Agentia REfinder va propune spre vanzare o casa construita din caramida în zona Piața Alba Iulia - Burebista, o proprietate care emană o atmosferă de confort și căldură în fiecare colț al său. Această casă îți oferă un sentiment de cămin autentic și este pregătită să îți îndeplinească toate nevoile și dorințele.
Când pășești în această proprietate, ești întâmpinat de o atmosferă primitoare și generoasă. Livingul spațios îți oferă posibilitatea de a petrece timp de calitate alături de familie și prieteni. Cele două dormitoare sunt amenajate cu gust și oferă un loc confortabil pentru odihnă și relaxare. Bucătăria spațioasă îți permite să-ți desfășori pasiunea pentru gătit, iar terasa bine întreținută îți oferă un colț de relaxare în aer liber.
Fiecare detaliu al acestei case a fost tratat cu atenție și grijă. Finisajele de înaltă calitate și izolația atent aplicată asigură un mediu confortabil și plăcut. Renovată recent, casa a primit o atenție deosebită la detalii, iar instalatiile electrice și sanitare au fost înlocuite pentru a te asigura de siguranță și funcționalitate.
Imobilul beneficiază de o locație excelentă și de toate utilitățile orașului. Este conectat la rețeaua de gaze, apă și canalizare, asigurându-ți un confort maxim. De asemenea, este dotat cu 3 aparate de aer condiționat și o centrală termică proprie pentru a-ți oferi un climat plăcut în orice moment al anului.
Faptul că casa este vândută mobilată și utilată este un avantaj important. Mobila de înaltă calitate, gresia și faianța din bucătărie și băi, parchetul de calitate și ferestrele termopan reprezintă doar câteva dintre elementele care completează această proprietate și îi conferă un aer rafinat și elegant.
Această casă este un adevărat refugiu în mijlocul orașului. Cu suprafața sa generoasă și posibilitatea de extindere în pod, ai oportunitatea de a-ți crea un spațiu personalizat și de a adăuga propriul tău stil. Beciul și garajul asigură suficient spațiu de depozitare și confort pentru mașina ta.
În concluzie, această casă din zona Piața Alba Iulia - Burebista este o proprietate care îți oferă un mediu primitor și confortabil, fiind pregătită să-ți devină căminul. Cu finisaje deosebite, dotări moderne și atenție la detalii, această proprietate te invită să te bucuri de viață într-un spațiu bine întreținut și pregătit să-ți îndeplinească toate nevoile.
Pretul de vanzare este: 259.000 euro.
ID intern: .
!!Pentru serviciile de intermediere imobiliara, Agentia percepe comision de 3% din pretul de vanzare!!
!!Vizionarile se fac doar în baza semnării în prealabil a Fisei de Vizionare.!!
Sediul central - Timișoara
Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România
Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179
Email: suport@imobiliare.ro
Luni - Vineri 08:00 - 20:00
Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie
Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B,
020335, Sector 2, București, România
CONTACT
Sediul central - Timișoara
Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România
Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179
Email: suport@imobiliare.ro
Luni - Vineri 08:00 - 20:00
Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie
Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B,
020335, Sector 2, București, România
Stațiile de metrou aflate chiar în "inima" acestei zone, în Piața Unirii, îți oferă posibilitatea de a călători rapid, evitând aglomerația din trafic. Stația Piața Unirii 1 oferă conexiuni la magistrala M1 Dristor - Pantelimon și la magistrala M3 Preciziei - Anghel Saligny. Aceasta este conectată de stația Piața Unirii 2, aflată pe magistrala M2 Berceni - Pipera printr-un pasaj. Astfel, poți ajunge chiar și în mai puțin de 10 minute în zona Politehnică sau la Piața Victoriei și în circa 15 minute în Pipera, unul dintre principalii poli de business ai orașului. Cu autobuzul 104 poți ajunge în cartierul Pantelimon, iar cu tramvaiul 47 în cartierul Rahova. Consultă harta pentru a localiza stațiile mijloacelor de transport în comun.
Printre unitățile de învățământ din această zonă se numără Colegiul Național "Mihai Eminescu", Colegiul Național "Ion Creangă", Colegiul Național de Arte "Dinu Lipatti" și Facultatea de Teologie Ortodoxă "Justinian Patriarhul". Tot aici își are sediul și Institutul Bancar Român care ajută la specializarea personalului din sectorul financiar-bancar. Ajungi foarte repede din Piața Unirii, chiar și pe jos, la Palatul Universității care găzduiește sediile mai multor facultăți. Găsește pe hartă și cele mai apropiate grădinițe, școli și licee de viitoarea ta locuință.
