Într-o zonă încărcată de istorie, aproape de inima Bucureștiului, această casă stil vagon din zona Unirii – Mărășești își așteaptă noul proprietar, gata să-i redea strălucirea și să o transforme într-un cămin primitor sau într-un spațiu plin de posibilități.
Cu o suprafață totală de 213 mp, casa este structurată pe parter, etaj și pivniță, oferind un spațiu generos, perfect pentru cei care visează la o locuință cu farmec autentic. Construită în 1957 din cărămidă, imobilul necesită renovare, însă acest lucru deschide oportunitatea de a fi reconfigurat și amenajat după propriile dorințe și nevoi.
Terenul pe care este amplasată casa are o suprafață totală de 385 mp, dintre care 291 mp rămân dedicați curții libere, un spațiu aerisit, ferit de agitația orașului, unde natura își poate găsi locul printre alei pietruite și colțuri de liniște. Accesul se face printr-o deschidere mai mică, ceea ce asigură intimitate, deși nu permite accesul mașinii în curte.
Casa este formată din trei corpuri – A, B și C –, fiecare cu propriul caracter, oferind flexibilitate atât pentru o locuință extinsă, cât și pentru un proiect de investiție. Documentele sunt în regulă, iar proprietatea este liberă, pregătită pentru un nou început.
Pretul de vanzare este 495.000 EURO.
!!Pentru serviciile de intermediere imobiliara, Agentia percepe un comision de: 3% din prețul de vanzare!!
!!Vizionarile se fac doar în baza semnării în prealabil a Fisei de Vizionare.!!
Citește mai mult
Citește mai puțin
Nemobilat
Necesită renovare
Detalii casă
ID anunț:
X54H111LVCopiat!275199404Copiat!
Actualizat în: 05 Martie 2026
Suprafață construită:
213 mp
Suprafață desfășurată:
213 mp
Nr. bucătării:
1
Nr. băi:
3
Nr. fronturi stradale:
1
Front stradal:
7 m
An construcție:
1957 (Finalizată)
Structură rezistență:
Altele
Etaj:
Etaj 1 / 1
Regim înălțime:
P+1E
Utilități
Destinație
Birouri
Pereți
Faianță
Vopsea lavabilă
Podele
Parchet
Gresie
Ferestre cu geam termopan
PVC
Utilități
Apă
Curent
Gaze
Canalizare
Amenajare străzi
Asfaltate
Iluminat stradal
Mijloace de transport în comun
Sediul central - Timișoara
Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România
Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179
Email: suport@imobiliare.ro
Luni - Vineri 08:00 - 20:00
Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie
Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B,
020335, Sector 2, București, România
CONTACT
Sediul central - Timișoara
Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România
Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179
Email: suport@imobiliare.ro
Luni - Vineri 08:00 - 20:00
Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie
Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B,
020335, Sector 2, București, România
Gradinita (progr. prelungit) Aleea Borcea - Str. Ruginoasa
aprox.
987 m
Gradinita nr. 269
aprox.
1081 m
Gradinita Pisicel
aprox.
1388 m
Gradinita nr. 268
aprox.
1481 m
GRĂDINIȚA DE COPII NR. 168
aprox.
1514 m
Academia de Studii Economice: Facultatea de Management - Administratie Publica
aprox.
522 m
Academia de Studii Economice
aprox.
526 m
Facultatea de Teologie Ortodoxa
aprox.
572 m
Casa Academiei
aprox.
1030 m
Academia Tehnica Militara
aprox.
1061 m
Institutul Bancar Român
aprox.
1087 m
Universitatea Nicolae Titulescu
aprox.
1321 m
Universitatea "Nicolae Titulescu" - Bucuresti
aprox.
1349 m
Universitatea "Titu Maiorescu"
aprox.
1384 m
Universitatea Titu Maiorescu
aprox.
1384 m
Universitatea Crestina "Dimitrie Cantemir"
aprox.
1385 m
Universitatea Titu Maiorescu - Corp M
aprox.
1403 m
Universitatea Titu Maiorescu - Rectorat
aprox.
1505 m
Facultatea de Stiinte
aprox.
1676 m
Facultatea de Istorie
aprox.
1688 m
Mega Image (en)
aprox.
297 m
Shop & Go
aprox.
305 m
Succes
aprox.
318 m
Mega Image
aprox.
609 m
Giulio Pantofi la comanda
aprox.
680 m
Profi Non-Stop
aprox.
