Vă prezentăm spre vânzare o proprietate deosebită, construită în 2015, situată într-o zonă ultracentrală excelentă (la doar 500m de Primăria Popești-Leordeni). Cu o orientare ideală spre Sud (perfectă pentru instalarea de panouri fotovoltaice) și finisaje de calitate, această casă este complet mobilată și utilată (Ikea & Kika), fiind pregătită să își primească noii proprietari fără a necesita investiții suplimentare.
Compartimentare inteligentă și spații generoase:
Parter (Zonă de zi):
- Living luminos: 25,8 mp, ideal pentru momentele în familie.
- Bucătărie complet utilată: 8,54 mp, optimizată pentru gătit.
- Baie/Spălătorie parter: 3,30 mp, complet echipată.
Etaj (Zonă de odihnă):
- Dormitor matrimonial: 13,7 mp, deservit de o baie proprie de 5,57 mp.
- Dormitor secundar: Un spațiu primitor de 12,92 mp, prevăzut cu balcon propriu de 3,17 mp. Un mare avantaj îl reprezintă deschiderea către acoperișul garajului (cu înclinație mică), ce oferă potențialul excelent de a amenaja o terasă spectaculoasă de relaxare.
- Baie suplimentară accesibilă din hol.
Mansardă spectaculoasă (37,69 mp): Un spațiu versatil, amenajat în prezent ca o adevărată zonă de entertainment și productivitate:
- Sală de cinema privată: Echipată cu videoproiector 3D Full HD 1080p și sistem audio de top Sony 7+1 (DTS HD Master Audio).
- Zonă de fitness pentru antrenamentele zilnice.
- Birou retras, perfect pentru lucrul de acasă (Home Office).
Curte privată și Garaj Multifuncțional:
- Curte de 70 mp cu potențial excelent: Amenajată cu sistem de aspersoare automat, curtea este ideală pentru momentele de relaxare. Include spațiu prevăzut pentru zonă de grătar și terasă exterioară, echipată din fază de proiect cu instalație de apă și scurgere pentru chiuvetă.
- Garaj impecabil și versatil: Dincolo de utilitatea sa principală, spațiul a fost finisat impecabil și poate fi transformat cu ușurință în: salon pentru evenimente de familie, sală de tenis de masă sau hobby-room.
Dotări tehnice și Confort:
- Sistem de încălzire cu centrală termică pe gaz și calorifere.
- Aparate de aer condiționat montate în mansardă și într-unul dintre dormitoare.
- Orientare sudică ce asigură lumină naturală pe tot parcursul zilei și eficiență energetică maximă.
Localizare de top în Popești-Leordeni:
Proprietatea este ideală pentru o familie cu copii, fiind situată într-o zonă extrem de liniștită, sigură și accesibilă:
- Amplasată la doar 100 de metri de numeroase parcuri și locuri de joacă pentru copii.
- Acces facil și rapid la unități de învățământ (grădinițe și școli) și o rețea variată de magazine.
- Poziționare excelentă la 500m de Primăria Popești-Leordeni, ferită de aglomerație, dar extrem de aproape de arterele principale de acces spre București.
Te invit să descoperi această proprietate deosebită și să o transformi în căminul tău!
Contactează-mă pentru mai multe detalii și pentru a programa o vizionare!
Sediul central - Timișoara
Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România
Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179
Email: suport@imobiliare.ro
Luni - Vineri 08:00 - 20:00
Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie
Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B,
020335, Sector 2, București, România
CONTACT
Sediul central - Timișoara
Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România
Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179
Email: suport@imobiliare.ro
Luni - Vineri 08:00 - 20:00
Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie
Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B,
020335, Sector 2, București, România
