Duplex P + 1E – 130 mp utili | Zona Industriilor | 200.000 € | Comision 0 % | Finalizare Noiembrie 2025
Smart Estates ofera spre vanzare un duplex modern P + 1E, amplasat intr-o zona linistita din si bine conectata din Industriilor. Constructia este noua, din 2025, cu finalizare estimata pentru sfarsitul lunii noiembrie 2025.
Detalii generale:
- Suprafata utila: 130 mp
- Teren total: 187 mp
- Amprenta la sol: 70 mp
- Pod depozitabil cu acces prin scara retractabila
Pret: 200.000 EURO
COMISION 0%
Pretul de 200.000 EURO este pentru casa gata la alb. Daca se doreste cu finisaje complete, pretul este de 230.000 EURO.
Compartimentare:
- Parter: bucatarie inchisa, living, baie, terasa de acces si terasa exterioara
- Etaj: 3 dormitoare, 2 balcoane, baie
Specificatii tehnice:
- Zidarie din caramida
- Tamplarie Salamander cu geamuri tripan integrale
- Incalzire in pardoseala pe ambele niveluri
- Distribuitoare separate si termostate individuale pentru fiecare camera
Pentru mai multe detalii si pentru programa o vizionare, contactati echipa Smart Estates!
Sediul central - Timișoara
Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România
Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179
Email: suport@imobiliare.ro
Luni - Vineri 08:00 - 20:00
Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie
Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B,
020335, Sector 2, București, România
CONTACT
Sediul central - Timișoara
Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România
Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179
Email: suport@imobiliare.ro
Luni - Vineri 08:00 - 20:00
Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie
Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B,
020335, Sector 2, București, România
Sună acum și cere detalii sau programează o vizionare.
Cere detalii prin email
*
*
*
*
Stații autobuz
Stații tren
Stații tramvai
Stații metrou
Școli
Gradinițe
Supermarket
Hipermarket
Parcări
Terenuri sport
Parcuri
Farmacie
Restaurant
Bancă
Statia SC Bucur SA, Linia 103
aprox.
817 m
Statia Scoala Generala 65, Linia 103
aprox.
870 m
Scoala Generala nr. 55
aprox.
889 m
Statia Radu Tina, Linia 103
aprox.
925 m
Statia Complex Comercial, Linia 103
aprox.
1055 m
Statia Catanoaia, Linia 103
aprox.
1079 m
Statia Muntii Mehedinti, Linia 246
aprox.
1149 m
Policolor 2, Linia 246
aprox.
1233 m
Statia ICME Poarta 1, linia 246,103
aprox.
1251 m
Statia Piata Catelu, Linia 246
aprox.
1260 m
Statia Isovolta, linia 246, 103
aprox.
1335 m
Statia Pupitrului, Linia 246
aprox.
1356 m
Statia Soseaua Garii Catelu, Liniile 246, 103
aprox.
1400 m
Statia Soseaua Industriilor, Linia 246
aprox.
1405 m
Statia Grup Scolar Industrial Republica / Meiului, Linia 103
aprox.
1478 m
GARA BUCURESTI-SUD
aprox.
1737 m
Chimopar
aprox.
1748 m
Complex RATB Titan
aprox.
1769 m
Statia Nicolae Teclu, Linia M3
aprox.
1788 m
Policolor
aprox.
1838 m
Republica S.A.
aprox.
1907 m
STIROM
aprox.
1932 m
Metrorex.Stația Nicolae Teclu (M3)(2008)
aprox.
1794 m
Metrorex.Stația Anghel Saligny (M3)(2008)
aprox.
1918 m
Metrorex. Stația Republica (M1)
aprox.
1969 m
Scoala Generala nr. 55
aprox.
807 m
Scoala cu clasele I-VIII, nr.55
aprox.
817 m
Scoala cu clasele I-VIII Nr. 47
aprox.
1030 m
Scoala Generala nr. 47
aprox.
1082 m
Scoala cu clasele I-VIII, nr.78
aprox.
1211 m
New ISB Campus Area : International School of Bucharest .isb.ro (en)
aprox.
1302 m
The International School of Bucharest
aprox.
1302 m
Scoala generala cu clasele I-VIII, nr. 67
aprox.
1460 m
Scoala Generala nr. 67
aprox.
1464 m
Grup Scolar Industrial Republica
aprox.
1468 m
Liceul Republica
aprox.
1484 m
Liceul Dragomir Hurmuzescu
aprox.
1489 m
Scoala Nr. 78
aprox.
1501 m
Scoala Generala nr. 78
aprox.
1503 m
Spectrum Liceul Teoretic International de Informatica
aprox.
1646 m
Gradinita nr. 187
aprox.
1395 m
Gradinita de copii nr.187
aprox.
1526 m
Gradinita nr. 68
aprox.
1590 m
Mega Image
aprox.
901 m
Metro Pallady
aprox.
1472 m
Auchan Pallady
aprox.
