Va oferim spre vanzare o casa situata intr-o zona rezidentiala linistita, in zona Timpuri Noi- Splaiul Unirii, aflata la 7 minute de mers pe jos de metroul Timpuri Noi
Casa are un potential enorm si poate fi folosita ca si spatiu rezidential pentru mai multe familii, poate fi utilizata partial ca rezidenta partial ca spatiu de inchiriat sau poate fi utilizata ca spatiu pentru birouri. A fost reparat si reconstruit tot acoperisul casei. In cazul in care se doreste, proprietarul poate reface si fatada cladirii.
Curtea este in folosinta si in ea mai are acces o familie, doar terenul de sub constructie este in proprietate. In imobil mai locuieste o familie ce are spatiul inchiriat de la ICRAL, spatiu format din 2 camere dispuse la parter cu intrare separata.
Desi in exterior necesita amenajari, interiorul este foarte frumos structurat pe apartamente individuale cu acces separat.
Accesul catre cele doua camere situate la demisol si parter este individual si se face direct din curte.
La demisol se afla doua camere spatioase si scara interioara care duce catre parter.
Parterul se intinde pe o suprafata de aprox.45 mp si este compus dintr-un hol generos, bucatarie open space tip bar, grup sanitar si o camera de dimensiuni mari. Baia si bucataria sunt amenajate cu gresie, faianta si obiecte specifice.
Accesul la etajul 1 si in mansarda si pod se fac separat, pe o alta intrare individuala. La etajul 1 avem un hol din care in partea dreapta avem acces la bucatarie iar in partea stanga la apartament. Suprafata totala a apartamentului depaseste 100mp. Este compus din 3 camere, fiecare avand peste 20mp, o bucatarie, un balcon, 2 grupuri sanitare.
La mansarda avem o garsoniera dotata cu toaleta si cabina de dus. Podul se intinde pe toata suprafata casei si are peste 19 metri lungime si o latime de peste 4.4 metri, putandu-se amenaja un spatiu de peste 80mp.
Casa beneficiaza de multa lumina naturala, avand o orientare spre S-V. Strada este una linistita si cu acces rapid la bulevard, la Splaiul Unirii, dar si pietonal la metroul de la Timpuri Noi, aflat la 7 minute de mers pe jos.
Pentru detalii suplimentare sau vizionari, va rugam nu ezitati sa ne contactati, eu si echipa mea va vom ajuta cu mare placere!
Citește mai mult
Citește mai puțin
Curte comună
Aer condiționat
Centrală proprie
Necesită renovare
Detalii casă
ID anunț:
X7BH1103OCopiat!275630310Copiat!
Actualizat în: 07 Iunie 2026
Tip tranzacție:
De vânzare prin agent
Suprafață construită:
350 mp
Nr. bucătării:
2
Nr. băi:
4
Nr. balcoane / Terase / Logii:
1
An construcție:
1903 (Finalizată)
Structură rezistență:
Cărămidă
Regim înălțime:
P+2E
Modalitate de plată:
Cash sau Credit
Utilități
Pereți
Vopsea lavabilă
Podele
Parchet
Gresie
Ferestre cu geam termopan
PVC
Contorizare
Apometre
Utilități
Curent
Apă
Canalizare
Gaze
Amenajare străzi
Asfaltate
Comision
0%
Certificat energetic:
Clasa energetică:
C
Puncte de interes
Mijloace transport
Autobuz 323
Stații autobuzaprox.
379
m
Capat Universitatea Crestina Dimitrie Cantemir linii : 323.
Sediul central - Timișoara
Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România
Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179
Email: suport@imobiliare.ro
Luni - Vineri 08:00 - 20:00
Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie
Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B,
020335, Sector 2, București, România
CONTACT
Sediul central - Timișoara
Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România
Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179
Email: suport@imobiliare.ro
Luni - Vineri 08:00 - 20:00
Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie
Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B,
020335, Sector 2, București, România
Academia de Studii Economice: Facultatea de Management - Administratie Publica
aprox.