794 m
ClicMarket
aprox.
812 m
Carrefour Express
aprox.
838 m
Mega Image
aprox.
860 m
Mega Image
aprox.
920 m
MGV Supermarket Zeno
aprox.
986 m
Mega Image
aprox.
1003 m
dm
aprox.
1044 m
Carrefour Unirii Non-Stop
aprox.
1087 m
Carrefour Unirii
aprox.
1098 m
Bucharest, Calea Vitan nr. 8, Bl V51, near VITAN Mall
aprox.
1911 m
Parcare
aprox.
94 m
Parcare
aprox.
318 m
Parcare
aprox.
352 m
Parcare
aprox.
391 m
Parcare privata
aprox.
422 m
Parcare
aprox.
454 m
Parcare
aprox.
468 m
Parcare
aprox.
596 m
Parcare
aprox.
639 m
Parcare
aprox.
654 m
Parcare
aprox.
682 m
Parcare
aprox.
691 m
Parcare
aprox.
705 m
Parcare
aprox.
717 m
Parcare
aprox.
805 m
Parc
aprox.
500 m
Dealul Mitropoliei
aprox.
502 m
Parc
aprox.
544 m
Parc
aprox.
547 m
Aleea principala
aprox.
558 m
Parc
aprox.
577 m
Parc
aprox.
592 m
Parc
aprox.
598 m
Piata Bibescu
aprox.
620 m
Parc
aprox.
649 m
Parc
aprox.
657 m
Parc
aprox.
666 m
Parc
aprox.
712 m
Parcul Gara Filaret
aprox.
712 m
Parc
aprox.
713 m
Piata Bibescu
aprox.
620 m
Piata Bucur
aprox.
668 m
Piața Regina Maria
aprox.
745 m
Piața Constituției
aprox.
1014 m
Piata Natiunilor Unite
aprox.
1106 m
Piața Sfântul Anton
aprox.
1114 m
Piata Timpului
aprox.
1231 m
Piata Roma
aprox.
1320 m
P-ta Chirigiu
aprox.
1404 m
Piața Drapelului (Tricolorului)
aprox.
1659 m
Piata Universitatii
aprox.
1782 m
Piata Eroii Revolutiei (en)
aprox.
1784 m
Piata Arsenalului
aprox.
1826 m
Piata Rosetti
aprox.
1872 m
Teren sportiv
aprox.
781 m
Teren sportiv
aprox.
988 m
Teren sportiv
aprox.
1124 m
Teren sportiv
aprox.
1131 m
Teren sportiv
aprox.
1131 m
Teren sportiv
aprox.
1132 m
Teren sportiv
aprox.
1156 m
Teren sportiv
aprox.
1166 m
Teren sportiv
aprox.
1192 m
Skate Park Tineretului
aprox.
1420 m
Teren sportiv
aprox.
1502 m
Teren sportiv
aprox.
1535 m
Teren sportiv
aprox.
1578 m
Teren sportiv
aprox.
1607 m
Teren sportiv
aprox.
1612 m
Europe EYE Hospital (en)
aprox.
232 m
Europe Eye
aprox.
232 m
Oftapro
aprox.
242 m
Medicover (en)
aprox.
506 m
Clinica Audionova
aprox.
524 m
Medlife Unirii
aprox.
559 m
Clinica Polisano
aprox.
589 m
Maternitatea Bucur
aprox.
714 m
Biostom Bucuresti
aprox.
766 m
Spitalul de dermato-venerologie "Prof. Dr. Scarlat Longhin" (ABANDONAT)
aprox.
802 m
Zerlendi
aprox.
1024 m
Institutul National de Recuperare
aprox.
1222 m
Spitalul Clinic Prof. Dr. Doc Ovidiu Marina
aprox.
1232 m
Policlinica
aprox.
1234 m
Centru medical MEDSANA
aprox.
1259 m
Farmacia 20
aprox.
317 m
Homeofarm
aprox.
446 m
Tinos-Farm
aprox.
448 m
Alma Farm Com 95
aprox.
452 m
Farmacia Belladonna 17
aprox.
839 m
Help Net Farma
aprox.
853 m
Pharma Vic
aprox.
879 m
Catena
aprox.
892 m
Farmacia Belladonna 54
aprox.
892 m
Farmacia 48
aprox.
946 m
Farmacia Farmadex
aprox.
992 m
Farmacia Eliana
aprox.
