DUPLEX MODERN | PALAZU MARE | 99 MPU

Dacă îți dorești liniște, confort și acces rapid către oraș, această locuință este alegerea ideală. Situată într-o zonă exclusiv de case, la doar 3 minute de Carrefour TOM, casa îmbină perfect funcționalitatea cu designul modern.   Detalii generale: • Teren: 200 mp • Suprafață utilă: 99 mp • Curte pe 3 laturi + deschidere pe colț • 2 locuri de parcare amenajate   Compartimentare inteligentă: Parter: • Living luminos + bucătărie open space (orientare Sud-Est, acces direct în curte) • Birou separat (poate deveni bucătărie închisă) • Grup sanitar • Spațiu tehnic/depozitare Etaj: • 3 dormitoare cu ferestre mari și dressing-uri încastrate • Baie elegantă cu cadă freestanding • Hol spațios  Toate încăperile beneficiază de lumină naturală .   Dotări premium: • Încălzire în pardoseală cu control pe 5 zone + centrală gaz 24kW • Instalații electrice Schneider Electric • Întrerupătoare touch Livolo • Iluminat LED modern • Video interfon smart Electra 4.3” • Tâmplărie PVC Salamander (tripan, eficiență ridicată) • Uși interioare Filomuro (design minimalist) • Terasă hidroizolată (garanție 15 ani) • Fațadă finisată premium (Baumit + piatră naturală) • Curte amenajată complet + împrejmuire   Utilități complete & independente: Apă | Canalizare | Curent trifazic | Gaz | Internet Acte la zi: cadastru, intabulare, recepție finalizată.   Opțional: • Stație încărcare mașină electrică • Sistem supraveghere video • Panouri fotovoltaice/solare    Casa se poate preda și complet mobilată & utilată, în funcție de preferințele tale.  Pentru detalii și vizionare, sună acum!