COMISION 0% pentru cumpărător! Vă propun spre vânzare un duplex modern cu 5 camere, situat în Săcălaz, într-o zonă rezidențială liniștită, aproape de limita cu Timișoara. Proprietatea oferă spațiu generos, compartimentare eficientă și o curte mare, fiind ideală pentru familiile care își doresc confort și acces rapid către oraș. Localizare – ce este în zonă Imobilul este amplasat într-o zonă rezidențială exclusiv de case, cu acces rapid către Timișoara. În apropiere se regăsesc magazine alimentare, supermarketuri, farmacii, restaurante și servicii locale, precum și școală și grădiniță în Săcălaz. Accesul este facil către principalele artere de legătură cu orașul, zona de vest și centura Timișoarei. De asemenea, poziționarea oferă liniște, trafic redus și un mediu ideal pentru familii. Detalii proprietate Duplexul are o suprafață utilă de 119 mp și este amplasat pe un teren de 350 mp/unitate, oferind spațiu generos atât în interior, cât și în curte. Construcția este realizată pe structură din beton și zidărie din cărămidă, izolată exterior cu polistiren și acoperită cu țiglă, asigurând durabilitate și eficiență energetică. Compartimentarea este practică și bine gândită. La parter regăsim holul de acces, un living generos cu bucătărie open space, dormitor, baie cu duș, cameră tehnică, spațiu de depozitare și terasă mare de aproximativ 21 mp, ideală pentru relaxare. Etajul este format din trei dormitoare spațioase, dintre care unul beneficiază de baie proprie, dressing și încă o baie comună pentru celelalte camere. Proprietatea dispune și de pod cu acces pentru depozitare. Dotări & finisaje Locuința este construită cu materiale de calitate: ferestre PVC VEKA cu geam termopan, ușă de intrare PVC, uși interioare tip panel, pardoseli din parchet și gresie, pereți finisați cu vopsea lavabilă și plăci de gresie și faianță în zonele umede. Confortul termic este asigurat de centrală proprie pe gaz cu încălzire în pardoseală, iar imobilul este pregătit și pentru instalarea sistemelor de climatizare. Proprietatea dispune de curent electric, gaz, puț forat, fosă septică, CATV și fibră optică, fiind complet pregătită pentru locuire. Curtea este împrejmuită și beneficiază de poartă de acces și două locuri de parcare. Avantaje principale ✔ Duplex spațios cu 5 camere și 4 dormitoare ✔ 119 mp utili și teren generos de 350 mp ✔ Terasă mare de 21 mp ✔ Dormitor matrimonial cu baie proprie și dressing ✔ Încălzire în pardoseală cu centrală proprie ✔ Pod pentru depozitare ✔ Zonă liniștită de case, aproape de Timișoara ✔ Posibilitate de personalizare a finisajelor înainte de finalizare Termen estimat de predare: 2-3 luni oferind posibilitatea viitorilor proprietari să personalizeze designul interior în funcție de preferințe. Preț: 219.990 € COMISION 0% pentru cumpărător! O locuință modernă, spațioasă și bine poziționată, perfectă pentru confortul unei familii.