1644 m
Institutul Bancar Român
aprox.
1656 m
Facultatea de Teologie Ortodoxa
aprox.
1738 m
Gradinita de copii nr.161
aprox.
445 m
Gradinita
aprox.
649 m
Gradinita (progr. prelungit) Aleea Borcea - Str. Ruginoasa
aprox.
684 m
Gradinita Plusica
aprox.
910 m
Gradinita "Scufita Rosie"
aprox.
981 m
Gradinita de Copii nr.30 "Copiii soarelui
aprox.
1304 m
Gradinita Kogaion
aprox.
1314 m
Gradinita Barba Cot
aprox.
1358 m
Gradinita cu program prelungit Copiii Soarelui
aprox.
1371 m
Cresa Micii Poznasi
aprox.
1617 m
Gradinita nr. 239
aprox.
1774 m
Kids Palace
aprox.
1845 m
Gradinita Martisor
aprox.
1896 m
Gradinita Pisicel
aprox.
1954 m
Gradinita Era
aprox.
1956 m
Penny Market
aprox.
291 m
Mega Image
aprox.
365 m
Profi Non-Stop Vacaresti
aprox.
395 m
Mega Image
aprox.
506 m
Nerva Center
aprox.
552 m
Lidl
aprox.
619 m
Supermarket Fonzi
aprox.
693 m
Mega Image - Apahida
aprox.
712 m
MGV Green Expres
aprox.
715 m
Supermarket Sinbad
aprox.
743 m
Shop & Go
aprox.
808 m
Profi
aprox.
813 m
Vio-Flor Prodservicom
aprox.
815 m
Giulio Pantofi la comanda
aprox.
915 m
Mega Image
aprox.
963 m
Bucharest, Calea Vitan nr. 8, Bl V51, near VITAN Mall
aprox.
961 m
Parcare
aprox.
481 m
Parcare
aprox.
511 m
Parcare
aprox.
522 m
Parcare
aprox.
543 m
Parcare
aprox.
646 m
Parcare privata
aprox.
647 m
Parcare
aprox.
677 m
Parcare
aprox.
685 m
Parcare
aprox.
699 m
Parcare
aprox.
707 m
Parcare
aprox.
728 m
Parcare
aprox.
763 m
Parcare
aprox.
790 m
Parcare
aprox.
791 m
Parcare
aprox.
853 m
Parculet (en)
aprox.
416 m
Parculet nou
aprox.
457 m
Parc
aprox.
493 m
Park (en)
aprox.
501 m
Park
aprox.
502 m
Parc
aprox.
517 m
parculet
aprox.
579 m
Parculet pentru copii
aprox.
598 m
Parc
aprox.
640 m
Parculet si teren de joaca
aprox.
698 m
Parc
aprox.
727 m
Parc
aprox.
812 m
Parc
aprox.
817 m
Parc
aprox.
855 m
Parc
aprox.
859 m
Teren sportiv
aprox.
436 m
Teren sportiv
aprox.
460 m
Teren sportiv
aprox.
462 m
Teren sportiv
aprox.
869 m
Teren sportiv
aprox.
874 m
Teren sportiv
aprox.
876 m
Teren sportiv
aprox.
893 m
Teren sportiv
aprox.
910 m
Teren sportiv
aprox.
995 m
Teren sportiv
aprox.
1004 m
Teren sportiv
aprox.
1017 m
Teren sportiv
aprox.
1017 m
Teren sportiv
aprox.
1040 m
Teren sportiv
aprox.
1232 m
Teren sportiv
aprox.
1237 m
Piata Bucur
aprox.
1122 m
Piata Bibescu
aprox.
1830 m
Life Med
aprox.
328 m
Eurodent
aprox.
478 m
Plastic Surgery Clinic (en)
aprox.
509 m
SYNEVO
aprox.
896 m
Biostom Bucuresti
aprox.
970 m
Maternitatea Bucur
aprox.
