Vilă de lux de ultimă generație, finalizată și echipată la standarde High-Tech 2026, situată în Băneasa, într-un complex rezidențial privat, în imediata apropiere a lacului.
Proprietatea dispune de 5 camere, 4 băi, bucătărie, dependințe, este configurată pe Parter + 2 Etaje și beneficiază de aproximativ 60,69 mp de terase.
Un concept rezidențial premium, construit în jurul confortului și tehnologiei.
La parter se află o impresionantă zonă de zi de 59,29 mp – living și bucătărie, cu acces către terasa principală. Aproape 46 mp de terasă extind zona de zi către grădină, transformând parterul într-un spațiu ideal pentru dining în aer liber, lounge și socializare.
Etajul 1 este dedicat zonei private și include 3 camere, cu suprafețe de 13,69 mp, 14,67 mp și 15,62 mp, precum și băi și acces către o terasă.
Etajul 2 ofera un dormitor de 36,59 mp cu un dressing impresionant.
Nivelul beneficiază și de o baie de 9,27 mp și terasă de 9,79 mp.
Tehnologie High-Tech și eficiență energetică
Vila este echipată cu un sistem fotovoltaic de 10 kW, invertor și baterie de stocare de 30 kWh, precum și cu pompă de căldură BOSCH trifazată, pentru încălzire, răcire, prepararea apei calde și ventilație.
Confortul termic este completat de încălzire în pardoseală, cu control automatizat.
Sistemul Smart Home integrează:
• BMS + iluminat inteligent DALI;
• controlul iluminatului și dimarea pe zone;
• scenarii de iluminat;
• controlul temperaturii pe zone;
• control prin tabletă touchscreen de 7” și smartphone;
• yală electronică smart;
• aparataj electric EATON;
• pre-echipare pentru încărcarea unui autoturism electric.
Siguranța este asigurată prin sistem AJAX, cu senzori de fum/foc, senzori exteriori tip cortină și senzor de inundație.
Complex privat lângă lac
Unul dintre principalele avantaje ale proprietății este cadrul rezidențial: complex privat, în apropierea lacului, cu promenadă la lac, spații verzi, locuri de joacă pentru copii, școală internațională, pază și supraveghere video.
O proprietate dedicată celor care caută intimitatea unei vile, confortul unui complex rezidențial premium și avantajele unei locuințe inteligente și eficiente energetic, într-una dintre cele mai apreciate zone din nordul Bucureștiului.
Pentru o vizionare privată va rugăm să specificați cod proprietate: P12679.
Citește mai mult
Citește mai puțin
Acceptă animale de companie
Lux
Grădină
Curte
Ventiloconvectoare
Alte metode electrice
Încălzire prin pardoseală
4 Parcări
Bine întreținut (Bună)
Detalii casă
ID anunț:
XG9L0102GCopiat!275938006Copiat!
Actualizat în: 08 Septembrie 2026
Tip tranzacție:
De vânzare prin agent
Nr. bucătării:
1
Nr. băi:
4
Nr. terase:
3
Suprafață terase:
60 mp
An construcție:
2026 (Finalizată)
Regim înălțime:
P+2E
Modalitate de plată:
Cash sau Credit
Utilități
Pereți
Vopsea lavabilă
Faianță
Lambriu
Tapet
Podele
Parchet
Gresie
Ușă intrare
Metal
Uși interior
Lemn
Ferestre cu geam termopan
PVC
Bucătărie
Mobilată
Utilată
Electrocasnice
Mașină de spălat
Frigider
Aragaz
TV
Cuptor microunde
Hotă
Diverse
Scară interioară
Senzor de fum
Sistem de alarmă
Facilități imobil
Videointerfon
Utilități
Curent
Apă
Canalizare
CATV
Amenajare străzi
Asfaltate
Iluminat stradal
Mijloace de transport în comun
Sediul central - Timișoara
Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România
Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179
Email: suport@imobiliare.ro
Luni - Vineri 08:00 - 20:00
Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie
Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B,
020335, Sector 2, București, România
CONTACT
Sediul central - Timișoara
Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România
Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179
Email: suport@imobiliare.ro
Luni - Vineri 08:00 - 20:00
Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie
Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B,
020335, Sector 2, București, România
