Direct Dezvoltator, Vile P+1E tip Duplex cu predare in septembrie-octombrie 2026, intr-un Ansamblu Rezidential Premium situat in sectorul 3 - Trapezului, acces imediat din Splaiul Unirii sau Theodor Pallady (9 min. de mers pe jos), respectiv catre Autostrada Soarelui si Centura Capitalei, adresa imobilului este Drumul Lunca Tarnavei nr. 35, infrastructura finalizata, utilitati si strazi asfaltate.
Zona verde, civilizata, in apropiere de metrou, STB, gradinita, scoala, parc, piata agroalimentara, centre comerciale.
Ansamblul imobiliar ingradit cu strada larga de 7 ml si acces privat, pe un teren cu suprafata generoasa, cuprinde 3 vile tip duplex 6 unitati locative plus o casa individuala, fiecare avand in proprietate terenul aferent in suprafata de 214 mp ( amprenta imobilului la sol este 82 mp ) + 76 mp teren cota comuna per unitate (sunt circa 600 mp in interiorul complexului detinuti in comun – drum/spatiu verde).
Ultimele 4 vile disponibile au fiecare o suprafata utila de 124 mp plus terasa 23 mp, compartimentate parter + etaj, cu un living primitor de 36 mp, bucătărie separată, 3 băi, 3 dormitoare, cu doua locuri de parcare,acestea oferind toate condițiile pentru o viață confortabilă și funcțională.
Structura pe cadre de beton armat ( plansee, stalpi si grinzi ) cu pereti din caramida Porotherm, pompa de caldura Nibe, instalatii sanitare si electrice, incalzire in pardoseala, sapa turnata, hidroizolatie si izolatie termica, vopsea lavabila antibacteriana, usa metalica exterior Maco, glafuri exterioare de granit, tamplarie tripan Salamander 82, imprejmuire gard din placi cu fundatie beton, iluminat exterior, priza auto incarcare masina electrica, apa curenta, canalizare, curent trifazic, optional putem implementa panouri fotovoltaice plus baterii.
Amenajare curte - alei/parcari cu beton amprentat, curte curatata si amenajata cu pamant (pregatita pentru insamantare gazon). Toate materialele de foarte buna calitate, va putem pune la dispozitie detaliile tehnice amanuntite.
Pentru a va personaliza locuinta vila va fi predata la stadiul de „alb” (FARA usi interior, parchet, gresie/faianta,obiecte sanitare si finisare scara trepte+balustrada).
Pretul solicitat este de 289.000 euro plus TVA (cu posibilitate aplicare taxare inversa TVA pentru persoane juridice).
Va multumim pentru interesul acordat si nu ezitati sa ne contactati pentru detalii suplimentare!
Sediul central - Timișoara
Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România
Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179
Email: suport@imobiliare.ro
Luni - Vineri 08:00 - 20:00
Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie
Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B,
020335, Sector 2, București, România
CONTACT
Sediul central - Timișoara
Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România
Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179
Email: suport@imobiliare.ro
Luni - Vineri 08:00 - 20:00
Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie
Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B,
020335, Sector 2, București, România
Sună acum și cere detalii sau programează o vizionare.
Cere detalii prin email
*
*
*
*
Stații tramvai
Stații autobuz
Stații metrou
Școli
Gradinițe
Supermarket
Hipermarket
Parcări
Parcuri
Terenuri sport
Spital
Farmacie
Restaurant
Bar
Cafenea
Bancă
statie tramvai -23, 27 si 40 - I.O.R
aprox.
733 m
I.O.R. 2
aprox.
733 m
STIROM
aprox.
776 m
Policolor
aprox.
914 m
statie tramvai -23, 27 si 40 - ozana
aprox.
948 m
Ozana
aprox.
958 m
Statia Nicolae Teclu, Linia M3
aprox.
1055 m
Bd. 1 Decembrie 1918
aprox.
1198 m
Chimopar
aprox.
1323 m
Oficiul Postal 72
aprox.
1476 m
Complex RATB Titan
aprox.
1503 m
Dumbrava Noua
aprox.
1618 m
Postavarului
aprox.
1719 m
Postavarului
aprox.
1811 m
Piata Titan
aprox.
1878 m
statie tramvai STIROM :23- 27 - 40
aprox.