1119 m
Policlinica vitan
aprox.
1144 m
Medline
aprox.
1179 m
Spitalul de dermato-venerologie "Prof. Dr. Scarlat Longhin" (ABANDONAT)
aprox.
1238 m
Medicover (en)
aprox.
1247 m
Clinica Polisano
aprox.
1264 m
Ponderas
aprox.
1296 m
Europe EYE Hospital (en)
aprox.
1359 m
Europe Eye
aprox.
1359 m
Zerlendi
aprox.
1370 m
Farmacia Belladonna 63
aprox.
329 m
Farmacia Bucuresti Tehnoplus Farm
aprox.
377 m
Leni Farm
aprox.
417 m
Orbit 93
aprox.
447 m
Farmacia 50
aprox.
516 m
micaplant
aprox.
534 m
2na
aprox.
575 m
Farmacia Eliana
aprox.
741 m
Help Net
aprox.
766 m
Catena
aprox.
842 m
Help Net Farma
aprox.
843 m
Farmacia Belladonna 17
aprox.
852 m
Farmacie
aprox.
885 m
Vitan Farm Impex
aprox.
922 m
Centrofarm
aprox.
936 m
Pizza Zoom
aprox.
272 m
DESCHIS Gastrobar
aprox.
289 m
Creative Food
aprox.
294 m
Chinese Restaurant (en)
aprox.
340 m
Capitan
aprox.
351 m
mazzaj
aprox.
353 m
Cofetaria Opera
aprox.
372 m
Restaurant Sare si Piper
aprox.
412 m
Sare si Piper - Salt 'n Pepper
aprox.
419 m
Restaurant Contesa
aprox.
420 m
Manasra
aprox.
470 m
Terasa Berarilor
aprox.
473 m
Dinos
aprox.
509 m
Restaurant Timpuri Noi + Autoservirea
aprox.
512 m
Odeon
aprox.
521 m
Kaffa Pub
aprox.
390 m
The 1st Pub
aprox.
452 m
Roof
aprox.
1029 m
Forno d'oro
aprox.
1029 m
The Temple
aprox.
1420 m
Beraria Berestoika
aprox.
1494 m
Jukebox
aprox.
1521 m
The Harp
aprox.
1706 m
Pizzeria Classic
aprox.
1714 m
Carol Cafe
aprox.
1779 m
Long Fong
aprox.
1903 m
Club Fabrica
aprox.
1921 m
Dristor Pub
aprox.
1926 m
Zvon
aprox.
1969 m
Quartier
aprox.
602 m
Cafe Boulevard
aprox.
705 m
Maroon Caffe
aprox.
863 m
Kahve Dunyasi
aprox.
926 m
Sfera caffe
aprox.
958 m
Starbucks
aprox.
1059 m
Zebra Caffe
aprox.
1073 m
gloria jeans coffee
aprox.
1113 m
High Class
aprox.
1431 m
Gio Cafe
aprox.
1432 m
La Trenulete
aprox.
1457 m
Cafe Torino
aprox.
1465 m
Miau
aprox.
1470 m
Puerto Cafe
aprox.
1475 m
Stretto Cofee
aprox.
1580 m
Pe baricade
aprox.
1436 m
Bar
aprox.
1586 m
Nargila Grill&Bar
aprox.
1734 m
BarFly
aprox.
1757 m
Terasa Ancor
aprox.
1841 m
Club Expirat
aprox.
1967 m
Banca Carpatica
aprox.
142 m
BCR
aprox.
323 m
Raiffeisen Bank
aprox.
365 m
Piraeus Bank
aprox.
595 m
Pireus Bank
aprox.
610 m
Sucursala CEC Bank Timpuri Noi (en)
aprox.
613 m
BRD Nerva Traian
aprox.
685 m
UniCredit Bank - Ag. Norilor
aprox.
715 m
Banca Țiriac
aprox.
723 m
BCR Nerva Traian
aprox.
755 m
Raiffeisen Bank Nerva Traian
aprox.