Dacă te vei muta în această zonă, vei avea la doi pași de casă centrul comercial Unirea Shopping Center, care găzduiește, printre altele, magazinele mai multor branduri de modă. În spatele acestuia vei găsi un hipermarket Carrefour. Diverse magazine pot fi găsite și în Centrul Vechi. Pe Strada Lipscani poți să vizitezi una dintre cele mai frumoase librării din Capitală, Cărturești Carusel. Magazin Cocor, care a fost modernizat recent, poate fi și el o alternativă. În imediata sa vecinătate se află și noul magazin București. Pentru mai multe opțiuni, poți merge la București Mall, cel mai apropiat centru comercial de acest tip. Consultă harta pentru a vedea ce alte opțiuni ai în zona Unirii și în împrejurimi.
Lângă Centrul Comercial Unirea Shopping Center vei găsi o parcare supraterană unde îți poți lăsa mașina contra-cost. Dacă te gândești să te muți în zona Piața Unirii îți amintim, de asemenea, că traficul pe Bulevardul Unirii este destul de îngreunat la orele de vârf. Nu uita, totodată, că traficul rutier este închis uneori în Piața Constituției pentru organizarea unor evenimente și concerte. Pentru închirierea unui loc de parcare în apropierea locuinței de care ești interesat va trebui să apelezi la reprezentanții autorităților locale de pe sectorului în care se află aceasta (Direcția Generală Impozite și Taxe Locale Sector 3, Direcția Mobilitate Urbană Sector 4, Serviciul Parcaje Scop Reședință Sector 5). Consultă harta pentru a localiza mai ușor principalele parcări din zona Unirii.
Dacă decizi să te muți într-o locuință în zona Unirii, atunci vei avea la dispoziție numeroase opțiuni de petrecere a timpului liber. Chiar în Piața Unirii vei găsi unul dintre binecunoscutele obiective ale orașului, Hanul lui Manuc. Construit în 1808 acesta a fost renovat în urmă cu câțiva ani și găzduiește, în prezent, mai multe cafenele, restaurante și mici magazine. Acesta se află chiar la marginea Centrului Vechi al Capitalei, principalul punct de atracție pentru iubitorii vieții de noapte. Tot aici găsești și câteva obiective turistice importante - Palatul Voievodal Curtea Veche, Palatul BNR, Muzeul Național de Istorie a României și Muzeul Municipal București. Parcurile Izvor și Unirii sunt principalele spații verzi din această zonă. Nu trebuie să uiți însă că nu va trebui să mergi mult pentru a ajunge și la Grădina Cișmigiu sau în Parcul Tineretului. Poți merge, totodată, la un spectacol la Teatrul Evreiesc de Stat sau poți participa la evenimentele și la concertele care se organizează periodic în Piața Constituției de lângă Palatul Parlamentului. Poți lua parte la diverse evenimente și vizitând Biblioteca Națională a României, o altă clădire reprezentativă din această zonă. Ajungi foarte ușor, pe jos sau cu metroul, la Teatrul Național București în fața căruia găsești și un mic parc. Iar dacă toate acestea nu sunt de ajuns, atunci o plimbare pe Calea Victoriei și o vizită la numeroasele obiective de interes aflate de-a lungul ei cu siguranță te vor satisface. Cea mai bună parte este că această arteră de circulație se închide circulației rutiere uneori și devine strict pietonală. În plus, aici ai la dispoziție una dintre puținele piste dedicate bicicliștilor din oraș. Consultă harta pentru a vedea ce alte opțiuni de petrecere a timpului liber vei avea odată ce te vei muta în zona Unirii.
Dacă te vei muta în această zonă, vei putea apela în caz de nevoie la câteva clinici private. Printre acestea amintim Hiperclinica MedLife Unirii, clinica de stomatologie DentaLife și Medas Unirea. Unele dintre cele mai apropiate spitale la care vei avea acces vor fi Spitalul Cinic Colțea din Piața Universității și Spitalul Clinic Prof. Dr. Theodor Burghele, aflat în apropierea Palatului Parlamentului. Vezi pe hartă ce alte unități medicale se află în zona Unirii și în vecinătatea sa.
