Această vilă nu este doar o construcție nouă, ci un loc în care viața de zi cu zi capătă echilibru și liniște. Este genul de casă în care diminețile încep cu lumină naturală în living, iar serile se încheie în curtea proprie, departe de agitația blocurilor.
Spațiul este gândit inteligent, astfel încât fiecare membru al familiei să aibă intimitate, dar și zone comune în care să se creeze amintiri. Livingul generos, conectat cu bucătăria și zona de dining, devine punctul central al casei – locul întâlnirilor, al meselor în familie și al momentelor simple, dar valoroase.
La etaj, dormitoarele oferă liniște și confort, iar dormitorul matrimonial, cu baie proprie, creează senzația de refugiu personal după o zi plină. Curtea completează perfect experiența unei case adevărate, oferind spațiu pentru relaxare, joacă sau timp petrecut în aer liber, chiar la tine acasă.
Proprietatea este amplasată într-o zonă cu acces rapid către facilități urbane importante, centre comerciale și transport în comun, astfel încât să te bucuri de confortul orașului fără a renunța la intimitatea unei locuințe individuale.
Este alegerea potrivită pentru cei care își doresc mai mult decât un apartament: mai mult spațiu, mai multă liniște și sentimentul autentic de „acasă”.
Direct dezvoltator - comision 0 -
Citește mai mult
Citește mai puțin
Nemobilat
Grădină
Curte comună
Aer condiționat
Alte metode electrice
Încălzire prin pardoseală
2 Parcări
Bine întreținut (Bună)
Sediul central - Timișoara
Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România
Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179
Email: suport@imobiliare.ro
Luni - Vineri 08:00 - 20:00
Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie
Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B,
020335, Sector 2, București, România
CONTACT
Sediul central - Timișoara
Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România
Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179
Email: suport@imobiliare.ro
Luni - Vineri 08:00 - 20:00
Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie
Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B,
020335, Sector 2, București, România
Sună acum și cere detalii sau programează o vizionare.
Cere detalii prin email
*
*
*
*
Stații autobuz
Stații tramvai
Stații metrou
Stații tren
Școli
Gradinițe
Supermarket
Parcări
Parcuri
Terenuri sport
Farmacie
Spital
Restaurant
Pub
Bar
Cafenea
Bancă
Statia Complex Comercial, Linia 103
aprox.
504 m
Statia Grup Scolar Industrial Republica / Meiului, Linia 103
aprox.
635 m
Scoala Generala nr. 55
aprox.
648 m
Statia Scoala Generala 65, Linia 103
aprox.
691 m
Statia Grup Scolar Industrial Republica, Linia 103
aprox.
826 m
Capat Republica S.A. linii : N109, 103, 36, 56
aprox.
1002 m
Republica
aprox.
1096 m
Statia Darabani, Linia 246
aprox.
1107 m
Statia Pupitrului, Linia 246
aprox.
1118 m
Statia Faur SA, Liniile N109, 36, 56
aprox.
1133 m
Statia SC Bucur SA, Linia 103
aprox.
1139 m
Titan Sud
aprox.
1172 m
Faur (capat de linie)
aprox.
1200 m
Statia Irisului, Linia 246
aprox.
1206 m
Policolor 2, Linia 246
aprox.
1217 m
Republica S.A.
aprox.
1018 m
Faur
aprox.
1224 m
Grup Industrial Titan
aprox.
1541 m
Statia Granitul linia 14,46,55
aprox.
1743 m
Barajul Rovinari
aprox.
1747 m
Postavarului
aprox.
1786 m
Granitul
aprox.
1809 m
Postavarului
aprox.
1849 m
Barajul Iezerul
aprox.
1864 m
Statia Barajul Iezerul, linia 40
aprox.
1893 m
Barajul Iezerul
aprox.
1912 m
Statia Bd. 1 Decembrie / Bd. Basarabia, linia 36,40,56
aprox.
1976 m
Bd. 1 Decembrie 1918
aprox.
1994 m
Metrorex. Stația Republica (M1)
aprox.
1083 m
Metrorex.Stația Republica (M1)(1981)
aprox.
1168 m
Metrorex. Stația Republica (inchisa) (M1).
aprox.
1245 m
Metrorex.Stația Pantelimon (M1)(1990)
aprox.
1521 m
Halta Titan Sud (23 August)
aprox.
1151 m
Grup Scolar Industrial Republica
aprox.
598 m
Liceul Republica
aprox.
617 m
Liceul Dragomir Hurmuzescu
aprox.