780 m
Statia Policolor, Linia N111, 23, 27, 40
aprox.
879 m
Taberei
aprox.
991 m
Statia Taberei, linia 223
aprox.
1003 m
Statia Sere, linia 223
aprox.
1130 m
statie tramvai -23, 27 si 40 - PIATA TRAPEZULUI / Bd. 1 Decembrie 1918
aprox.
1193 m
Splaiul Unirii 749
aprox.
1263 m
Statia Cartier rezidential Splaiul Unirii, linia 223
aprox.
1296 m
Statia Chimopar, N111, 23, 27, 40
aprox.
1308 m
Statia Oficiul Postal 72 linia N103,40
aprox.
1463 m
RATB Titan, Linia 246, N111, 23, 27, 40
aprox.
1577 m
Complex Auto Splaiul Unirii
aprox.
1592 m
Statia Dumbrava Noua, Liniile N111, N103, 23, 27
aprox.
1618 m
Statia Nicolae Teclu, linia 223
aprox.
1688 m
Statia Splaiul Unirii 749, linia 223
aprox.
1757 m
Metrorex.Stația Nicolae Teclu (M3)(2008)
aprox.
1041 m
Metrorex. Stația 1 Decembrie 1918(M3)(2008)
aprox.
1138 m
Metrorex. Stația 1 Decembrie 1918 (M3) Lift
aprox.
1178 m
Scoala cu Clasele I-VIII Nr. 20 "Simion Mehedinti"
aprox.
919 m
Colegiul tehnic de chimie "Costin Nenitescu"
aprox.
936 m
Scoala Nr. 149
aprox.
969 m
Scoala Generala cu clasele I-VIII, nr. 92
aprox.
1400 m
Scoala Generala nr.92
aprox.
1406 m
Școala Nr. 82
aprox.
1446 m
Scoala Generala nr. 82
aprox.
1446 m
Scoala generala nr 112 "Titan"
aprox.
1824 m
Scoala Generala nr 112
aprox.
1834 m
Gradinita Nr. 160
aprox.
1017 m
Gradinita Nr. 160 - "soarelui"
aprox.
1028 m
Gradinita de copii nr. 211
aprox.
1061 m
Gradinita nr. 211
aprox.
1061 m
Gradinita 196
aprox.
1302 m
Gradinita de copii nr. 196
aprox.
1302 m
Gradinita de copii nr 196
aprox.
1306 m
Gradinita nr. 68
aprox.
1470 m
Gradinita numarul 23
aprox.
1490 m
Gradinita de copii nr. 196
aprox.
1600 m
Gradinita (en)
aprox.
1776 m
Gradinita
aprox.
1778 m
Gradinita Nr. 66
aprox.
1784 m
Lidl
aprox.
717 m
Penny
aprox.
830 m
Galeriile comerciale Petaluda
aprox.
892 m
Mega Image
aprox.
911 m
Mega Image
aprox.
1213 m
Profi
aprox.
1370 m
Jumbo Pallady
aprox.
1600 m
Metro Pallady
aprox.
1602 m
Auchan Pallady
aprox.
1707 m
BILLA - Titan
aprox.
1769 m
Profi
aprox.
1836 m
Profi
aprox.
1839 m
BI & DI
aprox.
1866 m
Profi
aprox.
1878 m
Penny Market
aprox.
1964 m
Decathlon
aprox.
1473 m
Metro
aprox.
1602 m
Real hypermarket
aprox.
1653 m
Parcare
aprox.
783 m
Parcare
aprox.
817 m
Parcare
aprox.
937 m
Parcare
aprox.
1250 m
Parcare
aprox.
1356 m
Parcare
aprox.
1370 m
Parcare
aprox.
1524 m
Parcare
aprox.
1528 m
Parcare
aprox.
1543 m
Parcare
aprox.
1548 m
Parcare
aprox.
1569 m
Parcare
aprox.
1573 m
Parcare
aprox.
1591 m
Parcare
aprox.
1595 m
Parcare
aprox.
1622 m
* LA COCLAU - MOTOCROSS - TRASEU
aprox.
581 m
Parc
aprox.
827 m
Parc
aprox.
1044 m
Parc
aprox.
1303 m
Parculet LPG (en)
aprox.
1386 m
Parc
aprox.
1425 m
Parc
aprox.
