5
- % Comision 0% cumpărător
Vila Premium DUPLEX , Titan-Pallady, 4 Camere, P+1, FINALIZATA
Descriere casă
✨ Vila Duplex Premium, 4 Camere – Titan-Pallady, Direct Dezvoltator
🏡 Concept și compartimentare
• Duplex P+1, decomandat
• Suprafață utilă 183 mp
• An construcție: 2025
• Curte individuală cu grădină
- Living ~ 40 mp
- Bucatarie inchisa ~ 12 mp
- 3 bai complete
- 3 dormitoare foarte mari
- 2 balcoane (cu iesire din fiecare camera)
- terasa mare de 25 mp (cu posibilitate de inchidere)
- curte
- posibilitate de 2-3 locuri de parcare
📍 Localizare
• Zona Cartier Titan-Pallady, liniștită și verde
• Parcul Teilor si IOR
• Acces facil către zona comercială Pallady (IKEA, Metro, Auchan, Kaufland, Jumbo, Decathlon, Lidl, Dedeman, Leroy Merlin, A3)
• Aproape de scoli (nr.149, 116, 82, 20, 200, 112), gradinite ( 196, 68, 160, Miniclub Condor, Ana Lugojan)
🚇 Acces la metrou: 1 Decembrie, Nicolae Teclu
🚌 Linii de autobuz: 330, 253
🚋 Tramvai: 27, 19, 40
⚡ Dotări și beneficii
• Aer condiționat in living si bonus in fiecare camera
• Centrală proprie pe gaze (Wiesmann) și încălzire prin pardoseală
- Tamplarie Salamander cu profil de 82mm
- Gemuri tripan
• Scară interioară cu iluminare led pe toata lungimea
- Balustrade interior/exterior de sticla
- inaltime usi interior - 220 cm
- ușă metalică (antiefracție) de 120 cm latime
• fibră optică si cablu TV preinstalat
• Bideu, iluminare cu spoturi, luminatoare
- vas de WC suspendat (Roca), Baterii Grohe
- inaltime tavan interior - 270-300 cm
🧱 Structură și materiale
• Beton, cărămidă, cadre
• Pereți exteriori din cărămidă Porotherm, izolați cu polistiren expandat
• Pereți interiori din cărămidă Porotherm
• Planșee din beton armat, acoperiș terasă circulabilă
• Fațadă cu tencuială decorativă si piatra
🎨 Finisaje interioare
• Parchet laminat, gresie, faianță
• Vopsea lavabilă și glet
• Geamuri termoizolante PVC, tripan
🚗 Parcare
• Parcare exterioară și în curte
• Posibilitate parcare pe stradă
💰 Preț PROMO
• 271.547 € + TVA=328.571 euro (avans 50%)
• 285.124 € + TVA=345.000 euro (avans 15-25%)
📞 Manager proiect: Emanuel –
Citește mai mult
Citește mai puțin
Servicii
Grădină
Curte
Aer condiționat
Alte metode electrice
Centrală proprie
Încălzire prin pardoseală
2 Parcări
Detalii casă
ID anunț:
XEN11100U
Copiat!
275309313
Copiat!
Actualizat în: 18 Martie 2026
Suprafață construită:
225 mp
Suprafață desfășurată:
225 mp
Nr. bucătării:
1
Nr. băi:
3
Nr. balcoane / Terase / Logii:
2
Nr. terase:
1
Suprafață terase:
42 mp
An construcție:
2025 (În construcție)
Structură rezistență:
Beton
Regim înălțime:
P+1E
Utilități
Destinație
Rezidențial
Birouri
Pereți
Faianță
Vopsea lavabilă
Podele
Gresie
Parchet
Izolații termice
Exterior
Ferestre cu geam termopan
PVC
Contorizare
Apometre
Diverse
Scară interioară
Utilități
Gaze
Curent
Canalizare
Apă
Internet
Fibră optică
Servicii hoteliere
Curățenie
Servicii imobil
Administrare
Pază
Supraveghere video
Amenajare străzi
Asfaltate
Iluminat stradal
Mijloace de transport în comun
Comision
0%
Certificat energetic:
Clasa energetică:
A
Puncte de interes
Mijloace transport
Statia Nicolae Teclu, Linia M3
Stații tramvai
aprox.
791
m
Metrorex.Stația Nicolae Teclu (M3)(2008)
Stații metrou
aprox.
795
m
Policolor
Stații tramvai
aprox.
815
m
Statia Policolor, Linia N111, 23, 27, 40
Stații autobuz
aprox.
832
m
Școală
Gradinita nr. 68
Gradinițe
aprox.
889
m
Gradinita Nr. 160 - "soarelui"
Gradinițe
aprox.
1303
m
Spectrum Liceul Teoretic International de Informatica
Școli
aprox.
1327
m
Scoala Nr. 149
Școli
aprox.
1350
m
Recreere
Parc
Parcuri
aprox.
292
m
Metro
Hipermarket
aprox.
694
m
Metro Pallady
Supermarket
aprox.
694
m
Teren de fotbal
Terenuri sport
aprox.
1213
m
Detalii despre preț și costuri
Costuri cu achiziția
Fără credit
14.178 RON
Credit ipotecar
16.685 RON
Noua casă
1.814 RON+ taxe notariale
i
Costuri adiționale mai puțin știute la achiziție: taxe notariale, comisioane etc.
Calculul ipotecarului
Proprietăți similare
Detalii de contact
Emanuel
Prestige Rezidential
PRO
Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.
Căutări similare
GĂSEȘTI CASA CU CARE CHIAR TE POTRIVEȘTI
GĂSEȘTI CASA CU CARE CHIAR TE POTRIVEȘTI
SERVICIILE NOASTRE
SERVICIILE NOASTRE
CONTACT
-
Sediul central - Timișoara
Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România
Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179
Email: suport@imobiliare.ro
Luni - Vineri 08:00 - 20:00
-
Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie
Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B,
020335, Sector 2, București, România
CONTACT
-
Sediul central - Timișoara
Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România
Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179
Email: suport@imobiliare.ro
Luni - Vineri 08:00 - 20:00
-
Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie
Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B,
020335, Sector 2, București, România