Centrul Vechi îți oferă numeroase opțiuni la acest capitol, iar câteva fast food-uri ai la dispoziție la parterul centrului comercial Unirea Shopping Center, situat chiar în Piața Unirii. Găsești câteva terase și pe malul Dâmboviței, lângă Biblioteca Națională a României. Dacă vrei să schimbi peisajul, poți să ajungi destul de repede cu mașina sau cu mijloacele de transport în comun la București Mall sau poți încerca una dintre numeroasele terase din Piața Alba Iulia sau de pe Bulevardul Decebal. Mai mult, ai relativ aproape și Calea Victoriei, perfectă pentru promenadă, dar și pentru un popas la restaurant. Consultă harta și află care sunt cele mai apropiate localuri de viitoarea ta locuință.
Găsești mai multe ATM-uri și sucursale bancare în Piața Unirii, unele dintre ele chiar în incinta complexului comercial Unirea Shopping Center. Vezi care este cel mai potrivit pentru tine de pe hartă.
Înainte să pleci...
Ești sigur că ai văzut și aceste proprietăți?
259.000 €
București, Dudești
3 camere
74 mp
170 mp teren
320.000 €
București, P-ța Alba Iulia
5 camere
112 mp
255 mp teren
349.500 €
București, Decebal
6 camere
157 mp
140 mp teren
380.000 €
București, Mihai Bravu
7 camere
200 mp
270 mp teren
139.500 €
București, Vitan
4 camere
92,1 mp
149,45 mp teren
245.000 €
București, Parcul Carol
3 camere
84 mp
127 mp teren
Creează alertă
Salvează căutarea ca să primești pe email ultimele anunțuri publicate
Duplexuri cu 3 camere de vânzare în zona P-ța Alba Iulia, Sector 3
Cere detalii prin email
*
*
*
*
Detaliile tale de contact vor fi partajate cu Refinder Elite
Preț total1.371.120 RON (269.084 €)
Costuri cu achiziția51.386 RON
Preț de achiziție1.319.734 RON
Costuri cu achiziția51.386 RON
Comision agenție 3%39.592 RON
Onorariu notarial9.814 RON
Taxă înscriere OCPI1.980 RON
Preț de achiziție1.319.734 RON
Preț locuință1.319.734 RON
TVA 0%Inclus în prețul cerut
Cost total254.660 RON (49.977 €)
Avans (15%)197.960 RON
Cost achitat în prima lună3.102 RON
Costuri cu achiziția53.598 RON
Cost achitat în prima lună3.102 RON
Comision analiză dosar
400 RON - 900 RON
Taxă evaluare imobil(până la)
900 RON
Rata lunară (variabilă)5.879 RON
Asigurare anuală imobil1.320 RON
Arhivă electronică102 RON
Poliță PAD130 RON
Asigurare de viață/lună Costul este variabil. În funcție de banca aleasă, procentul variază între 0.0259% și 0.035% din soldul creditului.
Costuri cu achiziția53.598 RON
Comision agenție 3%39.592 RON
Onorariu notarial9.814 RON
Taxă întabulare OCPI1.980 RON
Autentificare contract credit2.212 RON
Preț de achiziție1.319.734 RON
Preț locuință1.319.734 RON
TVA 0%Inclus în prețul cerut
Preț de achiziție1.319.734 RON
Preț locuință1.319.734 RON
TVA 0%
Inclus în prețul cerut
Avans minim713.370 RON
Credit pe 30 de ani606.365 RON
Cost achitat în prima lună
Taxa evaluare imobil(până la)
900 RON
Rata lunară (variabilă)4.261 RON
Depozit colateral12.783 RON
Comision de garantare FNGCIMM110 RON
Asigurare anuală imobil1.320 RON
Poliță PAD130 RON
Tarif arhivă electronică102 RON
Costuri adiționale1.460 RON + taxe notariale
Asigurare viață și complexă (opțională)Costul este variabil. În funcție de banca aleasă, procentul variază între 0.0259% și 0.035% din soldul creditului
Onorariu notarialconform tarif notarial
Taxă întabulare OCPI1.460 RON
i
Toate valorile de mai sus sunt estimative și nu reprezintă în mod obligatoriu costurile exacte pe care le veți primi de la companiile/instituțiile prin care veți încheia tranzacția.