1563 m
Parc
aprox.
1579 m
Parc
aprox.
1623 m
Parculetul Constiincios (en)
aprox.
1650 m
Parc
aprox.
1655 m
Parc
aprox.
1656 m
Livada
aprox.
1678 m
Parc
aprox.
1731 m
Loc de joaca
aprox.
1788 m
Teren de fotbal
aprox.
970 m
Teren sportiv
aprox.
1146 m
Teren sportiv
aprox.
1177 m
Teren sportiv
aprox.
1465 m
Teren Sintetic
aprox.
1971 m
Teren sportiv
aprox.
1996 m
Spital de Recuperare pentru copii cu handicap neuromotor
aprox.
934 m
Farmacia Dona 116
aprox.
979 m
Farmacia Dona 187
aprox.
1134 m
Catena
aprox.
1134 m
Dona
aprox.
1141 m
Catena Farmacie
aprox.
1189 m
Catena Farmacie
aprox.
1213 m
Farmacia Nadine
aprox.
1249 m
Medimfarm
aprox.
1257 m
Centrofarm
aprox.
1385 m
Catena
aprox.
1506 m
Help Net Farma
aprox.
1507 m
Beta Farmaceutica
aprox.
1523 m
Arta Farm Impex
aprox.
1560 m
SensiBlu 1 Decembrie 1918
aprox.
1622 m
Sensiblu
aprox.
1807 m
Restaurant Luminita
aprox.
778 m
Shaorma Trapezului (Non-Stop)
aprox.
1195 m
Restaurant Pizzerie
aprox.
1462 m
Savi
aprox.
1587 m
restaurant casa anca
aprox.
1663 m
Casa Anca
aprox.
1666 m
Trattoria Xanadu (en)
aprox.
1751 m
Casa Rivoli
aprox.
1761 m
L'Incontro (en)
aprox.
1778 m
L'Incontro
aprox.
1788 m
Cantina Verde
aprox.
1809 m
Trattoria Verdi
aprox.
1816 m
Shaorma Non-Stop
aprox.
1829 m
KFC
aprox.
1848 m
McChiken
aprox.
1906 m
Bistro Burghez
aprox.
902 m
La Bodega
aprox.
1448 m
Alexa
aprox.
1621 m
Asa Cafe
aprox.
1300 m
B.R.D.
aprox.
926 m
Raifeissen Bank - Agentia Trapezului
aprox.
968 m
B.R.D.
aprox.
1121 m
OTP BANK
aprox.
1252 m
Alpha Bank - Pallady
aprox.
1410 m
BCR Pallady
aprox.
1431 m
CEC Bank
aprox.
1442 m
ING Bank 1 Decembrie 1918
aprox.
1582 m
Raiffeisen
aprox.
1591 m
BRD
aprox.
1800 m
ING Office Theodor Pallady
aprox.
1826 m
Garanti Bank
aprox.
1845 m
Banca Transilvania - Ag. Pallady
aprox.
1855 m
Pireus Bank
aprox.
1858 m
UniCredit Tiriac - Grigorescu Branch (en)
aprox.
1877 m
Transportul în comun în zonă este asigurat, în special, prin linii de autobuz și de tramvai. Printre acestea amintim autobuzul 335 care ajunge în nordul orașului, făcând legătura cu zona Aeroportului Internațional București Băneasa și a centrului comercial Băneasa Shopping City. Linia de autobuz 311 leagă zona 1 Decembrie de centrul Capitalei, având capătul la doi pași de Piața Universității, iar cu autobuzul 101 vei putea ajunge în zona Obor/Șoseaua Colentina. Stația de metrou 1 Decembrie 1918, aflată pe Magistrala M3, oferă conexiuni rapide cu centrul și cu vestul orașului. La stația Piața Unirii se face și legătura cu Magistrala M1 care traversează Capitala de la nord la sud. Consultă harta pentru a afla traseele mijloacelor de transport în comun din zonă.
Printre principalele unități de învățământ din zona 1 Decembrie 1918 amintim Liceul Tehnic "Alexandru Ioan Cuza", Colegiul Tehnic Costin "D. Nenițescu" și Școala Gimnazială nr. 82. Ai la dispoziție harta completă a grădinițelor, școlilor și liceelor din zonă. Află unde ar putea să învețe copilul tău, dacă te muți în acest cartier.
