16
- % Comision 0% cumpărător
Duplex de vanzare | Th Pallady | 5 camere | Comision 0% | Panouri Solare | Curte
Descriere casă
P293664
ACE Imobiliare vă oferă spre vânzare o casă tip duplex cu 5 camere decomandate, situată între stațiile de metrou 1 Decembrie 1918 și Nicolae Teclu, într-o zonă liniștită, cu acces rapid către Splaiul Unirii și centrul orașului.
Proprietatea are o suprafață utilă de 190 mp, la care se adaugă o terasă acoperită de 21 mp, fiind amplasată pe un teren de 225 mp, cu aproximativ 110 mp de curte liberă și deschidere de 11 ml la stradă asfaltată.
Casa se vinde complet mobilată și utilată, exact ca în fotografii, cu mobilier și electrocasnice noi, fiind pregătită pentru mutare imediată. Beneficiază de finisaje premium și de un concept modern Smart Home, ce permite controlul încălzirii, răcirii și iluminatului direct din aplicație.
Construită cu accent pe eficiența energetică, proprietatea dispune de pompă de căldură de 14 kW, panouri fotovoltaice de 10 kW, branșament electric trifazic, tâmplărie Salamander BluEvolution 92 cu geam tripan, pereți din cărămidă Porotherm, izolații performante și soluții constructive moderne, ceea ce contribuie la costuri minime de exploatare.
Compartimentarea este practică și generoasă. La parter regăsim un living luminos de 31 mp, bucătărie închisă de 20 mp, baie spațioasă, hol și o terasă acoperită de 21 mp, ideală pentru amenajarea unei zone de relaxare sau a unei bucătării de vară. Etajul este compartimentat în trei dormitoare, o baie și hol, iar podul amenajat oferă încă un dormitor de aproximativ 30 mp, rezultând un total de 5 camere.
Printre dotările proprietății se numără aer condiționat în fiecare cameră, termostate inteligente individuale, sistem de supraveghere video Hikvision, poartă auto automatizată, priză pentru încărcarea autoturismelor electrice, două locuri de parcare și posibilitatea instalării rulourilor exterioare Smart.
În imediata apropiere se află două zone de joacă amenajate recent, terenuri de tenis, baschet și fotbal, skatepark și alte facilități recreative, toate cu acces liber. Accesul auto este facil, la aproximativ 16 minute de Piața Unirii și 11 minute de Parcul Tineretului.
Comision 0% pentru cumpărător. TVA inclus în preț.
Pentru detalii suplimentare și programarea unei vizionări, vă invităm să ne contactați. ACE Imobiliare – acasă începe cu noi.
Nu este proprietatea potrivită? Vezi sute de alte oferte pe
.
Consultant imobiliar: David Comanici
Citește mai mult
Citește mai puțin
Mobilat
Curte
Aer condiționat
Alte metode electrice
Calorifere
2 Parcări
Bine întreținut (Bună)
Detalii casă
ID anunț:
XG3211056
Copiat!
275835014
Copiat!
Actualizat în: 01 Septembrie 2026
Tip tranzacție:
De vânzare prin agent
Nr. bucătării:
2
Nr. băi:
2
Nr. terase:
1
Suprafață terase:
21 mp
Front stradal:
11 m
Structură rezistență:
Cărămidă
Regim înălțime:
P+2E
Modalitate de plată:
Cash sau Credit
Utilități
Pereți
Vopsea lavabilă
Var
Faianță
Podele
Parchet
Gresie
Ușă intrare
Metal
Uși interior
Lemn
Ferestre cu geam termopan
PVC
Contorizare
Apometre
Contor căldură
Contor gaz
Bucătărie
Mobilată
Utilată
Electrocasnice
Mașină de spălat
Frigider
Aragaz
Mașină spălat vase
TV
Cafetieră
Cuptor microunde
Hotă
Diverse
Scară interioară
Senzor de fum
Sistem de alarmă
Telecomandă poartă acces auto
Facilități imobil
Interfon
Videointerfon
Utilități
Curent
Apă
Canalizare
Gaze
Curent trifazic
CATV
Telefon
Internet
Fibră optică
Amenajare străzi
Asfaltate
Comision
0%
Puncte de interes
Mijloace transport
Statia Taberei, linia 223
Stații autobuz
aprox.
729
m
Taberei
Stații autobuz
aprox.
744
m
I.O.R. 2
Stații tramvai
aprox.
1042
m
Metrorex. Stația 1 Decembrie 1918(M3)(2008)
Stații metrou
aprox.
1312
m
Școală
Scoala cu Clasele I-VIII Nr. 20 "Simion Mehedinti"
Școli
aprox.
1068
m
Colegiul tehnic de chimie "Costin Nenitescu"
Școli
aprox.
1127
m
Gradinita de copii nr. 211
Gradinițe
aprox.
1201
m
Gradinita nr. 211
Gradinițe
aprox.
1201
m
Recreere
* LA COCLAU - MOTOCROSS - TRASEU
Parcuri
aprox.
556
m
Lidl
Supermarket
aprox.
950
m
Teren sportiv
Terenuri sport
aprox.
1211
m
Decathlon
Hipermarket
aprox.
1750
m
Detalii despre preț și costuri
Costuri cu achiziția
Fără credit
€
Credit ipotecar
€
Noua casă
€
i
Costuri adiționale mai puțin știute la achiziție: taxe notariale, comisioane etc.
Acces la informații premium după autentificare
Login Gratuit
Acces la informații premium după autentificare
Login Gratuit
Calculul ipotecarului
Proprietăți similare
Detalii de contact
Acestă agenție te poate ajuta să obții o soluție de finanțare potrivită nevoilor tale. Solicită-i informații suplimentare.
David Comanici Consultant Imobiliar
ACE Imobiliare
PRO
Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.
GĂSEȘTI CASA CU CARE CHIAR TE POTRIVEȘTI
GĂSEȘTI CASA CU CARE CHIAR TE POTRIVEȘTI
SERVICIILE NOASTRE
SERVICIILE NOASTRE
CONTACT
-
Sediul central - Timișoara Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179 Email: suport@imobiliare.ro Luni - Vineri 08:00 - 20:00 Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B, 020335, Sector 2, București, România
CONTACT
-
Sediul central - Timișoara Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179 Email: suport@imobiliare.ro Luni - Vineri 08:00 - 20:00 Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B, 020335, Sector 2, București, România