1004 m
Farmacia Dona 19
aprox.
1115 m
Farmacia Dona
aprox.
1203 m
Farmacia Bucuresti Tehnoplus Farm
aprox.
1215 m
Restaurant PPH
aprox.
51 m
Garibaldi Trattoria & Pub
aprox.
144 m
Zen Sushi
aprox.
200 m
Restaurant PRESTO
aprox.
308 m
Il Giardino Segreto
aprox.
314 m
Presto Pizza
aprox.
331 m
Anytime
aprox.
349 m
Restaurant Costelaria
aprox.
355 m
Restaurant
aprox.
421 m
DRISTOR Doner Kebap (Budapesta)
aprox.
516 m
Casa Sarbeasca
aprox.
541 m
eggsmania
aprox.
548 m
Restaurant La Chef Calcan
aprox.
583 m
Hotel Horoscop ***
aprox.
632 m
IL CANTUCCIO
aprox.
634 m
Cafe Torino
aprox.
166 m
Angel Cafe
aprox.
675 m
Dalidana
aprox.
720 m
Cofetaria Raisa
aprox.
724 m
Cafe Boulevard
aprox.
904 m
Bistro 33 Cafe
aprox.
1000 m
Starbucks
aprox.
1049 m
The Urbanist
aprox.
1070 m
Double Deuce's
aprox.
1100 m
Testa Rossa Caffebar
aprox.
1109 m
Bio Cream gelateria
aprox.
1116 m
Unique
aprox.
1120 m
La Folie
aprox.
1120 m
Buen Humor
aprox.
1121 m
Quartier
aprox.
1123 m
The Temple
aprox.
233 m
Carol Cafe
aprox.
337 m
Club Fabrica
aprox.
356 m
Long Fong
aprox.
361 m
The Harp
aprox.
676 m
Forno d'oro
aprox.
916 m
Pizzeria Classic
aprox.
937 m
The Bankers
aprox.
1112 m
Queen and Clown Pub
aprox.
1131 m
O`Hara Irish Pub
aprox.
1131 m
Goblin Club
aprox.
1133 m
The Vintage Pub
aprox.
1145 m
Explorer's Irish Pub
aprox.
1153 m
Old City
aprox.
1153 m
Oktoberfest
aprox.
1157 m
Nargila Grill&Bar
aprox.
660 m
Braserie Cosbuc
aprox.
702 m
Club Expirat
aprox.
714 m
Pe baricade
aprox.
823 m
Bar
aprox.
1053 m
B Bar
aprox.
1065 m
Big Mamou
aprox.
1075 m
True Social Club
aprox.
1091 m
Network Lounge
aprox.
1108 m
Pure
aprox.
1141 m
Qetesh
aprox.
1142 m
55 Jazz
aprox.
1142 m
Bound Club
aprox.
1143 m
Zapata Tequilla Bar
aprox.
1144 m
Himera
aprox.
1157 m
BCR
aprox.
308 m
Banca Raiffeisen
aprox.
396 m
Raiffeisen Bank
aprox.
396 m
Raiffeisen
aprox.
400 m
BCR
aprox.
665 m
Intesa
aprox.
697 m
Banca Italo Romena
aprox.
718 m
Raiffeisen
aprox.
719 m
BRD Libertatii
aprox.
723 m
Raiffeisen Bank
aprox.
738 m
BRD
aprox.
738 m
Banca Transilvania - Ag. Tineretului
aprox.
766 m
Volksbank
aprox.
784 m
Bancpost
aprox.
785 m
Banc post
aprox.
792 m
Stațiile de metrou aflate chiar în "inima" acestei zone, în Piața Unirii, îți oferă posibilitatea de a călători rapid, evitând aglomerația din trafic. Stația Piața Unirii 1 oferă conexiuni la magistrala M1 Dristor - Pantelimon și la magistrala M3 Preciziei - Anghel Saligny. Aceasta este conectată de stația Piața Unirii 2, aflată pe magistrala M2 Berceni - Pipera printr-un pasaj. Astfel, poți ajunge chiar și în mai puțin de 10 minute în zona Politehnică sau la Piața Victoriei și în circa 15 minute în Pipera, unul dintre principalii poli de business ai orașului. Cu autobuzul 104 poți ajunge în cartierul Pantelimon, iar cu tramvaiul 47 în cartierul Rahova. Consultă harta pentru a localiza stațiile mijloacelor de transport în comun.
