Vila noua de vanzare 6 camere zona Iancu Nicolae - Jolie Ville,
17

Vila noua de vanzare 6 camere zona Iancu Nicolae - Jolie Ville,

599.000 €

Iancu Nicolae, București

€ simulează credit

Nr. cam.:
6
Sup. utilă:
332 mp
Sup. teren:
154 mp
Tip prop.:
Duplex
  • • Locație exactă

Descriere casă

Aceasta vila face parte dintr-un proiect rezidential premium, situat in Pipera, care ofera acces rapid la complexul comercial Jolie Ville, Baneasa Mall si la scoli de prestigiu, precum Cambridge School, American School si British School. Vila dispune de parter si doua etaje (P+2E), fiind conceputa cu 6 camere si 5 bai. Proprietatea beneficiază de un pachet tehnic premium, conceput pentru eficiență energetică, confort și costuri reduse de exploatare. Sistemul de încălzire este realizat prin pardoseală, utilizând componente Rehau, pentru o distribuție uniformă a temperaturii în toate încăperile. Prepararea agentului termic este asigurată de o pompă de căldură Mitsubishi Electric de 11 kW, o soluție modernă care oferă consum redus de energie și independență față de rețeaua de gaz. Pentru un climat interior sănătos și confortabil, locuința este echipată cu sistem centralizat de ventilație Daikin, cu distribuție prin tubulatură ascunsă, care asigură circulația constantă a aerului și un nivel ridicat de confort pe tot parcursul anului. Fațada ventilată cu placare HPL contribuie atât la aspectul contemporan al clădirii, cât și la performanța energetică a acesteia. Izolația exterioară este realizată cu vată minerală bazaltică de 15 cm, oferind protecție termică și fonică superioară. Tâmplăria premium din aluminiu Aluprof asigură durabilitate, eficiență energetică și suprafețe vitrate generoase, care permit pătrunderea luminii naturale în toate spațiile de locuit. Băile sunt echipate cu obiecte sanitare Villeroy & Boch, baterii Grohe și sisteme încastrate Geberit, recunoscute pentru fiabilitate și design. Caracteristici tehnice: • Încălzire în pardoseală Rehau • Pompă de căldură Mitsubishi Electric 11 kW • Ventilație centralizată Daikin cu tubulatură ascunsă • Fațadă ventilată HPL • Izolație exterioară din vată minerală bazaltică de 15 cm • Tâmplărie premium din aluminiu Aluprof • Obiecte sanitare Villeroy & Boch • Baterii Grohe • Sisteme încastrate Geberit • Soluții moderne pentru eficiență energetică și confort termic pe tot parcursul anului Vila este gata finisata, pregatita la cheie. si se vinde de persoana juridica la pretul de 599.000euro+tva
Citește mai mult Citește mai puțin
Nemobilat Încălzire prin pardoseală 2 Parcări

Detalii casă

ID anunț: X3RN010NK Copiat! 260629492 Copiat!
Actualizat în: 29 Iunie 2026
Tip tranzacție: De vânzare prin agent
Suprafață construită: 114 mp
Suprafață desfășurată: 332 mp
Nr. băi: 5
An construcție: 2025 (Finalizată)
Regim înălțime: P+2E
Vizionare cu programare: Da
Modalitate de plată: Cash sau Credit
Mobilat: Nemobilat

Utilități

Destinație
Rezidențial
Izolații termice
Exterior
Ferestre cu geam termopan
Aluminiu
Utilități
Canalizare
Amenajare străzi
Asfaltate Mijloace de transport în comun Iluminat stradal
Comision
standard

Vecinătăți:

Jolie Ville, Cambridge School

Alte detalii:

Compartimentare echilibrată, cu spații generoase și multiple zone dedicate vieții de familie

Parter | Zona de zi
• Living luminos de 24,4 mp, cu deschidere către terasă și grădina privată
• Zonă de dining integrată
• Bucătărie cu bar, gândită pentru funcționalitate și socializare
• Baie pentru oaspeți
• Garaj acoperit de 28 mp
• Curte privată de 154 mp, ideală pentru relaxare, joacă sau amenajarea unei zone de dining în aer liber

Etajul 1 | Zona principală de odihnă
• Dormitor matrimonial de 18,8 mp, cu dressing și baie proprie
• Două dormitoare de câte 12 mp
• Două băi suplimentare
• Terasă de 15 mp

Etajul 2 | Spațiu flexibil pentru familie
• Două dormitoare de 15,2 mp și 12 mp
• Baie completă
• Terasă panoramică de 36 mp, perfectă pentru o zonă lounge, jacuzzi, grădină urbană sau seri petrecute cu prietenii

Puncte forte
• 332 mp construiți
• Teren de 295 mp
• Curte privată de 154 mp
• 5 dormitoare
• 4 băi
• Dressing
• Garaj acoperit de 28 mp
• Terasă de 15 mp
• Terasă panoramică de 36 mp

Alte detalii despre preț:

la cheie, se adauga tva

Disponibilitate proprietate:

Imediat

Puncte de interes

Mijloace transport
bus-station
Jolie Ville Baneasa
Stații autobuz aprox. 216 m
airport
Aeroportul Internațional Băneasa (Aurel Vlaicu) - LRBS (BBU)
Aeroporturi aprox. 1682 m
bus-station
Statia Restaurant Baneasa, linia 148,301
Stații autobuz aprox. 1977 m
Vezi toate opțiunile
Școală
school
Mark Twain International School
Școli aprox. 111 m
school
British School of Bucharest
Școli aprox. 1328 m
kindergarten
Echilibria 1
Gradinițe aprox. 1640 m
kindergarten
Gradinita Zece
Gradinițe aprox. 1709 m
Vezi toate opțiunile
Recreere
supermarket
Jolie Ville Galleria
Supermarket aprox. 140 m
park
Loc de joaca
Parcuri aprox. 624 m
restaurant
Restaurant Tecadra
Restaurant aprox. 746 m
cafe
Doncafe Brasserie
Cafenea aprox. 1198 m
Vezi toate opțiunile

Istoricul prețurilor

Acces la informații premium după autentificare
Login Gratuit

Detalii despre preț și costuri

Costuri cu achiziția

Fără credit
€
Credit ipotecar
€
Noua casă
€
i

Costuri adiționale mai puțin știute la achiziție: taxe notariale, comisioane etc.

Acces la informații premium după autentificare
Login Gratuit

Proprietăți similare

Duplex cu 5 camere în Pipera

543.290 €
București, Pipera
5 camere
224,25 mp
225 mp teren
Duplex cu 6 camere în Iancu Nicolae

590.000 €
București, Iancu Nicolae
6 camere
320 mp
321 mp teren
Duplex cu 5 camere în Iancu Nicolae

569.000 €
București, Iancu Nicolae
5 camere
227,08 mp
250 mp teren

Detalii de contact

REGATTA

Camelia Hanu Real Estate Broker Residential

REGATTA
PRO

Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.

Căutări similare

GĂSEȘTI CASA CU CARE CHIAR TE POTRIVEȘTI

SERVICIILE NOASTRE

CONTACT

Creează alertă

Salvează căutarea ca să primești pe email ultimele anunțuri publicate

Duplexuri cu 4+ camere de vânzare în zona Iancu Nicolae, Sector 1