Vilă de lux (duplex), ultima unitate disponibilă

235.000 €

Alexandriei, București

Nr. cam.:
4
Sup. utilă:
150 mp
Sup. teren:
300 mp
Tip prop.:
Duplex
  • • Locație exactă

Descriere casă

​Vă propunem spre achiziție o proprietate remarcabilă prin calitatea execuției și atenția desăvârșită acordată detaliilor arhitecturale. Concepută pentru a satisface cele mai exigente standarde de locuire modernă, această vilă (duplex) alipită constructiv prin ziduri independente reprezintă modelul suprem al confortului sofisticat și al durabilității. ​Reședința dispune de o curte individuală generoasă, ideal amplasată, oferind un echilibru perfect între spațiul privat exterior și generozitatea interioară. ​Specificații Tehnice și Structurale ​Structură și pereți: Cărămidă de 30 cm, cu pereți și ziduri complet individuale între unități (izolare acustică și termică superioară) ​Tâmplărie exterioară: Geamuri termopan tripan, 7 camere, geamuri 4 sezoane (Four Seasons) ​Planșee: Placă de beton armat atât la parter, cât și peste etaj ​Mansardă: Izolație profesională cu spumă poliuretanică și placare cu OSB, prevăzută cu scară fixă de acces ​Utilități complete: Curent electric, gaze naturale, canalizare și apă din puț propriu ​Amenajare exterioară: Grădină proprie cu sistem de aspersoare automatizat, gazon montat și alei elegante din beton amprentat ​Acces și securitate: Drum de acces privat, securizat prin barieră ​Disponibilitate: Ultima unitate disponibilă în cadrul proiectului ​Compartimentare și Suprafețe Utile ​Imobilul impresionează printr-o compartimentare fluidă, inteligent optimizată pentru a asigura luminozitate naturală pe parcursul întregii zile și un flux funcțional impecabil. ​Parter (51.3 mp utili): Living generos (26.0 mp), bucătărie independentă (11.7 mp), baie (5.6 mp), hol (8.0 mp) și casa scării (3.9 mp) ​Etaj (55.1 mp utili): Trei dormitoare (16.0 mp, 12.1 mp și 15.4 mp), baie (5.0 mp), hol (6.6 mp), casa scării (3.7 mp) și balcon (2.3 mp) ​Suprafață totală interioară: Peste 106 mp utili, la care se adaugă mansarda generoasă și curtea exclusivistă proprie ​Localizare și Facilități: Amplasarea imobilului asigură accesul facil la mijloacele de transport în comun (la doar 5 minute de mers pe jos), combinând liniștea unei comunități rezidențiale private cu proximitatea punctelor de interes urban. ​Oportunitate unică de investiție și locuire | Disponibilă pentru vizionare pe bază de programare Contact !
Citește mai mult Citește mai puțin
Grădină Curte Centrală proprie Încălzire prin pardoseală 2 Parcări Renovat

Detalii casă

ID anunț: XCAQ01066 Copiat! 275816720 Copiat!
Actualizat în: 31 Iulie 2026
Tip tranzacție: De vânzare prin agent
Suprafață construită: 55 mp
Suprafață desfășurată: 165 mp
Nr. bucătării: 1
Nr. băi: 2
Nr. balcoane / Terase / Logii: 2
Nr. fronturi stradale: 1
Front stradal: 15 m
Învelitoare acoperiș: Tabla
An construcție: 2026 (Finalizată)
Structură rezistență: Beton
Regim înălțime: P+1E+M
Vizionare cu programare: Da
Modalitate de plată: Cash sau Credit
Mobilat: Nemobilat

Utilități

Destinație
Rezidențial Comercial Birouri De vacanță
Pereți
Faianță Vopsea lavabilă
Podele
Gresie Parchet
Ușă intrare
Metal
Uși interior
Celulare
Izolații termice
Exterior Interior
Ferestre cu geam termopan
PVC
Contorizare
Contor gaz
Alte spații utile
WC Serviciu Spațiu depozitare
Facilități imobil
Acoperiș
Utilități
Gaze Curent Canalizare Apă
Internet
Cablu Fibră optică Wireless
Amenajare străzi
Asfaltate Pietruite Iluminat stradal Mijloace de transport în comun

Certificat energetic:

Clasa energetică: A

Puncte de interes

Mijloace transport
bus-station
Campului
Stații autobuz aprox. 675 m
bus-station
Statia Cartier Fortuna, linia 302
Stații autobuz aprox. 710 m
bus-station
Independentei
Stații autobuz aprox. 712 m
bus-station
Statia Campului, linia 302
Stații autobuz aprox. 716 m
Școală
school
Scoala PROINGENIO
Școli aprox. 1314 m
kindergarten
Watoto
Gradinițe aprox. 1707 m
Recreere
supermarket
Penny
Supermarket aprox. 611 m
restaurant
Casa Luca
Restaurant aprox. 1192 m
supermarket
Shop&Go
Supermarket aprox. 1845 m
park
Parc
Parcuri aprox. 1905 m

Detalii despre preț și costuri

Costuri cu achiziția

Fără credit
Credit ipotecar
Noua casă

i

Costuri adiționale mai puțin știute la achiziție: taxe notariale, comisioane etc.

Acces la informații premium după autentificare
Login Gratuit

Detalii de contact

CENTRU IMOBILIAR GLOBAL SRL

VIDU IULIANA AGENT DE VANZARI

4.71(6 review-uri)

CENTRU IMOBILIAR GLOBAL SRL
PRO

Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.

CONTACT

Creează alertă

Salvează căutarea ca să primești pe email ultimele anunțuri publicate

Duplexuri cu 4+ camere de vânzare în zona Alexandriei, Sector 5