Cei care locuiesc în această zonă își pot face cumpărăturile de la Piața Trapezului aflată în imediata apropiere a stației de metrou 1 Decembrie 1918. În vecinătate se află și complexul comercial situat lângă Secția 13 de poliție și centrul comercial Auchan Titan. Ajungi repede și la magazinele care fac parte din proiectul Estoria City - Kaufland, Lidl, Leroy Merlin - și la parcul comercial Arcade Pallady, care include magazine precum Auchan, Metro, Jysk, Jumbo, Decathlon, Diego, XXXLutz Pallady. Tot aici poate fi găsit și magazinul IKEA Pallady, iar vis-a-vis retailerul de bricolaj Dedeman. Găsești pe hartă poziționarea piețelor și centrelor comerciale unde îți poți face cumpărăturile dacă locuiești în zona 1 Decembrie.
Una dintre cele mai importante artere de circulație din zonă este Bulevardul Theodor Pallady. Acesta duce la periferia Bucureștiului și oferă șoferilor acces direct pe Autostrada Soarelui. Dacă preferi să conduci până la birou și vrei să-ți cumperi un apartament aici, atunci trebuie să știi că bulevardele Theodor Pallady și 1 Decembrie 1918, alături de Strada Liviu Rebreanu sunt unele dintre arterele de circulație cu trafic intens din această zonă. Găsirea unui loc de parcare de-a lungul lor se poate dovedi uneori dificilă. Verifică dacă poți să închiriezi un astfel de spațiu de la Direcția Generală Impozite și Taxe Locale Sector 3. În cazul în care alegi un ansamblu rezidențial nou situat spre periferie, poți discuta cu dezvoltatorul pentru achiziția unui loc de parcare. Consultă harta pentru a afla poziționarea principalelor parcări din zona 1 Decembrie.
Dacă ai copii, trebuie să știi că în zona 1 Decembrie găsești numeroase spații de joacă amenajate între blocuri. În plus, ai la dispoziție Parcurile Romulus (fostul Titanii), Brâncuși sau Brățării. Acesta din urmă a fost amenajat recent pe o suprafață de 7 hectare, în spatele centrului comercial Auchan Titan. În weekend poți face o plimbare și în Parcul Alexandru Ioan Cuza, fostul Parc Titan sau IOR, care se află în apropiere. Află, mai jos, ce opțiuni de petrecere a timpului liber ai dacă locuiești în această zonă.
Dacă te muți în această zonă, trebuie să știi că în apropierea Parcului Romulus (fostul Titanii) se află Policlinica Titan. Poți încerca să îți găsești aici un medic de familie, la doi pași de casă. Consultă harta de mai jos pentru a localiza spitalele, clinicile private și farmaciile din zona 1 Decembrie și din vecinătatea acesteia.
Vrei să iei masa în oraș? Găsești mai multe restaurante pe Strada Postăvarul. Un food court este disponibil și în centrul comercial Auchan Titan. Poți să încerci inclusiv restaurantul care face parte din magazinul IKEA Pallady. Aruncă o privire pe hartă pentru cele mai apropiate restaurante pe care le ai la dispoziție, dacă te muți în zona 1 Decembrie.
Pe Bulevardul 1 Decembrie 1918 găsești sucursale Banca Românească, First Bank și ING Bank. Ai bancomate în complexul comercial Auchan Titan și alte sucursale bancare pe Bulevardul Theodor Pallady, spre Piața Titan. Consultă harta și află unde găsești cele mai apropiate bănci și ATM-uri în zona în care îți cauți o nouă casă.
Înainte să pleci...
Ești sigur că ai văzut și aceste proprietăți?
270.000 € + TVA
București, 1 Decembrie 1918
5 camere
120 mp
130 mp teren
270.000 € + TVA
București, 1 Decembrie 1918
5 camere
120 mp
130 mp teren
270.000 € + TVA
București, 1 Decembrie 1918
4 camere
120 mp
220 mp teren
Creează alertă
Salvează căutarea ca să primești pe email ultimele anunțuri publicate
Duplexuri cu 4+ camere de vânzare în zona 1 Decembrie 1918, Sector 3
Cere detalii prin email
*
*
*
*
Detaliile tale de contact vor fi partajate cu Melente_alexandru
