Vă propunem spre vânzare o proprietate deosebită, situată într-o zonă liniștită, la poalele rezervației naturale Lempeș. Poziționarea oferă un cadru natural unic, intimitate și o priveliște superbă asupra munților și a împrejurimilor. Acest duplex spațios, cu o suprafață utilă totală de 91,31 m², este proiectat inteligent pentru a îmbina confortul, funcționalitatea și eleganța. 🏠 Compartimentare: Living + Dining: 20,87 m², Bucătărie: 9,82 m², Dormitor 1: 17,62 m², Dormitor 2: 12,46 m², Dressing: 3,76 m², Baie: 5,12 m², Grup sanitar parter: 3,22 m², Hol + scară: 13,33 m², Hol etaj: 5,11 m². La acestea se adaugă terasa de 15,15 m², două locuri de parcare (25 m²) și curtea proprie de 140 m², ideală pentru relaxare, grădinărit sau petrecerea timpului în aer liber. Utilități și dotări: Curent, apă, canalizare, gaz, CATV, telefon. Contor gaz, contor electricitate, apometre. Încălzire prin pardoseală și centrală proprie. Ferestre PVC Salamander cu 3 foi de sticlă și 7 camere. Ușă de intrare termopan. Izolație exterioară cu vată bazaltică. Finisaje pregătite pentru gresie, parchet laminat, faianță și vopsea lavabilă. Se predă la cheie. 🌳 Avantaje: Cartier nou, modern, cu infrastructură completă. Locație liniștită, înconjurată de natură. Grădină proprie și locuri de parcare incluse. Posibilitatea de a personaliza interiorul după preferințe. Despre Sânpetru: Sânpetru este una dintre cele mai apreciate localități din apropierea Brașovului, aflată la doar câteva minute de oraș, dar cu avantajul unui cadru natural liniștit și aer curat. Aici se îmbină perfect confortul vieții moderne cu liniștea specifică zonelor de la poalele munților. Localitatea beneficiază de infrastructură modernă, acces rapid către principalele artere și servicii, școli și magazine. Datorită proximității față de Brașov și a dezvoltării constante, Sânpetru a devenit una dintre cele mai căutate zone rezidențiale din județ, oferind un stil de viață echilibrat, spațiu, siguranță și o comunitate primitoare — alegerea ideală pentru familii și pentru cei care doresc să trăiască aproape de natură, fără a renunța la confortul urban. ID: P18088 Prețul de promovare este de 184.900€ /negociabil în funcție de condițiile stabilite împreună cu proprietarul. Pentru mai multe detalii despre această proprietate și pentru programarea unei vizionări, vă rugăm să contactați consultantul responsabil. Smart Imobiliare vă oferă consultanță completă pe tot parcursul tranzacției, de la prima vizită și până la predarea cheilor.