1504 m
Jumbo Pallady
aprox.
1641 m
Auchan Titan
aprox.
1920 m
Metro
aprox.
1472 m
Real hypermarket
aprox.
1573 m
Decathlon
aprox.
1586 m
Parcare
aprox.
866 m
Parcare
aprox.
873 m
Parcare
aprox.
1359 m
Parcare
aprox.
1371 m
Parcare
aprox.
1604 m
Parcare
aprox.
1625 m
Parcare
aprox.
1850 m
Parcare
aprox.
1852 m
Parcare
aprox.
1863 m
Parcare
aprox.
1875 m
Parcare
aprox.
1879 m
Parcare
aprox.
1885 m
Parcare
aprox.
1888 m
Parcare
aprox.
1900 m
Parcare
aprox.
1903 m
Teren sportiv
aprox.
1039 m
Parc
aprox.
1153 m
Parcul Pantelimon
aprox.
1766 m
Parcul Pantelimon
aprox.
1776 m
Parculetul Constiincios (en)
aprox.
1943 m
Parc
aprox.
1946 m
Parc
aprox.
1990 m
Parc
aprox.
1995 m
Catena Farmacie
aprox.
1833 m
Arta Farm Impex
aprox.
1852 m
La Gica
aprox.
441 m
Casa Pedro
aprox.
914 m
Best Western Plus Mari Vila Bucharest Hotel
aprox.
1829 m
Hotel MARI VILA
aprox.
1871 m
Appetito Pizza
aprox.
1975 m
B.R.D.
aprox.
1806 m
BRD Auchan Titan
aprox.
1881 m
BCR
aprox.
1957 m
În primul rând, vei avea la dispoziție două stații de metrou, Pantelimon și Republica. Prima dintre aceasta poate fi găsită pe Șoseaua Gării Cățelu, nu departe de Centrul Comercial Esplanada, în timp ce cea de-a doua se află la intersecția dintre Bulevardul Basarabia și șoselele Dudești - Pantelimon și Industriilor. Ambele stații sunt dispuse pe traseul magistralei 1 ce le oferă locuitorilor acces rapid către centrul orașului și nu numai, având în vedere faptul că toate celelalte magistrale dispun de conexiuni la aceasta. Chiar lângă stația de metrou Republica este amplasată și o mică gară, Titan Sud. De aici calea ferată își continuă traseul de-a lungul Șoselei Industriilor până la Gara București Sud. Tot la doi pași de stația de metrou vei avea la dispoziție mai multe tramvaie. Tramvaiul 36, de exemplu, ajunge până în zona Pipera, în timp ce cu 46 poți să călătorești până la Gara de Nord. Transportul în comun prin zona Industriilor se mai poate face și cu autobuzul. Verifică poziționarea stațiilor mijloacelor de transport în comun pe hartă.
În zona Industriilor vei găsi mai multe unități de învățământ pentru copilul tău. Printre acestea se numără inclusiv o școală privată care urmează modelul educațional britanic, International School of Bucharest. Instituția este amplasată pe Șoseaua Cățelu, iar în vecinătatea sa poate fi găsită și Școala Gimnazială nr. 47. Amintim, totodată, că în această zonă se află Centrul de Pregătire al Pompierilor General de Brigadă Corneliu Stoicheci, în timp ce pe Șoseaua Industriilor este amplasat Liceul Tehnologic "Dragomir Hurmuzescu". Aruncă o privire pe hartă. Află care sunt cele mai apropiate unități de învățământ de viitoarea ta locuință.
În această zonă vei avea la dispoziție mai multe supermarketuri și Piața 23 August. Chiar la marginea sa vei găsi Complexul Comercial Esplanada care cuprinde, printre altele, un hipermarket Cora. În plus, cu mașina poți să ajungi, urmând Drumul Între Tarlale pe Bulevardul Theodor Pallady unde sunt amplasate alte magazine mari. Aici găsești Complexul Comercial Arcade Pallady ce include retaileri precum - Auchan, Jumbo, IKEA, Metro, Decathlon, Jysk sau XXXLutz. Vis-a-vis se află un magazin Dedeman, iar la doi pași de acestea magazinele incluse în proiectul Estoria City - Leroy Merlin, Kaufland, Lidl. Cel mai apropiat mall pe care îl vei avea la dispoziție va fi Mega Mall, situat în vecinătatea Arenei Naționale. Aruncă o privire pe hartă și află unde îți poți face cumpărăturile, dacă te muți în zona Industriilor.
Fiind vorba în mare parte de o zonă de case, vei avea cel mai probabil o curte sau un garaj la dispoziție unde îți poți parca mașina. Nu uita că traficul pe principalele artere de circulație, în special la ieșirea din această zonă, este destul de aglomerat la orele de vârf. De menționat este și Drumul Între Tarlale, aflat la marginea zonei Industriilor, care face legătura dintre aceasta și ieșirea din București pe Autostrada Soarelui. Consultă harta pentru poziționarea exactă a principalelor parcări din împrejurimi.