Printre unitățile de învățământ din această zonă se numără Colegiul Național "Mihai Eminescu", Colegiul Național "Ion Creangă", Colegiul Național de Arte "Dinu Lipatti" și Facultatea de Teologie Ortodoxă "Justinian Patriarhul". Tot aici își are sediul și Institutul Bancar Român care ajută la specializarea personalului din sectorul financiar-bancar. Ajungi foarte repede din Piața Unirii, chiar și pe jos, la Palatul Universității care găzduiește sediile mai multor facultăți. Găsește pe hartă și cele mai apropiate grădinițe, școli și licee de viitoarea ta locuință.
Dacă te vei muta în această zonă, vei avea la doi pași de casă centrul comercial Unirea Shopping Center, care găzduiește, printre altele, magazinele mai multor branduri de modă. În spatele acestuia vei găsi un hipermarket Carrefour. Diverse magazine pot fi găsite și în Centrul Vechi. Pe Strada Lipscani poți să vizitezi una dintre cele mai frumoase librării din Capitală, Cărturești Carusel. Magazin Cocor, care a fost modernizat recent, poate fi și el o alternativă. În imediata sa vecinătate se află și noul magazin București. Pentru mai multe opțiuni, poți merge la București Mall, cel mai apropiat centru comercial de acest tip. Consultă harta pentru a vedea ce alte opțiuni ai în zona Unirii și în împrejurimi.
Lângă Centrul Comercial Unirea Shopping Center vei găsi o parcare supraterană unde îți poți lăsa mașina contra-cost. Dacă te gândești să te muți în zona Piața Unirii îți amintim, de asemenea, că traficul pe Bulevardul Unirii este destul de îngreunat la orele de vârf. Nu uita, totodată, că traficul rutier este închis uneori în Piața Constituției pentru organizarea unor evenimente și concerte. Pentru închirierea unui loc de parcare în apropierea locuinței de care ești interesat va trebui să apelezi la reprezentanții autorităților locale de pe sectorului în care se află aceasta (Direcția Generală Impozite și Taxe Locale Sector 3, Direcția Mobilitate Urbană Sector 4, Serviciul Parcaje Scop Reședință Sector 5). Consultă harta pentru a localiza mai ușor principalele parcări din zona Unirii.
Dacă decizi să te muți într-o locuință în zona Unirii, atunci vei avea la dispoziție numeroase opțiuni de petrecere a timpului liber. Chiar în Piața Unirii vei găsi unul dintre binecunoscutele obiective ale orașului, Hanul lui Manuc. Construit în 1808 acesta a fost renovat în urmă cu câțiva ani și găzduiește, în prezent, mai multe cafenele, restaurante și mici magazine. Acesta se află chiar la marginea Centrului Vechi al Capitalei, principalul punct de atracție pentru iubitorii vieții de noapte. Tot aici găsești și câteva obiective turistice importante - Palatul Voievodal Curtea Veche, Palatul BNR, Muzeul Național de Istorie a României și Muzeul Municipal București. Parcurile Izvor și Unirii sunt principalele spații verzi din această zonă. Nu trebuie să uiți însă că nu va trebui să mergi mult pentru a ajunge și la Grădina Cișmigiu sau în Parcul Tineretului. Poți merge, totodată, la un spectacol la Teatrul Evreiesc de Stat sau poți participa la evenimentele și la concertele care se organizează periodic în Piața Constituției de lângă Palatul Parlamentului. Poți lua parte la diverse evenimente și vizitând Biblioteca Națională a României, o altă clădire reprezentativă din această zonă. Ajungi foarte ușor, pe jos sau cu metroul, la Teatrul Național București în fața căruia găsești și un mic parc. Iar dacă toate acestea nu sunt de ajuns, atunci o plimbare pe Calea Victoriei și o vizită la numeroasele obiective de interes aflate de-a lungul ei cu siguranță te vor satisface. Cea mai bună parte este că această arteră de circulație se închide circulației rutiere uneori și devine strict pietonală. În plus, aici ai la dispoziție una dintre puținele piste dedicate bicicliștilor din oraș. Consultă harta pentru a vedea ce alte opțiuni de petrecere a timpului liber vei avea odată ce te vei muta în zona Unirii.
