Duplex cu două curți și finisaje premium – acces la lac și parc priva, sector 1,
27

3

Duplex cu două curți și finisaje premium – acces la lac și parc priva, sector 1,

550.000 € + TVA

Băneasa, București

€ simulează credit

Nr. cam.:
4
Sup. utilă:
156 mp
Sup. teren:
200 mp
Tip prop.:
Duplex
  • • Exclusivitate
  • • Locație Verificată
  • • Locație exactă
  • • Proprietate nelocuită
  • • Vizionare prin apel video

Descriere casă

Duplex exclusivist în Northside Park, Sector 1 , Baneasa, Sisesti Descoperiți echilibrul perfect între natură, confort și rafinament urban. Situat în prestigiosul complex Northside Park – Bloc Panorama Lake, pe Șoseaua Gheorghe Ionescu Sisești nr. 467, acest duplex reprezintă mai mult decât o locuință – este un refugiu privat și o declarație de stil în nordul Bucureștiului. Cu o suprafață utilă de 160mp, dispusă pe două niveluri și completată de curte privată de aproximativ 100 mp, proprietatea oferă spațiu, lumină și intimitate într-o comunitate selectă, aproape de natură. 🌿 Condominiu cu parc privat și acces la lac Condominiul beneficiază de un parc privat amenajat, cu deschidere directă la lac și ponton, unde vă puteți ancora barca de agrement sau caiac și vă puteți bucura de liniștea apei. Parcul include: * Kids Area – loc de joacă pentru copii * Zone de relaxare cu băncuțe, balansoare și hamace * Deck-uri pe malul lacului – spații ideale pentru relaxare pe parcursul zilei * Aleile verzi și zonele amenajate creează o atmosferă de resort privat 🏠 Arhitectură și compartimentare inteligentă Parter – zona de zi și dormitor matrimonial (89,3 mp) * Living cu bucătărie open space (58,2 mp) – spațiu generos pentru relaxare și socializare * Dormitor matrimonial (20,9 mp) * Baie aferentă dormitorului matrimonial (5,2 mp) – duș walk-in, * Baie de serviciu (2,1 mp) – pentru oaspeți cu duș walk-in, * Două ieșiri către curtea din fata si curtea privată a dormitorului matrimonial Etaj – zona de noapte și living familial (66,8 mp) * Două dormitoare (14,3 mp și 15,1 mp) * Living open space (26,6 mp) – spațiu dedicat familiei * Baie (7,1 mp) – cadă freestanding si duș walk-in ✨ Finisaje și dotări ultra-premium * Încălzire în pardoseală cu termostat individual în fiecare încăpere * Tâmplărie cu geam tripan și profile Gealan cu 7 camere * Parchet din lemn masiv stratificat Salt Chevron * Scară interioară din marmură, cu balustradă din sticlă securizată și iluminare LED pe fiecare treaptă * Șemineu funcțional * Uși interioare premium Pinum * Iluminat ambiental LED și spoturi încastrate * Centrală termică Imergas cu boiler din inox (60 L) * Băi placate cu gresie porțelanată, rectificată și echipate cu obiecte sanitare premium * Pereți interiori din cărămidă (fără gips-carton) 📍 Localizare excelentă * Metrou Străulești – 3 minute de mers pe jos * Parcul Mogoșoaia – 10 minute cu mașina * Colosseum Mall și Carrefour – 5 minute * Băneasa Shopping City și IKEA – 7 minute * Kaufland Sisești – 3 minute * Mega Image Sisești – 5 minute 🏫 Educație în apropiere * Școala Gimnazială nr. 178 – 3 minute * Școala Gimnazială nr. 6 – 10 minute * Avenor College și Spectrum School – 15 minute * British School of Bucharest – 20 minute * Little Leaders Academy (creșă și grădiniță) – 10 minute * Grădinițe private și centre educaționale în proximitate 💎 Un duplex rar în nordul Bucureștiului, unde luxul, natura și liniștea se îmbină armonios, iar lacul devine parte din stilul dumneavoastră de viață. 📞 Pentru detalii și programarea unei vizionări, vă stăm la dispoziție.
Citește mai mult Citește mai puțin
Acceptă animale de companie Nemobilat Grădină Curte Curte comună Aer condiționat Centrală proprie Încălzire prin pardoseală 2 Parcări Bine întreținut (Bună)