Dacă te vei muta în această parte a orașului, vei avea în apropierea casei Parcul Pantelimon, situat pe malul lacului cu același nume, amenajat cu locuri de joacă pentru copii și cu un spațiu special pentru mersul pe role sau cu skateboardul. Tot în zona Industriilor se află mai multe săli și terenuri de sport. În weekend poți să mergi cu mașina până la Pădurea Cernica. Preferi activitățile indoor? Atunci trebuie să știi că cel mai apropiat mall la care vei avea acces va fi Mega Mall situat lângă Arena Națională. Accesul la metrou te ajută, totodată, să ajungi destul de repede în centrul orașului. Aruncă o privire pe hartă și află ce alte puncte de interes găsești în apropierea cartierului Industriilor.
Cele mai apropiate unități sanitare pe care le vei avea la dispoziție, dacă te vei muta în această zonă din estul Capitalei, vor fi Spitalul Clinic "Nicolae Malaxa" de pe Șoseaua Vergului și Spitalul Clinic de Urgență "Sfântul Pantelimon" de pe Șoseaua Pantelimon. Află de pe hartă și unde găsești clinicile private din cartier și din apropiere.
Poți să iei o gustare rapidă la restaurantele din cadrul Complexului Comercial Esplanada. Ajungi destul de repede cu mașina și la Mega Mall, iar aici vei găsi numeroase fast food-uri, terase și cafenele. Iar cu metroul ești în câteva minute în centrul orașului. Sigur găsești ceva pe placul tău. Consultă harta și află unde sunt localizate restaurantele, cafenelele și terasele din apropierea casei tale.
Găsești câteva sucursale bancare și ATM-uri în cadrul Complexului Comercial Esplanada și pe Șoseaua Pantelimon. Pentru detalii, consultă harta.
Înainte să pleci...
Ești sigur că ai văzut și aceste proprietăți?
186.000 € + TVA
București, Industriilor
4 camere
101 mp
153 mp teren
186.000 € + TVA
București, Industriilor
4 camere
101 mp
153 mp teren
186.000 € + TVA
București, Industriilor
4 camere
101 mp
153 mp teren
Creează alertă
Salvează căutarea ca să primești pe email ultimele anunțuri publicate
Duplexuri cu 4+ camere de vânzare în zona Industriilor, Sector 3
Cere detalii prin email
*
*
*
*
Detaliile tale de contact vor fi partajate cu Smart Estates
Preț total1.029.553 RON (201.916 €)
Costuri cu achiziția9.773 RON
Preț de achiziție1.019.780 RON
Costuri cu achiziția9.773 RON
Comision agenție Întreabă agenţia
Onorariu notarial8.243 RON
Taxă înscriere OCPI1.530 RON
Preț de achiziție1.019.780 RON
Preț locuință1.019.780 RON
TVA 0%Inclus în prețul cerut
Cost total167.504 RON (32.851 €)
Avans (15%)152.967 RON
Cost achitat în prima lună2.802 RON
Costuri cu achiziția11.735 RON
Cost achitat în prima lună2.802 RON
Comision analiză dosar
400 RON - 900 RON
Taxă evaluare imobil(până la)
900 RON
Rata lunară (variabilă)4.543 RON
Asigurare anuală imobil1.020 RON
Arhivă electronică102 RON
Poliță PAD130 RON
Asigurare de viață/lună Costul este variabil. În funcție de banca aleasă, procentul variază între 0.0259% și 0.035% din soldul creditului.
Costuri cu achiziția11.735 RON
Comision agenție Întreabă agenţia
Onorariu notarial8.243 RON
Taxă întabulare OCPI1.530 RON
Autentificare contract credit1.962 RON
Preț de achiziție1.019.780 RON
Preț locuință1.019.780 RON
TVA 0%Inclus în prețul cerut
Preț de achiziție1.019.780 RON
Preț locuință1.019.780 RON
TVA 0%
Inclus în prețul cerut
Avans minim413.011 RON
Credit pe 30 de ani606.769 RON
Cost achitat în prima lună
Taxa evaluare imobil(până la)
900 RON
Rata lunară (variabilă)4.263 RON
Depozit colateral12.789 RON
Comision de garantare FNGCIMM85 RON
Asigurare anuală imobil1.020 RON
Poliță PAD130 RON
Tarif arhivă electronică102 RON
Costuri adiționale1.160 RON + taxe notariale
Asigurare viață și complexă (opțională)Costul este variabil. În funcție de banca aleasă, procentul variază între 0.0259% și 0.035% din soldul creditului
Onorariu notarialconform tarif notarial
Taxă întabulare OCPI1.160 RON
i
Toate valorile de mai sus sunt estimative și nu reprezintă în mod obligatoriu costurile exacte pe care le veți primi de la companiile/instituțiile prin care veți încheia tranzacția.