Casa stil duplex - zona Parcul Herastrau | P+1+M in complex privat
19

5

Casa stil duplex - zona Parcul Herastrau | P+1+M in complex privat

650.000 €

Herăstrău, București

€ simulează credit

Nr. cam.:
5
Sup. utilă:
140 mp
Sup. teren:
190 mp
Tip prop.:
Duplex
  • • Locație Verificată
  • • Locație aproximativă
  • • Proprietate nelocuită
  • • Vizionare prin apel video

Descriere casă

Casa tip duplex cu 5 camere, curte si 2 locuri de parcare, situata intr-un ansamblu rezidential privat, in zona Herastrau – Soseaua Nordului. → Localizare : Proprietatea este amplasata la doar 2 minute de mers pe jos fata de Parcul Herastrau, intr-o zona linistita si verde, cu acces rapid catre punctele de interes din nordul Capitalei. → Imobilul a fost finalizat in anul 2007 si are regim de inaltime P+1E+M. Suprafata utila este de 140 mp, iar curtea libera masoara aproximativ 120 mp. → Casa dispune de 4 dormitoare, 3 bai, living si bucatarie separata. Incalzirea se face prin centrala termica, cu calorifere. Se pot parca doua masini in curtea proprie. → Compartimentarea este practica, astfel: Parter – 50 mp: hol intrare, baie de serviciu, living generos, bucatarie inchisa, scara interioara Etaj 1 – 44 mp: dormitor matrimonial cu balcon inchis, dressing, baie Mansarda – 45 mp + scara interioara: doua dormitoare si o baie →Proprietatea este libera, cu disponibilitate imediata. Se vinde mobilata si utilata, asa cum se vede in poze, sau poate fi eliberata, in functie de nevoile cumparatorului. →Accesul in ansamblu este privat, cu paza umana. →Proprietatea este ideala atat pentru locuinta, cat si pentru investitie sau birouri. Actele sunt in regula, iar transferul se poate face rapid. Daca se achizitioneaza pe persoana juridica, se poate opta pentru varianta cu TVA – taxare inversa. →Se accepta orice metoda de plata, inclusiv credit ipotecar. Oferim asistenta gratuita pentru intregul proces bancar si juridic. → Comision agentie : Negociabil. Vizionari disponibile zilnic, cu programare in prealabil. Pentru detalii suplimentare, va stam la dispozitie. → 5-room duplex house with private yard and 2 parking spaces, located in a gated residential complex in the Herastrau – Soseaua Nordului area. → Location: The property is just a 2-minute walk from Herastrau Park, in a quiet and green neighborhood with quick access to all points of interest in the northern part of Bucharest. → The house was completed in 2007 and has a height regime of ground floor + first floor + attic. The usable area is 140 sqm, and the free yard measures approximately 120 sqm. The house features 4 bedrooms, 3 bathrooms, a spacious living room, and a separate kitchen. Heating is provided by a gas boiler with radiators. Two cars can be parked in the private yard. → Practical layout: Ground floor – 50 sqm: entrance hallway, guest toilet, spacious living room, enclosed kitchen, internal staircase First floor – 44 sqm: master bedroom with enclosed balcony, walk-in dressing room, bathroom Attic – 45 sqm + staircase: two bedrooms and a bathroom → The property is vacant and available immediately. It is sold fully furnished and equipped, as seen in the photos, or can be delivered empty, depending on the buyer's needs. The complex has private access with 24/7 security. → The property is suitable both for residential use and as an investment or office space. All documents are in order, and the sale can be completed quickly. If purchased by a legal entity, reverse-charge VAT can be applied. → Any type of payment is accepted, including mortgage financing. We provide free assistance for the entire banking and legal process. Agency commission: Negotiable. Viewings are available daily by appointment. For more details, please contact us.
Citește mai mult Citește mai puțin
Mobilat Parțial mobilat Aer condiționat Calorifere Centrală proprie 2 Parcări

Detalii casă

ID anunț: XACM0109Q Copiat! 263341553 Copiat!
Actualizat în: 13 Octombrie 2025
Suprafață desfășurată: 140 mp
Nr. bucătării: 1
Nr. băi: 3
Nr. balcoane / Terase / Logii: 1
An construcție: 2007 (Finalizată)
Structură rezistență: Beton
Regim înălțime: P+1E+M

Utilități

Destinație
Rezidențial Birouri De vacanță
Pereți
Faianță Vopsea lavabilă
Podele
Parchet Gresie
Izolații termice
Exterior
Contorizare
Apometre Contor gaz
Bucătărie
Mobilată Utilată
Electrocasnice
Aragaz Frigider Hotă Mașină de spălat Mașină spălat vase
Diverse
Scară interioară Senzor de fum
Alte spații utile
Spațiu depozitare WC Serviciu
Utilități
Curent Apă Canalizare
Internet
Cablu Fibră optică Wireless
Amenajare străzi
Asfaltate Betonate Mijloace de transport în comun Iluminat stradal
Servicii imobil
Administrare Pază Supraveghere video
Comision
Negociabil.

Vecinătăți:

Parcul Herastrau
Cartierul Francez
Soseaua Nordului
Parcul Bordei
Aleea Priporului
Strada Aron Cotrus
Bulevardul Aviatorilor
Nicolae Caramfil
WorldClass
Parcul Bordei
Bulevardul Aerogarii
Soseaua Pipera
Aviatiei
Regina Maria
Ponderas

Alte detalii despre preț:

Proprietar persoana juridica.

Puncte de interes

Mijloace transport
bus-station
Parcul Herastrau
Stații autobuz aprox. 342 m
bus-station
Parcul Herastrau
Stații autobuz aprox. 373 m
metro-station
Metrorex. Stația Aurel Vlaicu (M2)(1987)
Stații metrou aprox. 821 m
tram-station
Maguricea
Stații tramvai aprox. 966 m
Vezi toate opțiunile
Școală
kindergarten
Gradinita
Gradinițe aprox. 215 m
school
Scoala generala nr.12
Școli aprox. 245 m
kindergarten
Grădinița Pentru Hipoacuzici NR. 65
Gradinițe aprox. 413 m
university
ICPA Bucuresti
Universități aprox. 1688 m
Vezi toate opțiunile
Recreere
supermarket
Carrefour Market
Supermarket aprox. 134 m
park
Parc
Parcuri aprox. 137 m
sports-ground
Teren de Tenis
Terenuri sport aprox. 370 m
public-square
Piata Montreal
Piețe publice aprox. 1576 m
Vezi toate opțiunile

Detalii despre preț și costuri

Costuri cu achiziția

Fără credit
25.208 RON
Credit ipotecar
29.079 RON
Noua casă
3.451 RON+ taxe notariale
i

Costuri adiționale mai puțin știute la achiziție: taxe notariale, comisioane etc.

Proprietăți recomandate

Detalii de contact

SI Development Group

Claudiu B Consilier Vanzari

4.67(7 review-uri)

SI Development Group
PRO

Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.

Căutări similare

GĂSEȘTI CASA CU CARE CHIAR TE POTRIVEȘTI

SERVICIILE NOASTRE

CONTACT

Creează alertă

Salvează căutarea ca să primești pe email ultimele anunțuri publicate

Duplexuri cu 4+ camere de vânzare în zona Herăstrău, Sector 1