Detalii casă

ID anunț: XG2A01001 Copiat! 275136075 Copiat!
Actualizat în: 27 Februarie 2026
Suprafață desfășurată: 160 mp
Nr. bucătării: 1
Nr. băi: 3
Nr. terase: 2
Suprafață terase: 100 mp
An construcție: 2024 (Finalizată)
Structură rezistență: Cărămidă
Regim înălțime: S+P+10E

Utilități

Destinație
Rezidențial
Pereți
Vopsea lavabilă
Podele
Marmură Parchet Gresie
Izolații termice
Exterior Interior
Ferestre cu geam termopan
PVC
Contorizare
Contor gaz Apometre Contor căldură
Diverse
Șemineu Scară interioară Senzor de fum
Alte spații utile
WC Serviciu Spațiu depozitare
Facilități imobil
Videointerfon
Utilități
Gaze Curent Canalizare Apă
Internet
Fibră optică
Servicii imobil
Administrare Menaj Pază Supraveghere video
Amenajare străzi
Asfaltate Mijloace de transport în comun Iluminat stradal
Comision
2000 euro%

Certificat energetic:

Clasa energetică: A

Vecinătăți:

📍 Localizare excelentă
* Metrou Străulești – 3 minute de mers pe jos
* Parcul Mogoșoaia – 7 minute cu mașina
* Colosseum Mall și Carrefour – 5 minute
* Băneasa Shopping City și IKEA – 7 minute
* Kaufland Sisești – 6 minute
* Mega Image Sisești – 5 minute

🏫 Educație în apropiere
* Școala Gimnazială nr. 178 – 3 minute
* Școala Gimnazială nr. 6 – 10 minute
* Avenor College și Spectrum School – 15 minute
* British School of Bucharest – 20 minute
* Little Leaders Academy (creșă și grădiniță) – 10 minute
* Grădinițe private și centre educaționale în proximitate

Alte detalii despre preț:

se adauga tva sau se poate lua pe firma

Disponibilitate proprietate:

oricand

Puncte de interes

Mijloace transport
bus-station
Statia Doi Cocosi linia 304
Stații autobuz aprox. 191 m
metro-station
Străulești (M4)
Stații metrou aprox. 254 m
bus-station
Straulesti
Stații autobuz aprox. 312 m
tram-station
Laromet
Stații tramvai aprox. 1181 m
Vezi toate opțiunile
Școală
school
Scoala Generala Nr. 13
Școli aprox. 1061 m
school
Scoala 13
Școli aprox. 1067 m
kindergarten
Gradinita de copii nr.47
Gradinițe aprox. 1531 m
kindergarten
Gradinita Nr. 47
Gradinițe aprox. 1542 m
Vezi toate opțiunile
Recreere
restaurant
Doi Cocosi
Restaurant aprox. 160 m
park
Parc
Parcuri aprox. 226 m
sports-ground
Teren sportiv
Terenuri sport aprox. 276 m
supermarket
Mega Image
Supermarket aprox. 851 m
Vezi toate opțiunile

Detalii despre preț și costuri

Costuri cu achiziția

Fără credit
25.744 RON
Credit ipotecar
29.681 RON
Noua casă
3.531 RON+ taxe notariale
i

Costuri adiționale mai puțin știute la achiziție: taxe notariale, comisioane etc.

Proprietăți similare

Duplex cu 7 camere în Băneasa

590.000 €
București, Băneasa
7 camere
290 mp
485 mp teren
Duplex cu 4 camere în Băneasa

597.000 €
București, Băneasa
4 camere
156 mp
472 mp teren
Duplex cu 5 camere în Herăstrău

599.500 €
București, Herăstrău
5 camere
180 mp
232 mp teren

Detalii de contact

MAISON IKO

Ioana Marin DIRECTOR VANZARI

MAISON IKO
PRO

Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.

Căutări similare

GĂSEȘTI CASA CU CARE CHIAR TE POTRIVEȘTI

SERVICIILE NOASTRE

CONTACT

Creează alertă

Salvează căutarea ca să primești pe email ultimele anunțuri publicate

Duplexuri cu 4+ camere de vânzare în zona Băneasa, Sector 1