Dacă te vei muta în această zonă, vei putea apela în caz de nevoie la câteva clinici private. Printre acestea amintim Hiperclinica MedLife Unirii, clinica de stomatologie DentaLife și Medas Unirea. Unele dintre cele mai apropiate spitale la care vei avea acces vor fi Spitalul Cinic Colțea din Piața Universității și Spitalul Clinic Prof. Dr. Theodor Burghele, aflat în apropierea Palatului Parlamentului. Vezi pe hartă ce alte unități medicale se află în zona Unirii și în vecinătatea sa.
Centrul Vechi îți oferă numeroase opțiuni la acest capitol, iar câteva fast food-uri ai la dispoziție la parterul centrului comercial Unirea Shopping Center, situat chiar în Piața Unirii. Găsești câteva terase și pe malul Dâmboviței, lângă Biblioteca Națională a României. Dacă vrei să schimbi peisajul, poți să ajungi destul de repede cu mașina sau cu mijloacele de transport în comun la București Mall sau poți încerca una dintre numeroasele terase din Piața Alba Iulia sau de pe Bulevardul Decebal. Mai mult, ai relativ aproape și Calea Victoriei, perfectă pentru promenadă, dar și pentru un popas la restaurant. Consultă harta și află care sunt cele mai apropiate localuri de viitoarea ta locuință.
Găsești mai multe ATM-uri și sucursale bancare în Piața Unirii, unele dintre ele chiar în incinta complexului comercial Unirea Shopping Center. Vezi care este cel mai potrivit pentru tine de pe hartă.
Înainte să pleci...
Ești sigur că ai văzut și aceste proprietăți?
450.000 €
București, Unirii
12 camere
290 mp
180 mp teren
470.000 € + TVA
București, Nerva Traian
5 camere
146 mp
146 mp teren
450.000 €
București, Titan
4 camere
275 mp
Duplex
Creează alertă
Salvează căutarea ca să primești pe email ultimele anunțuri publicate
Duplexuri cu 4+ camere de vânzare în zona Unirii, Sector 3
Cere detalii prin email
*
*
*
*
Detaliile tale de contact vor fi partajate cu Refinder Elite
Preț total2.618.039 RON (513.754 €)
Costuri cu achiziția95.569 RON
Preț de achiziție2.522.470 RON
Costuri cu achiziția95.569 RON
Comision agenție 3%75.674 RON
Onorariu notarial16.111 RON
Taxă înscriere OCPI3.784 RON
Preț de achiziție2.522.470 RON
Preț locuință2.522.470 RON
TVA 0%Inclus în prețul cerut
Cost total481.458 RON (94.479 €)
Avans (15%)378.371 RON
Cost achitat în prima lună4.304 RON
Costuri cu achiziția98.783 RON
Cost achitat în prima lună4.304 RON
Comision analiză dosar
400 RON - 900 RON
Taxă evaluare imobil(până la)
900 RON
Rata lunară (variabilă)11.236 RON
Asigurare anuală imobil2.522 RON
Arhivă electronică102 RON
Poliță PAD130 RON
Asigurare de viață/lună Costul este variabil. În funcție de banca aleasă, procentul variază între 0.0259% și 0.035% din soldul creditului.
Costuri cu achiziția98.783 RON
Comision agenție 3%75.674 RON
Onorariu notarial16.111 RON
Taxă întabulare OCPI3.784 RON
Autentificare contract credit3.214 RON
Preț de achiziție2.522.470 RON
Preț locuință2.522.470 RON
TVA 0%Inclus în prețul cerut
Preț de achiziție2.522.470 RON
Preț locuință2.522.470 RON
TVA 0%
Inclus în prețul cerut
Avans minim1.916.058 RON
Credit pe 30 de ani606.412 RON
Cost achitat în prima lună
Taxa evaluare imobil(până la)
900 RON
Rata lunară (variabilă)4.261 RON
Depozit colateral12.783 RON
Comision de garantare FNGCIMM210 RON
Asigurare anuală imobil2.522 RON
Poliță PAD130 RON
Tarif arhivă electronică102 RON
Costuri adiționale2.662 RON + taxe notariale
Asigurare viață și complexă (opțională)Costul este variabil. În funcție de banca aleasă, procentul variază între 0.0259% și 0.035% din soldul creditului
Onorariu notarialconform tarif notarial
Taxă întabulare OCPI2.662 RON
i
Toate valorile de mai sus sunt estimative și nu reprezintă în mod obligatoriu costurile exacte pe care le veți primi de la companiile/instituțiile prin care veți încheia tranzacția.
