Vila unde diminețile încep cu liniște, nu cu trafic – Iancu Nicolae
20

Vila unde diminețile încep cu liniște, nu cu trafic – Iancu Nicolae

375.000 €

Iancu Nicolae, București

€ simulează credit

Nr. cam.:
3
Sup. utilă:
148 mp
Sup. teren:
302 mp
Tip prop.:
Duplex
  • • Comision 0%
  • • Locație exactă
  • • Vizionare prin apel video

Descriere casă

Dimineți fără grabă, copii care ajung la școală în câteva minute și seri liniștite în grădină. Aici începe viața pe care ți-ai dorit-o pentru familia ta. Există locuri care nu sunt doar case. Sunt începuturi de dimineți liniștite, râsete de copii, seri lungi pe terasă și acel sentiment rar că ai ajuns exact unde trebuie. Pe prestigiosul Bulevard Erou Iancu Nicolae, în inima uneia dintre cele mai dorite zone din nordul Capitalei, se află această vilă cochetă – un loc care pare creat pentru o familie ce își dorește liniște, eleganță și timp câștigat pentru lucrurile care contează cu adevărat. Imaginează-ți diminețile aici. Soarele se strecoară ușor peste grădină, iar tu îți începi ziua pe terasă, cu o cafea aburindă în mână, în timp ce parfumul trandafirilor plutește discret în aer. Este acel moment de liniște care îți așază gândurile și îți dă – starea potrivită – pentru întreaga zi. Iar apoi începe ritmul firesc al vieții de familie. Copiii își iau ghiozdanele și, în doar câteva minute, ajung la unele dintre cele mai prestigioase școli internaționale din București: Cambridge School of Bucharest, Mark Twain International School, Little London International Academy sau American International School of Bucharest. Fără grabă, fără ore pierdute în trafic – doar mai mult timp pentru familie. Vila este situată într-un complex privat de vile, cu acces monitorizat și pază permanentă, oferind acel echilibru rar între intimitate și siguranță. În apropiere se află tot ce transformă zona într-un adevărat stil de viață: Băneasa Shopping City pentru momentele de shopping și relaxare, restaurante premium pentru seri savuroase și liniștea naturii din Pădurea Băneasa pentru plimbări de weekend. Proprietatea oferită spre vânzare este o vilă individuală tip duplex, cu regim de înălțime P+1 +Pod, completată de garaj și o terasă generoasă ce privește spre o grădină boemă, unde un foișor discret invită la seri lungi de vară. Interiorul îmbină eleganța cu confortul: finisaje premium, parchet din lemn masiv și travertin, detalii care dau casei un aer cald și rafinat. Parterul este dedicat vieții de zi cu zi – spațiul unde familia se adună și poveștile se spun. Un living generos cu zonă de relaxare și dining, bucătărie, grup sanitar și zonă tehnică creează cadrul perfect pentru întâlniri, mese împreună și seri liniștite. La etaj începe partea cea mai intimă a casei – zona de odihnă. Două dormitoare spațioase, a II a terasă generoasă inchisă ce privește spre grădina boemă, o baie cu cadă și aerisire naturală și un dressing generos oferă confortul necesar pentru fiecare zi. Între etaj și pod există placă de beton, un detaliu valoros ce permite supraînălțarea și transformarea podului într-un nou spațiu de locuit – poate un birou luminos, o cameră pentru oaspeți sau un loc de joacă pentru cei mici. Această vilă nu este doar o proprietate. Este locul unde serile se termină cu povești, unde diminețile încep cu liniște și unde fiecare zi capătă ritmul firesc al unei vieți trăite frumos. Un loc în care, odată ajuns, îți dai seama că….. acesta este acasă. Un refugiu elegant pentru o familie care prețuiește timpul și confortul.
Citește mai mult Citește mai puțin
Grădină Curte Aer condiționat Calorifere Centrală proprie 2 Parcări 1 Garaj Bine întreținut (Bună)

Detalii casă

ID anunț: XG9501002 Copiat! 275262552 Copiat!
Actualizat în: 12 Martie 2026
Suprafață construită: 198 mp
Nr. bucătării: 1
Nr. băi: 2
Nr. terase: 2
Suprafață terase: 2 mp
An construcție: 2002 (Finalizată)
Structură rezistență: Beton
Regim înălțime: P+1E

Utilități

Pereți
Vopsea lavabilă Faianță
Podele
Parchet Marmură
Rulouri/Obloane
Aluminiu
Ușă intrare
Metal
Uși interior
Lemn
Izolații termice
Exterior
Ferestre cu geam termopan
PVC
Contorizare
Contor gaz
Diverse
Scară interioară
Utilități
Curent Apă Canalizare Gaze
Internet
Fibră optică
Amenajare străzi
Asfaltate
Comision
0%

Puncte de interes

Mijloace transport
bus-station
Jolie Ville Baneasa
Stații autobuz aprox. 89 m
airport
Aeroportul Internațional Băneasa (Aurel Vlaicu) - LRBS (BBU)
Aeroporturi aprox. 1687 m
bus-station
Statia Restaurant Baneasa, linia 148,301
Stații autobuz aprox. 1870 m
Vezi toate opțiunile
Școală
school
Mark Twain International School
Școli aprox. 227 m
school
British School of Bucharest
Școli aprox. 1422 m
kindergarten
Echilibria 1
Gradinițe aprox. 1768 m
kindergarten
Gradinita Zece
Gradinițe aprox. 1830 m
Vezi toate opțiunile
Recreere
supermarket
Mega Image Jolie Ville
Supermarket aprox. 50 m
restaurant
Phill
Restaurant aprox. 681 m
park
Loc de joaca
Parcuri aprox. 741 m
cafe
Doncafe Brasserie
Cafenea aprox. 1300 m
Vezi toate opțiunile

Detalii despre preț și costuri

Costuri cu achiziția

Fără credit
15.770 RON
Credit ipotecar
18.474 RON
Noua casă
2.050 RON+ taxe notariale
i

Costuri adiționale mai puțin știute la achiziție: taxe notariale, comisioane etc.

Proprietăți similare

Duplex cu 4 camere în Iancu Nicolae

377.000 €
București, Iancu Nicolae
4 camere
130 mp
200 mp teren
Duplex cu 5 camere în Bucureștii Noi

390.000 €
București, Bucureștii Noi
5 camere
158 mp
196 mp teren
Duplex cu 5 camere în Pipera

349.386 € + TVA
București, Pipera
5 camere
140 mp
240 mp teren

Detalii de contact

AMO-HOMES Real Estate Company

Mihaela Oprea Hagiu Realtor

AMO-HOMES Real Estate Company
PRO

Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.

Căutări similare

GĂSEȘTI CASA CU CARE CHIAR TE POTRIVEȘTI

SERVICIILE NOASTRE

CONTACT

Creează alertă

Salvează căutarea ca să primești pe email ultimele anunțuri publicate

Duplexuri cu 3 camere de vânzare în zona Iancu Nicolae, Sector 1