10

De vanzare! Vila (P+1E+M) in zona Straulesti

319.900 € + TVA

Străulești, București

Nr. cam.:
6
Sup. utilă:
151 mp
Sup. teren:
150 mp
Tip prop.:
Duplex
  • • Comision 0%
  • • Locație aproximativă

Descriere casă

Va propunem spre vanzare o vila speciala in zona Straulesti, in complexul NorthSide Forest. Complexul este situat strategic in sectorul 1, pe Bulevardul Petrila, la doar 100 de metri de marginea senină a unei păduri. Această locație privilegiată oferă rezidenților sai amestecul perfect de liniște naturală și confort urban, făcând-o una dintre cele mai căutate zone rezidențiale din sectorul verde de nord al Bucureștiului. În calitate de locatar al NorthSide Forest, tot ce aveținevoie este la doar câteva minute distanță. Fie că estevorba de cumpărături, relaxare, divertisment saumuncă, totul îl vei găsi la îndemână: * Statia de metrou Straulesti * Centre comerciale. * O viață conectată la natură, situat intre parcuri si lacuri * Scoli publice si private * O viață conectată la natură, situat intre parcuri si lacuri, lacul Straulesti, lacul Chitila si lacul Grivita, parcul Herastrau, pădurea si palatul Mogosoaia. Casele vor avea pompe de caldura cu ventiloconvectoare in fiecare camera si incalzire in pardoseala. Locuințele sunt de tip nZeb iar sistemul de instalație electrica permite instalarea totală sau parțială de module pentru case inteligente. Acestea sunt prevăzute prize pentru încărcarea mașinilor electrice. Casele sunt prevăzute cu sistem de supraveghere video in exterior. Ferestre de cea mai înaltă calitate de ultimă generație si de mari dimensiuni, cu trei straturi de sticlă (tripan) cu protecție UV, tâmplărie Gealan, fete polimer, 7 camere. Incălzire prin pardoseală Uponor, proiectat cu distribuitoare de căldură la fiecare nivel si termostate in fiecare camera. Casele se remarca printr-o suprafață utilă extrem de bine optimizată, punând în valoare fiecare metru pătrat. Diferența dintre suprafața construită și cea utilă este realizată într-un mod favorabil locatarilor, oferind un spațiu locuibil amplu și eficient, fără pierderi inutile. Designul acestor casa reflectă o atenție deosebită la compartimentare, asigurând o funcționalitate ridicată. Împărțirea eficientă a spațiului maximizează utilitatea fiecărei zone. Această abordare în compartimentare nu doar că valorifică la maximum suprafața utilă, ci aduce și un plus de confort și eficiență. Avantaje: 1. Optimizarea spațiului: • Permite parcarea a două vehicule pe un singur loc, economisind spațiu prețios în zonele urbane. 2. Integrare estetică: • Platforma superioară poate fi finisată în concordanță cu zona înconjurătoare, oferind un aspect uniform și plăcut. 3. Accesibilitate facilă: • Vehiculul de la nivelul solului este accesibil direct, iar cel subteran poate fi adus la suprafață rapid prin acționarea sistemului hidraulic. 4. Siguranță sporită: • Vehiculul parcat subteran este protejat împotriva furtului și vandalismului, oferind un nivel suplimentar de securitate. Protecția împotriva condițiilor meteo Unul dintre avantajele majore ale acestor sisteme este protecția vehiculului parcat subteran împotriva intemperiilor. • Protecție completă: • Vehiculul subteran este ferit de ploaie, zăpadă, grindină și razele UV, prevenind deteriorarea vopselei și a componentelor exterioare. • Reducerea necesității de întreținere: • Protecția împotriva factorilor de mediu reduce frecvența spălărilor și a lucrărilor de întreținere cauzate de expunerea la condiții meteo nefavorabile. Durabilitate crescută: • Componentele sistemului sunt fabricate din materiale rezistente la coroziune și intemperii, asigurând o durată de viață îndelungată și funcționare fiabilă. Avansul minim este de 20%. Pentru mai multe detalii, nu ezitati sa ma apelati.
Citește mai mult Citește mai puțin
Nemobilat Grădină Curte Aer condiționat Centrală proprie Încălzire prin pardoseală Termoficare 1 Parcare Bine întreținut (Bună)

Detalii casă

ID anunț: XES21100Q Copiat! 270011994 Copiat!
Actualizat în: 22 Martie 2026
Suprafață construită: 199 mp
Nr. bucătării: 1
Nr. băi: 4
Nr. terase: 1
Suprafață terase: 20 mp
An construcție: 2025 (În construcție)
Structură rezistență: Beton
Regim înălțime: P+2E

Utilități

Pereți
Vopsea lavabilă Faianță
Podele
Parchet Gresie
Ușă intrare
Metal
Uși interior
Lemn
Izolații termice
Exterior
Ferestre cu geam termopan
Aluminiu
Contorizare
Apometre Contor căldură Contor gaz
Diverse
Scară interioară Telecomandă poartă acces auto
Facilități imobil
Interfon Videointerfon
Utilități
Curent Apă Canalizare Gaze Curent trifazic Telefon
Internet
Fibră optică
Amenajare străzi
Asfaltate Iluminat stradal Mijloace de transport în comun
Comision
0%

Puncte de interes

Mijloace transport
bus-station
Statia Doi Cocosi linia 304
Stații autobuz aprox. 821 m
metro-station
Străulești (M4)
Stații metrou aprox. 1108 m
bus-station
Straulesti
Stații autobuz aprox. 1204 m
bus-station
Statia Cimitirul Straulesti, linia N117, 304,97
Stații autobuz aprox. 1381 m
Școală
school
Scoala Generala Nr. 13
Școli aprox. 95 m
school
Scoala 13
Școli aprox. 103 m
Recreere
supermarket
Mega Image
Supermarket aprox. 192 m
restaurant
Doi Cocosi
Restaurant aprox. 878 m
park
Strandul Straulesti
Parcuri aprox. 908 m
sports-ground
Teren sportiv
Terenuri sport aprox. 947 m

Detalii despre preț și costuri

Costuri cu achiziția

Fără credit
16.198 RON
Credit ipotecar
18.955 RON
Noua casă
2.114 RON+ taxe notariale

i

Costuri adiționale mai puțin știute la achiziție: taxe notariale, comisioane etc.

Proprietăți recomandate

Detalii de contact

Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.

CONTACT

Creează alertă

Salvează căutarea ca să primești pe email ultimele anunțuri publicate

Duplexuri cu 4+ camere de vânzare în zona Străulești, Sector 1