629 m
Scoala Generala nr. 55
aprox.
641 m
Scoala cu clasele I-VIII, nr.55
aprox.
653 m
Scoala generala cu clasele I-VIII, nr. 67
aprox.
720 m
Scoala Generala nr. 67
aprox.
720 m
Scoala Generala nr. 78
aprox.
1063 m
Scoala Nr. 78
aprox.
1071 m
Scoala Generala Nr. 22, "Mexic"
aprox.
1395 m
Scoala cu clasele I-VIII Nr. 47
aprox.
1422 m
Sala de sport a scolii 22 mexic (en)
aprox.
1434 m
Scoala Generala nr. 47
aprox.
1467 m
Scoala cu clasele I-VIII, nr.78
aprox.
1602 m
New ISB Campus Area : International School of Bucharest .isb.ro (en)
aprox.
1624 m
Gradinita nr. 187
aprox.
613 m
Gradinita de copii nr.187
aprox.
872 m
Gradinita nr. 68
aprox.
1442 m
Gradinita de copii nr.216
aprox.
1706 m
Gradinita nr. 231
aprox.
1853 m
Grădiniță
aprox.
1870 m
Gradinita de copii nr.231
aprox.
1878 m
Grădinița 189 Malaxa
aprox.
1904 m
Grădinița 277 Steluța
aprox.
1940 m
Gradinita nr .154 ( Barajul Uzului Nr. 9 ; S 3 ; Bucuresti )
aprox.
1943 m
Gradinita nr. 216
aprox.
1946 m
Gradinita numarul 277
aprox.
1963 m
Gradinita Nr. 154
aprox.
1976 m
Mega Image
aprox.
555 m
Cora Pantelimon
aprox.
1331 m
Splanada
aprox.
1345 m
Auchan Titan
aprox.
1413 m
Iris Titan Shopping Center
aprox.
1579 m
Penny Market
aprox.
1679 m
Profi
aprox.
1852 m
BILLA - Minis
aprox.
1946 m
Parcare
aprox.
510 m
Parcare
aprox.
1158 m
Parcare
aprox.
1161 m
Parcare
aprox.
1161 m
Parcare
aprox.
1176 m
Parcare
aprox.
1182 m
Parcare
aprox.
1186 m
Parcare
aprox.
1205 m
Parcare
aprox.
1217 m
Parcare
aprox.
1233 m
Parcare
aprox.
1233 m
Parcare
aprox.
1237 m
Parcare
aprox.
1256 m
Parcare
aprox.
1256 m
Parcare
aprox.
1264 m
Parc
aprox.
1222 m
Parc
aprox.
1230 m
Parcul Pantelimon
aprox.
1252 m
Parcul Pantelimon
aprox.
1270 m
Parc
aprox.
1303 m
Parc
aprox.
1347 m
Parc
aprox.
1514 m
Parculetul Constiincios (en)
aprox.
1583 m
Parc
aprox.
1672 m
Parc
aprox.
1701 m
Parc
aprox.
1721 m
parcul alba (en)
aprox.
1730 m
Parc
aprox.
1730 m
Parc
aprox.
1730 m
Parc
aprox.
1745 m
Teren sportiv
aprox.
1424 m
Teren sportiv
aprox.
1730 m
Teren sportiv
aprox.
1754 m
Teren sportiv
aprox.
1824 m
Teren sportiv
aprox.
1857 m
Teren sportiv
aprox.
1888 m
Teren sportiv
aprox.
1908 m
Teren sportiv
aprox.
1948 m
Teren sportiv
aprox.
1968 m
Teren sportiv
aprox.
1968 m
Teren sportiv
aprox.
1974 m
Teren sportiv
aprox.
1995 m
Dona
aprox.
1479 m
Arta Farm Impex
aprox.
1554 m
Catena Farmacie
aprox.
1725 m
2NA Farm
aprox.
1831 m
Catena Farmacie
aprox.
1845 m
Remedium
aprox.
1868 m
Sensiblu
aprox.
1892 m
SensiBlu 1 Decembrie 1918
aprox.
1903 m
Farma Stop Service
aprox.
1962 m
Catena
aprox.
1979 m
Titan neuro-clinic
aprox.
1791 m
Spitalul Clinic N.Malaxa
aprox.
1795 m
Spitalul Clinic Nicolae Malaxa
aprox.
1795 m
Cabinet Veterinar Link-Vet
aprox.
1909 m
Casa Pedro
aprox.