777 m
Sucursala Raiffeisen bank (en)
aprox.
808 m
Raiffeisen
aprox.
820 m
Alpha Bank (en)
aprox.
831 m
Bancpost
aprox.
844 m
Dacă te vei muta în acest cartier, vei avea la dispoziție două stații de metrou care îți vor face călătoriile prin oraș mult mai ușoare și mai rapide. Este vorba despre Tineretului, stație situată pe magistrala 2 Berceni - Pipera, și despre Timpuri Noi, de unde poți lua metroul atât pentru a te deplasa pe ruta magistralei 1 Dristor - Pantelimon, cât și pe M2 Preciziei - Anghel Saligny. De la Tineretului ajungi, de exemplu, la Piața Universității în 5 minute și în Pipera în circa 15 minute. Alte mijloace de transport în comun care traversează zona de care ești interesat sunt tramvaiul 19, cu care poți să mergi către sud-estul orașului (Titan - Pallady), autobuzul 133 care îți oferă o legătură directă cu Piața Romană și troleibuzul 74 care ajunge la Piața Unirii.
Trei universități private își au sediul în această zonă, în imediata vecinătate a stației de metrou Timpuri Noi. Este vorba despre Universitatea "Titu Maiorescu", Universitatea "Nicolae Titulescu" și Universitatea Creștină "Dimitrie Cantemir". Alături de acestea este situat și Căminul Studențesc "Nicolae Titulescu". Unul dintre cele mai renumite licee din București poate fi găsit tot în această zonă. Colegiul Național "Gheorghe Șincai" se află lângă stația de metrou Tineretului. Caută pe hartă care vor fi cele mai apropiate instituții de învățământ de viitoarea ta locuință.
Multe dintre blocurile din această zonă dispun de spații comerciale la parter, deci chiar și atunci când vrei să faci doar câteva cumpărături rapide vei avea destul de multe opțiuni în apropiere. Poți cumpăra fructe și legume din Piața Norilor, aflată la doi pași de stația de metrou Tineretului, sau din Piața Timpuri Noi, situată lângă clădirea Universității "Titu Maiorescu". În vecinătatea acesteia vei găsi și un supermarket Profi. Chiar lângă Pasajul Mihai Bravu vei avea la dispoziție un magazin Lidl. Ajungi, totodată, rapid din zona Tineretului - Timpuri Noi la trei mall-uri: Sun Plaza, București Mall și ParkLake. La fel, în doar câteva minute ești cu mașina în centru. Consultă harta și vezi unde găsești cel mai apropiat magazin de viitoarea ta locuință.
O parcare publică cu câteva sute de locuri, dar și stații de încărcare pentru autovehiculele electrice este amplasată chiar lângă Palatul Național al Copiilor. Tot în apropiere, lângă Sala Polivalentă, ai câteva locuri de parcare la dispoziție, dacă ajungi la parc cu mașina. Îți recomandăm, totodată, să apelezi la Direcția Mobilitate Urbană Sector 4 dacă vei dori să închiriezi un loc de parcare în apropierea viitoarei tale locuințe. Un alt lucru pe care e bine să îl știi este că intersecția dintre Calea Șerban Vodă și bulevardele Tineretului, Gheorghe Șincai și Dimitrie Cantemir este una dintre cele mai aglomerate din zonă, în special la orele de vârf.
