🏡 Casă modernă de vânzare în Săcălaz | 106,95 mp utili | 300 mp teren | 3 dormitoare GrandMobilis Imobiliare vă propune spre vânzare o casă modernă, ideală pentru o familie care își dorește confort, spațiu și acces rapid către Timișoara. Situată în Săcălaz, lângă Cartierul Primăverii, proprietatea beneficiază de o poziționare foarte bună, într-o zonă liniștită, la aproximativ 10 minute de Timișoara și doar 2-3 minute de centrul comunei, unde se regăsesc Lidl, școli, magazine și alte puncte de interes. 📐 Spațiu generos și compartimentare practică Casa dispune de 106,95 mp utili și este amplasată pe un teren de 300 mp, oferind un echilibru foarte bun între spațiul interior și cel exterior. Parter: living spațios și luminos; bucătărie separată, cu posibilitate de închidere; baie; birou, ideal pentru work-from-home; spațiu de depozitare; acces către terasă. Etaj: 3 dormitoare confortabile; dressing generos; balcon; baie. Exterior: terasă pentru relaxare; curte proprie; 2 locuri de parcare amenajate. 🔨 Construcție și materiale de calitate Locuința este construită cu atenție la detalii și beneficiază de soluții moderne pentru confort și eficiență energetică: ✔ tâmplărie PVC Salamander 76 Premium; ✔ sticlă tripan; ✔ izolație exterioară cu polistiren de 15 cm; ✔ curent trifazic; ✔ gaz; ✔ apă; ✔ canalizare. Materialele și soluțiile constructive au fost alese pentru a asigura un confort termic ridicat și un consum eficient de energie. 🎨 Trei variante de achiziție Un avantaj important este posibilitatea de a alege nivelul de finalizare potrivit bugetului și preferințelor dumneavoastră. 🔨 110.000 € – LA ROȘU Locuința se predă în stadiul de construcție la roșu. 🏠 178.000 € – LA ALB Casa se predă fără finisajele finale, acestea urmând să fie achiziționate și executate de cumpărător, conform propriilor preferințe. 🔑 198.000 € – LA CHEIE Locuința se predă complet finisată, constructorul realizând finisajele în baza bugetelor stabilite, iar cumpărătorul având posibilitatea de a alege materialele. 💰 Bugete incluse pentru varianta la cheie: 150 lei/mp pentru gresie, faianță și parchet; 1.500 lei/ușă pentru ușile interioare; 10.000 lei pentru utilarea băilor. Toate prețurile afișate includ TVA. 📑 Situație juridică Casele sunt intabulate parțial, existând CF cu recepție parțială pentru fiecare unitate. ⭐ De ce merită această proprietate? ✔ 106,95 mp utili ✔ 300 mp teren ✔ 3 dormitoare + dressing ✔ Birou ✔ 2 băi ✔ Living generos ✔ Bucătărie separată ✔ Terasă + balcon ✔ 2 locuri de parcare ✔ Salamander 76 Premium + geam tripan ✔ Izolație exterioară 15 cm ✔ Toate utilitățile ✔ 3 variante de achiziție: la roșu / la alb / la cheie ✔ TVA inclus ✔ La aproximativ 10 minute de Timișoara O casă gândită pentru viața de familie, într-o zonă în dezvoltare, unde ai liniștea unei comunități rezidențiale, dar și acces rapid la toate facilitățile de care ai nevoie. ID:CP3316249