Bonton Villas Pipera, Dezvoltator, 7 Camere, Garaj, Gradina, Faza 2
19

19

Bonton Villas Pipera, Dezvoltator, 7 Camere, Garaj, Gradina, Faza 2

549.000 € + TVA

Pipera, București

€ simulează credit

Nr. cam.:
7
Sup. utilă:
323 mp
Sup. teren:
280 mp
Tip prop.:
Duplex
  • • Comision 0%
  • • Exclusivitate
  • • Locație exactă
  • • Proprietate nelocuită

Descriere casă

Situat intr-o locatie ideala, in spatele Scolii Americane, lipit de proiectul rezidential Ibiza Sol, complexul Bonton Luxury Villas pune la dispozitie 66 de vile duplex de lux cu dotari si facilitati moderne si un club cu piscina unde te poti recreea dupa o zi plina. Pozitionarea excelenta, randamentul investitional profitabil ( 7 - 8 % anual), zona linistita, intimitatea si siguranta sunt cateva din beneficiile ansamblului rezidential Bonton Luxury Villas. Amplasate pe un teren individual incepand de la 271 mp, cu un design unic, vilele de tip B duplex (P + 2 etaje) au suprafete utile de 327 mp (cu terasele incluse) si sunt impartite astfel incat sa asigure un confort ridicat, beneficiaza de compartimentari inteligente, cu 6 / 7 camere luminoase, finisaje premium, gradina la parter de aproximativ 150 mp, terase generoase si garaj. Toate vilele tip B sunt compartimentate astfel: - parter o zona de living si dining, cu acces catre terasa gradinii, bucatarie si un grup sanitar, cu garaj de 24 mp. - la primul etaj avem 4 dormitoare ce dispun de dresing-uri si 2 bai, cu o terasa de 20 mp pozitionata deasupra garajului. - la etajul 2 dormitorul matrimonial cu baie, 2 dresinguri si un birou cu o terasa spatioasa de 25 mp. - pe langa spatiile de depozitare, fiecare imobil beneficiaza de o spalatorie special amenajata la etajul 1. - beneficiati de o gradina proprie ce are o suprafata incepand de la 150 mp in functie de pozitionarea vilei in cartier. - suprafata construita de 404 mp (per unitate ce include terasele si garajul). - loc de parcare in garaj pentru o masina si 2 locuri de parcare exterioare pentru fiecare locuinta de tip B Vilele vor fi livrate in stadiul complet de finisare, cu baile complet utilate si pardoselile din toate incaperile, iar optional se poate monta lift, contra cost suplimentar. Finisajele sunt de calitate premium, cu posibilitate de alegere intre mai multe modele disponibile. Sistemul constructiv este din pereti structurali din beton armat termoizolati cu un strat de 15 cm de polistiren expandat, pentru o buna rezistenta si eficienta termica, fiind aproape de incadrarea la casa pasiva, peretii de compartimentare vor fi din gipscarton, dublu placati si fonoizolati cu vata in grosime de 10 cm. Fatadele sunt cu tencuiala decorativa de culoarea alba si placare cu panouri lemn compozit VPC in zona ferestrelor. Tamplaria din aluminiu de culoare gri (profil Reynaers) cu geam tripan, termo si fono izolant, tratat 4 Seasons. Sistemul de aer conditonat este de tip duct (ascunse in plafoane) la parter si etajul 2 si de tip split montat in dormitoarele de la etajul 1 si in biroul de la etajul 2. Sistemul de incalzire in pardoseala (Purmo), centrala termica Viessmann pe gaz cu boiler de apa calda de mare capacitate, pentru fiecare locuinta, cu termostate de reglare a temperaturii pentru fiecare etaj in parte . Pardoselile vor fi din parchet de ce mai buna calitate (triplustratificat), agrementat pentru incalzirea in pardoseala, in bai se monteaza gresie si faianta Marazzi import Italia. Obiectele sanitare sunt de la Vileroy&Boch;. Usile de intrare in case vor fi metalice, blindate, clasa 3 de siguranta, usile de interior sunt importate din Italia/Grecia. Scara interioara placata cu lemn masiv din stejar, cu balustrada deasemenea din lemn de stejar si iluminata natural (Velux). La pardoseala teraselor de la parter se monteaza marmura. Toate baile de la etaj au ventilatie naturala cu geam. Imprejmuirea proprietatii se face cu gard cu structura de aluminiu si panouri dublu VPC. Suntem in faza 2 de constructie, iar Faza 1 cu 36 vile este deja finalizata si predata. Faza 2, cu 30 vile, a inceput in luna noiembrie 2022 cu termen de finalizare integrala in decembrie 2024.
Citește mai mult Citește mai puțin
Nemobilat Grădină Piscină Curte Aer condiționat Calorifere Centrală proprie Încălzire prin pardoseală 3 Parcări 1 Garaj

