persoană fizică ) la stadiul de roșu. Se poate preda la stadiul de alb la prețul de 265000€. Ofer video/poze pentru toate etapele construcției.