Îți prezentăm o proprietate deosebită, FARA COMISION situată în Săcălaz, la intrare, inainte de Lidl, cu acces fluid către Timișoara în doar 3-5 minute, eliminând stresul traficului cotidian. Cu o suprafață utilă de 108 mp și un teren generos de 335 mp, acest duplex este definit prin eficiență, lumină naturală și finisaje premium. COMPARTIMENTARE INTELIGENTĂ ȘI SPAȚIU - PARTER: Un living generos și luminos,, zonă de dining și o bucătărie open-space (care poate fi închisă la cerere ) - ETAJ: 3 dormitoare spațioase, ideale pentru odihnă sau birou, completate de un dressing dedicat - BĂI: 2 băi utilate modern, poziționate optim pe fiecare nivel. - EXTERIOR: 2 terase primitoare — una la intrare pentru o primire caldă și una în spate, orientată către grădină, locul perfect pentru cafeaua de dimineață sau seri cu prietenii. DOTĂRI ȘI SPECIFICAȚII TEHNICE (CONFORT PREMIUM) - EFICIENȚĂ TERMICĂ: Tâmplărie Tripan Clasa A și încălzire în pardoseală în toată casa pentru un confort termic superior și facturi minime. - SISTEM DE DRENAJ: Infrastructură profesională pentru apele pluviale (fără griji în perioadele ploioase). - CENTRALĂ PROPRIE: Control total asupra temperaturii din căminul tău. - TEREN: 335 mp, spațiu suficient pentru amenajarea unei grădini de vis, un loc de joacă sigur pentru copii sau o zonă de BBQ. - UTILITATI : Gaz, Curent, Apa ( foraj), Fosa -ACOPERIS : Tigla, fara cazuri de infiltratii pe viitor ( Cel mai sigur material ) DE CE SĂ ALEGI ACEASTĂ PROPRIETATE? - LOCAȚIE STRATEGICĂ: la intrare in Sacalaz, inainte de Lidl. - COMISION 0%: Achiziționezi direct, fără costuri suplimentare de intermediere. - INVESTIȚIE SIGURĂ: Calitatea materialelor și proximitatea față de Timișoara garantează o apreciere rapidă a valorii în timp. - PREDARE RAPIDA ; locuinta este deja intabulata cu toate utilitatile, a rams doar o unitate 📞 Contactează-ne acum pentru a programa o vizionare sau pentru mai multe detalii tehnice!