594 m
La Gica
aprox.
624 m
Republica Doner Kebap
aprox.
1130 m
Restaurant Tonicatering (en)
aprox.
1231 m
Appetito Pizza
aprox.
1238 m
Jerry's Pizza - Titan
aprox.
1392 m
Cappuccini Shaorma Non-Stop
aprox.
1479 m
Iris Mall
aprox.
1549 m
La Mioara
aprox.
1549 m
Mc Donald's
aprox.
1678 m
McDonald's
aprox.
1681 m
Cantina restaurant Coral
aprox.
1707 m
KFC
aprox.
1709 m
Restaurant Alba
aprox.
1733 m
Doner Kebap
aprox.
1760 m
Terasa Cora
aprox.
1417 m
Gnome Bar
aprox.
1941 m
Asa Cafe
aprox.
1961 m
BCR
aprox.
1068 m
BRD Auchan Titan
aprox.
1336 m
Raiffeisen Bank - Agentia Vergului
aprox.
1390 m
BCR
aprox.
1490 m
Raiffeisen
aprox.
1924 m
ING Bank 1 Decembrie 1918
aprox.
1963 m
Transportul în comun în zonă este asigurat, în special, prin linii de autobuz și de tramvai. Printre acestea amintim autobuzul 335 care ajunge în nordul orașului, făcând legătura cu zona Aeroportului Internațional București Băneasa și a centrului comercial Băneasa Shopping City. Linia de autobuz 311 leagă zona 1 Decembrie de centrul Capitalei, având capătul la doi pași de Piața Universității, iar cu autobuzul 101 vei putea ajunge în zona Obor/Șoseaua Colentina. Stația de metrou 1 Decembrie 1918, aflată pe Magistrala M3, oferă conexiuni rapide cu centrul și cu vestul orașului. La stația Piața Unirii se face și legătura cu Magistrala M1 care traversează Capitala de la nord la sud. Consultă harta pentru a afla traseele mijloacelor de transport în comun din zonă.
Printre principalele unități de învățământ din zona 1 Decembrie 1918 amintim Liceul Tehnic "Alexandru Ioan Cuza", Colegiul Tehnic Costin "D. Nenițescu" și Școala Gimnazială nr. 82. Ai la dispoziție harta completă a grădinițelor, școlilor și liceelor din zonă. Află unde ar putea să învețe copilul tău, dacă te muți în acest cartier.
Cei care locuiesc în această zonă își pot face cumpărăturile de la Piața Trapezului aflată în imediata apropiere a stației de metrou 1 Decembrie 1918. În vecinătate se află și complexul comercial situat lângă Secția 13 de poliție și centrul comercial Auchan Titan. Ajungi repede și la magazinele care fac parte din proiectul Estoria City - Kaufland, Lidl, Leroy Merlin - și la parcul comercial Arcade Pallady, care include magazine precum Auchan, Metro, Jysk, Jumbo, Decathlon, Diego, XXXLutz Pallady. Tot aici poate fi găsit și magazinul IKEA Pallady, iar vis-a-vis retailerul de bricolaj Dedeman. Găsești pe hartă poziționarea piețelor și centrelor comerciale unde îți poți face cumpărăturile dacă locuiești în zona 1 Decembrie.
Una dintre cele mai importante artere de circulație din zonă este Bulevardul Theodor Pallady. Acesta duce la periferia Bucureștiului și oferă șoferilor acces direct pe Autostrada Soarelui. Dacă preferi să conduci până la birou și vrei să-ți cumperi un apartament aici, atunci trebuie să știi că bulevardele Theodor Pallady și 1 Decembrie 1918, alături de Strada Liviu Rebreanu sunt unele dintre arterele de circulație cu trafic intens din această zonă. Găsirea unui loc de parcare de-a lungul lor se poate dovedi uneori dificilă. Verifică dacă poți să închiriezi un astfel de spațiu de la Direcția Generală Impozite și Taxe Locale Sector 3. În cazul în care alegi un ansamblu rezidențial nou situat spre periferie, poți discuta cu dezvoltatorul pentru achiziția unui loc de parcare. Consultă harta pentru a afla poziționarea principalelor parcări din zona 1 Decembrie.
Dacă ai copii, trebuie să știi că în zona 1 Decembrie găsești numeroase spații de joacă amenajate între blocuri. În plus, ai la dispoziție Parcurile Romulus (fostul Titanii), Brâncuși sau Brățării. Acesta din urmă a fost amenajat recent pe o suprafață de 7 hectare, în spatele centrului comercial Auchan Titan. În weekend poți face o plimbare și în Parcul Alexandru Ioan Cuza, fostul Parc Titan sau IOR, care se află în apropiere. Află, mai jos, ce opțiuni de petrecere a timpului liber ai dacă locuiești în această zonă.
