Duplex ideal investitie - Floreasca - 502 mp
16

1

Duplex ideal investitie - Floreasca - 502 mp

1.390.000 €

Floreasca, București

Nr. cam.:
11
Sup. utilă:
364,82 mp
Sup. teren:
247 mp
Tip prop.:
Duplex
  • • Comision 0%
  • • Locație aproximativă

Descriere casă

Van Gulik Real Estate vă propune spre achiziție un imobil situat în zona Floreasca – Pescariu, una dintre cele mai exclusiviste și dinamice zone din București, ideal pentru investiție și închiriere pe termen lung. Imobilul are un regim de înălțime S+P+2E+M, fiind construit în anul 2019 pe un teren în suprafață de 247 mp, cu o amprentă la sol de 95,4 mp și o suprafață totală de 502,51 mp. Proprietatea este compartimentată eficient și este compusă din 11 camere principale și dependințe, oferind flexibilitate în amenajare și utilizare. La subsol regăsim camera tehnică și 4 locuri de parcare, un avantaj major într-o zonă cu acces limitat la parcări. Încălzirea se realizează prin centrala proprie a imobilului și calorifere. Datorită suprafeței generoase și compartimentării versatile, imobilul este ideal pentru: - sediu de companie sau birouri, - clinică medicală / centru de servicii, - școală privată / afterschool, - închiriere rezidențială pe termen lung. - diverse activități comerciale Zona Floreasca – Pescariu este recunoscută pentru cererea constantă și nivelul ridicat al chiriilor, proximitatea față de parcuri, restaurante, centre de business și acces facil către principalele artere ale orașului. Prin combinația dintre localizare premium, suprafață generoasă și multiple posibilități de utilizare, această proprietate reprezintă o oportunitate solidă pentru investitorii care își doresc stabilitate și profitabilitate pe termen lung. Pentru detalii suplimentare și programarea unei vizionări nu ezitați să ne contactați!
Citește mai mult Citește mai puțin
Calorifere 4 Parcări Bine întreținut (Bună)

Detalii casă

ID anunț: XG131102J Copiat! 275213638 Copiat!
Actualizat în: 20 Aprilie 2026
Suprafață construită: 562.81 mp
Nr. bucătării: 3
Nr. băi: 4
Nr. terase: 4
Suprafață terase: 44.72 mp
An construcție: 2019 (Finalizată)
Structură rezistență: data_properties.building_structure.BCA
Regim înălțime: P+3E

Utilități

Pereți
Vopsea lavabilă Var Faianță
Podele
Parchet Gresie
Ferestre cu geam termopan
PVC
Utilități
Curent Apă Canalizare Gaze
Amenajare străzi
Asfaltate Iluminat stradal Mijloace de transport în comun
Comision
0%

Puncte de interes

Mijloace transport
tram-station
Giuseppe Verdi
Stații tramvai aprox. 191 m
bus-station
Statia Ancuta Baneasa, linia 135, N119
Stații autobuz aprox. 571 m
metro-station
Metrorex. Stația Pipera (M2)(1987)
Stații metrou aprox. 1193 m
trolleybus-station
Statia Doamna Ghica, linia 66
Stații troleibuz aprox. 1961 m
Vezi toate opțiunile
Școală
kindergarten
Gradinita nr. 7
Gradinițe aprox. 463 m
school
LICEUL TEORETIC "C.A. ROSETTI"
Școli aprox. 508 m
kindergarten
Gradinita SOS Satul Copiilor
Gradinițe aprox. 785 m
university
Athenaeum University (en)
Universități aprox. 1120 m
Vezi toate opțiunile
Recreere
restaurant
Pescariu Sports & Spa - .pescariusports.ro (en)
Restaurant aprox. 106 m
sports-ground
Teren sportiv
Terenuri sport aprox. 137 m
park
Parcul Verdi
Parcuri aprox. 266 m
supermarket
BILLA - B. Vacarescu
Supermarket aprox. 687 m
Vezi toate opțiunile

Proprietăți recomandate

Detalii de contact

Van Gulik Real Estate

Madalina Sabangeanu Consultant imobiliar

Van Gulik Real Estate
PRO

Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.

Căutări similare

GĂSEȘTI CASA CU CARE CHIAR TE POTRIVEȘTI

SERVICIILE NOASTRE

CONTACT

Creează alertă

Salvează căutarea ca să primești pe email ultimele anunțuri publicate

Duplexuri cu 4+ camere de vânzare în zona Floreasca, Sector 1