Detalii casă

ID anunț: XBPI0100A Copiat! 126771 Copiat!
Actualizat în: 23 Ianuarie 2026
Suprafață construită: 140 mp
Suprafață desfășurată: 335 mp
Nr. bucătării: 1
Nr. băi: 4
Nr. terase: 3
Suprafață terase: 57 mp
Front stradal: 11 m
An construcție: 2024 (Finalizată)
Structură rezistență: Beton
Regim înălțime: P+2E

Utilități

Destinație
Rezidențial
Pereți
Faianță Vopsea lavabilă
Podele
Parchet Gresie Marmură
Ușă intrare
Lemn Metal
Uși interior
Celulare Lemn
Izolații termice
Exterior
Ferestre cu geam termopan
Aluminiu
Contorizare
Apometre Contor gaz
Diverse
Scară interioară Senzor de fum Telecomandă poartă acces auto Telecomandă poartă garaj
Alte spații utile
Spațiu depozitare Dressing WC Serviciu
Facilități imobil
Acoperiș Interfon Spații agrement Saună
Utilități
Curent Apă Canalizare Gaze CATV Telefon
Internet
Fibră optică
Amenajare străzi
Asfaltate
Servicii imobil
Pază Supraveghere video
Comision
0%

Certificat energetic:

Clasa energetică: A

Vecinătăți:

Scoala Americana, Ibiza Sol, Oxford Garden, Scoala Maarif, Padurea Baneasa

Alte detalii despre preț:

Pret Ianuarie 2026 - Faza 2 Vila cu garaj si gradina

Puncte de interes

Școală
university
School American Bucharest-Voluntari
Universități aprox. 371 m
school
Scoala Americana
Școli aprox. 398 m
school
American International School of Bucharest (en)
Școli aprox. 405 m
kindergarten
Kindergarden
Gradinițe aprox. 1747 m
Vezi toate opțiunile
Recreere
sports-ground
Teren sportiv
Terenuri sport aprox. 379 m
sports-ground
Teren sportiv
Terenuri sport aprox. 428 m
park
Parc
Parcuri aprox. 625 m
supermarket
Mega Image Pipera Liziera
Supermarket aprox. 1003 m
Vezi toate opțiunile

Detalii despre preț și costuri

Costuri cu achiziția

Fără credit
25.698 RON
Credit ipotecar
29.629 RON
Noua casă
3.524 RON+ taxe notariale
i

Costuri adiționale mai puțin știute la achiziție: taxe notariale, comisioane etc.

BONTON Luxury Villas

BONTON Luxury Villas

Alege să faci parte dintr-o comunitate exclusivistă formată din oameni de succes (manageri, antreprenori, medici, avocati, corporatisti etc), inclusiv expați și să te bucuri în același timp de toate facilitățile unei case moderne, într-o zonă liniștită, sigură și bine conectată la toate punctele de interes ale orașului.

Vezi detalii ansamblu

Proprietăți recomandate

Detalii de contact

BONTON Luxury Villas

Administrator

BONTON Luxury Villas

Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.

Căutări similare

GĂSEȘTI CASA CU CARE CHIAR TE POTRIVEȘTI

SERVICIILE NOASTRE

CONTACT

Creează alertă

Salvează căutarea ca să primești pe email ultimele anunțuri publicate

Duplexuri cu 4+ camere de vânzare în zona Pipera, Sector 1