Dacă te muți în această zonă, trebuie să știi că în apropierea Parcului Romulus (fostul Titanii) se află Policlinica Titan. Poți încerca să îți găsești aici un medic de familie, la doi pași de casă. Consultă harta de mai jos pentru a localiza spitalele, clinicile private și farmaciile din zona 1 Decembrie și din vecinătatea acesteia.
Vrei să iei masa în oraș? Găsești mai multe restaurante pe Strada Postăvarul. Un food court este disponibil și în centrul comercial Auchan Titan. Poți să încerci inclusiv restaurantul care face parte din magazinul IKEA Pallady. Aruncă o privire pe hartă pentru cele mai apropiate restaurante pe care le ai la dispoziție, dacă te muți în zona 1 Decembrie.
Pe Bulevardul 1 Decembrie 1918 găsești sucursale Banca Românească, First Bank și ING Bank. Ai bancomate în complexul comercial Auchan Titan și alte sucursale bancare pe Bulevardul Theodor Pallady, spre Piața Titan. Consultă harta și află unde găsești cele mai apropiate bănci și ATM-uri în zona în care îți cauți o nouă casă.
Înainte să pleci...
Ești sigur că ai văzut și aceste proprietăți?
186.000 € + TVA
București, 1 Decembrie 1918
4 camere
101,1 mp
154 mp teren
184.900 € + TVA
București, Titan
4 camere
100,86 mp
160 mp teren
185.900 € + TVA
București, Industriilor
4 camere
101 mp
153 mp teren
Creează alertă
Salvează căutarea ca să primești pe email ultimele anunțuri publicate
Duplexuri cu 4+ camere de vânzare în zona 1 Decembrie 1918, Sector 3
Cere detalii prin email
*
*
*
*
Detaliile tale de contact vor fi partajate cu Viitoareacasă.ro
Preț total1.157.512 RON (227.145 €)
Costuri cu achiziția10.629 RON
Preț de achiziție1.146.883 RON
Costuri cu achiziția10.629 RON
Comision agenție Întreabă agenţia
Onorariu notarial8.909 RON
Taxă înscriere OCPI1.720 RON
Preț de achiziție1.146.883 RON
Preț locuință947.837 RON
TVA 21%199.046 RON
Cost total187.659 RON (36.825 €)
Avans (15%)172.033 RON
Cost achitat în prima lună2.929 RON
Costuri cu achiziția12.697 RON
Cost achitat în prima lună2.929 RON
Comision analiză dosar
400 RON - 900 RON
Taxă evaluare imobil(până la)
900 RON
Rata lunară (variabilă)5.109 RON
Asigurare anuală imobil1.147 RON
Arhivă electronică102 RON
Poliță PAD130 RON
Asigurare de viață/lună Costul este variabil. În funcție de banca aleasă, procentul variază între 0.0259% și 0.035% din soldul creditului.
Costuri cu achiziția12.697 RON
Comision agenție Întreabă agenţia
Onorariu notarial8.909 RON
Taxă întabulare OCPI1.720 RON
Autentificare contract credit2.068 RON
Preț de achiziție1.146.883 RON
Preț locuință947.837 RON
TVA 21%199.046 RON
Preț de achiziție1.146.883 RON
Preț locuință947.837 RON
TVA 21%
199.046 RON
Avans minim540.471 RON
Credit pe 30 de ani606.412 RON
Cost achitat în prima lună
Taxa evaluare imobil(până la)
900 RON
Rata lunară (variabilă)4.261 RON
Depozit colateral12.783 RON
Comision de garantare FNGCIMM96 RON
Asigurare anuală imobil1.147 RON
Poliță PAD130 RON
Tarif arhivă electronică102 RON
Costuri adiționale1.287 RON + taxe notariale
Asigurare viață și complexă (opțională)Costul este variabil. În funcție de banca aleasă, procentul variază între 0.0259% și 0.035% din soldul creditului
Onorariu notarialconform tarif notarial
Taxă întabulare OCPI1.287 RON
i
Toate valorile de mai sus sunt estimative și nu reprezintă în mod obligatoriu costurile exacte pe care le veți primi de la companiile/instituțiile prin care veți încheia tranzacția.