Zona Tineretului-Timpuri Noi îți oferă numeroase opțiuni de petrecere a timpului liber și poate fi ideală dacă ai copii. Vei avea la doi pași de casă Parcul Tineretului unde aceștia se pot plimba cu rolele sau cu bicicleta. Îi poți duce, totodată, la joacă în spațiile special amenajate pentru ei din Orășelul Copiilor. În zonă vei găsi un club cu terenuri de tenis, restaurant și piscină aflat vis-a-vis de Sala Polivalentă unde sunt organizate periodic târguri și diferite evenimente culturale și sportive. Palatul Național al Copiilor trebuie menționat fiind reprezentativ pentru acest cartier. Aici îți poți înscrie micuțul la diferite cluburi. În incinta sa funcționează și Teatrul Stela Popescu, iar lângă el, spre Pasajul Mihai Bravu vei găsi Parcul Lumea Copiilor. Acesta din urmă cuprinde mai multe terenuri sportive și chiar și o pistă de karting. Parcul Carol se află și el în apropiere. Aici vei găsi Arenele Romane, unde se organizează periodic concerte. Ajungi foarte rapid și în Parcul Natural Văcărești, dacă vrei să evadezi în natură câteva ore sau să te plimbi cu bicicleta. În zona Tineretului ai la dispoziție câteva restaurante și cafenele, iar pentru mai multă diversitate poți oricând să dai o fugă în Centrul Vechi al orașului. Dacă te vei muta aici, vei ajunge rapid la trei mall-uri - Sun Plaza, București Mall, ParkLake - și la centrul comercial Unirea Shopping Center. Află unde sunt localizate toate acestea de pe hartă.
La doi pași de Bulevardului Mărășești este localizată Maternitatea Bucur, iar unul dintre cele mai apropiate spitale private la care vei avea acces dacă te muți în zona Tineretului - Timpuri Noi este Monza Metropolitan Hospital de pe Calea Șerban Vodă. Institutul de Pneumologie Marius Nasta IV și Policlinica cu Plată nr. 3 pot fi găsite și ele în vecinătatea Parcului Tineretului. Consultă harta pentru a vedea ce alte unități sanitare sunt disponibile în zonă și în apropiere.
Ai la dispoziție câteva restaurante și terase pe principalele artere de circulație din zonă. Pe Bulevardul Dimitrie Cantemir găsești o cofetărie și una dintre cele mai apreciate shaormerii din oraș, pe Bulevardul Gheorghe Șincai o serie de cafenele, iar pe Calea Văcărești câteva restaurante. Poți lua o gustare și în cadrul proiectului dezvoltat de Vastit vis-a-vis de stația de metrou Timpuri Noi. Alte câteva opțiuni găsești și pe Strada Nerva Traian din apropiere. Mici terase pot fi găsite și în zona parcurilor la care ai acces în apropierea casei tale, iar dacă ai poftă de fast food poți să mergi la drive through-ul McDonald"™s situat lângă intrarea în Orășelul Copiilor sau la food court-ul din Sun Plaza. Ajungi în doar câteva minute cu mașina și la mall-urile ParkLake sau București Mall pentru o sesiune de shopping urmată de o gustare, iar dacă vrei mai multă diversitate poți să mergi, chiar și cu mijloacele de transport în comun, până în centrul orașului. Durează foarte puțin și vei găsi cu siguranță ceva pe gustul tău. Consultă harta și află ce restaurante, terase și fast food-uri ai lângă viitoarea ta locuință din zona Tineretului - Timpuri Noi.
Ai la dispoziție mai multe ATM-uri și sucursale bancare în intersecția aflată lângă Colegiul Național "Gh. Șincai" - ING, BRD, Raiffeisen Bank. La doi pași găsești și o Banca Transilvania. Consultă pe hartă și află unde se află cel mai apropiat bancomat de locuința ta.
Înainte să pleci...
Ești sigur că ai văzut și aceste proprietăți?
349.690 €
289.000 € +TVA
București, 1 Decembrie 1918
4 camere
125 mp
214 mp teren
326.700 €
270.000 € +TVA
București, Splaiul Unirii
4 camere
125 mp
247 mp teren
365.000 €
București, Iancu Nicolae
3 camere
148 mp
302 mp teren
Creează alertă
Salvează căutarea ca să primești pe email ultimele anunțuri publicate
Duplexuri cu 4+ camere de vânzare în zona Timpuri Noi, Sector 4
Cere detalii prin email
*
*
*
*
Detaliile tale de contact vor fi partajate cu Keller Williams Top Agent
