Casa este organizată pe patru niveluri - subsol cu garaj, parter, etaj și mansardă
– fiecare unitate fiind complet independentă, cu acces dedicat și compartimentare optimizată si foarte asemanatoare.
Sc=144,00 mp
Sd=359,24 mp
Su=245,65 mp
Teren - 349,80 mp
Dotări & Finisaje
Echipare: mobilat, utilat si cu electrocasnice
Pereți: lavabil
Pardoseli: predominant parchet si gresie-faianta in bai
Tâmplărie: PVC
Băi: echipate cu cabina dus sau cada si ventilate
Bucătărie: mobilată si utilată
HVAC: Imobilul dispune de unitati AC in majoritatea incaperilor
Subsol
– garaj comun cu 2 locuri
- acces individual la fiecare apartament.
- Spații de depozitare, spatiu de lucru, cameră tehnică
- o sala de sport individuala de 40 mp
Parter
- living generos, open space cu zona de dinning
- bucătăria separată de living room.
- o baie de serviciu și spațiu de depozitare
Etaj
- Dormitorul matrimonial beneficiaza de baie proprie și dressing
- celelalte camere sunt organizate cu dressing propriu cu o baie comuna pe nivel.
- Fiecare camera are acces la balconul circular al imobilului.
Mansardă
– amenajată pentru spațiu de joaca, birou sau depozitare
Concept arhitectural
Configurația duplexului permite independență între unități, prin accese separate, cu structure configurate sa acomodeze 2 familii. Proprietatea beneficiaza de 70 mp de curte comuna cu spații verzi, care asigura intimatate nefiind in raza directa a campului vizual al celorlati locuitori. Prezența subsolului comun cu garaj aduce un avantaj semnificativ în utilizarea terenului și protecția autovehiculelor. Nivelurile superioare sunt gândite pentru confort actual, eficiență energetică și integrarea armonioasă a luminii naturale. Mansarda adaugă valoare locuinței prin flexibilitate și suprafață suplimentară, transformând ansamblul într-o opțiune completă pentru familii cu nevoi diverse.
Locație
- adresa este bine situată — acces bun la transport public (autobuz, tramvai, metrou), apropiere de un parc semnificativ, iar conexiunile auto și infrastructura zonei sunt favorabile.
- Transport
- Linii de autobuz accesibile: 112, 331, 476, 95, N-113 etc. — accesibile de la stațiile Mezeș / Crinului — 430 m ( 6 minute pe jos)
- Linia de tramvai apropiată — Tramvai 53
- Metroul pe Metroul M4: stația Parc Bazilescu oferă acces rapid spre zona central — 950 m ( 13 minute pe jos)
- Parcul Bazilescu, la 950 m — la 10 minute de mers pe jos — oferă o zonă de recreere semnificativă, cu suprafață de 13,5 ha.
- Zona face parte din cartierul Bucureștii Noi, cu acces la arterele din nord-vestul orașului — ușor de ieșit spre Șoseaua Chitilei sau alte ieșiri către periferie/centru.
Sediul central - Timișoara
Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România
Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179
Email: suport@imobiliare.ro
Luni - Vineri 08:00 - 20:00
Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie
Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B,
020335, Sector 2, București, România
CONTACT
Sediul central - Timișoara
Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România
Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179
Email: suport@imobiliare.ro
Luni - Vineri 08:00 - 20:00
Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie
Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B,
020335, Sector 2, București, România
Salvează căutarea ca să primești pe email ultimele anunțuri publicate
Duplexuri cu 4+ camere de vânzare în zona Bucureștii Noi, Sector 1
Cere detalii prin email
*
*
*
*
Detaliile tale de contact vor fi partajate cu -
Preț total1.799.398 RON (352.927 €)
Costuri cu achiziția14.924 RON
Preț de achiziție1.784.474 RON
Costuri cu achiziția14.924 RON
Comision agenție Întreabă agenţia
Onorariu notarial12.247 RON
Taxă înscriere OCPI2.677 RON
Preț de achiziție1.784.474 RON
Preț locuință1.784.474 RON
TVA 0%Inclus în prețul cerut
Cost total288.760 RON (56.636 €)
Avans (15%)267.671 RON
Cost achitat în prima lună3.566 RON
Costuri cu achiziția17.523 RON
Cost achitat în prima lună3.566 RON
Comision analiză dosar
400 RON - 900 RON
Taxă evaluare imobil(până la)
900 RON
Rata lunară (variabilă)7.949 RON
Asigurare anuală imobil1.784 RON
Arhivă electronică102 RON
Poliță PAD130 RON
Asigurare de viață/lună Costul este variabil. În funcție de banca aleasă, procentul variază între 0.0259% și 0.035% din soldul creditului.
Costuri cu achiziția17.523 RON
Comision agenție Întreabă agenţia
Onorariu notarial12.247 RON
Taxă întabulare OCPI2.677 RON
Autentificare contract credit2.599 RON
Preț de achiziție1.784.474 RON
Preț locuință1.784.474 RON
TVA 0%Inclus în prețul cerut
Preț de achiziție1.784.474 RON
Preț locuință1.784.474 RON
TVA 0%
Inclus în prețul cerut
Avans minim1.177.754 RON
Credit pe 30 de ani606.722 RON
Cost achitat în prima lună
Taxa evaluare imobil(până la)
900 RON
Rata lunară (variabilă)4.263 RON
Depozit colateral12.789 RON
Comision de garantare FNGCIMM149 RON
Asigurare anuală imobil1.784 RON
Poliță PAD130 RON
Tarif arhivă electronică102 RON
Costuri adiționale1.924 RON + taxe notariale
Asigurare viață și complexă (opțională)Costul este variabil. În funcție de banca aleasă, procentul variază între 0.0259% și 0.035% din soldul creditului
Onorariu notarialconform tarif notarial
Taxă întabulare OCPI1.924 RON
i
Toate valorile de mai sus sunt estimative și nu reprezintă în mod obligatoriu costurile exacte pe care le veți primi de la companiile/instituțiile prin care veți încheia tranzacția.
