Vila P+1, Bragadiru, Str. Topaz, 31C, toate utilitățile, 3 locuri parcare

Vă oferim spre vanzare, pentru INVESTITIE sau LOCUIT sau de VACANTA, vila tip înșiruite, singur curte, P+E1, situata în Bragadiru, pe stradaTopaz, nr 31C, Ilfov, într-un complex privat cu doar 4 locuințe, fiecare branșată individual la toate utilitățile orașului, apă curentă, canalizare, gaze și electricitate, cablu, internet. O zona in plina dezvoltare cu acces catre centrele comerciale: parc, loc de joaca, LIDL, Anabella, Penny Market, Mega Image, Shop&Go, Jysk, Profi, scoala, gradinita, STB, etc. Configurație: P+1, vila înșiruita cu 4 camere si dependinte, format din living, bucatarie inchisa, 3 dormitoare, 17mp, 17mp, 23mp, si 2 grupuri sanitare unul la parter si al 2 lea la etaj, 2 logii la etaj, 1 terasa de 13mp, cu amprenta la sol de 55mp, suprafta totala pe parter 55mp, suprafata totala pe etaj 75mp, Scd 140mp. Teren / Curte: teren 155mp, curte libera 100mp. P+1, incluzând 3 dormitoare, living, bucatarie, 2 băi și 3 locuri de parcare in curte. Curte imprejmuita, gard placi beton, porti si poarta intrare gard metallic. An constructie 2020, caramida porotherm, beton, lindab, vila anvelopata, izolata, burlane de scurgere. In curte este si cămin apa care este tencuit, echipat cu pompa și acoperit cu capac pentru cămin. Utilități: toate utilitatile, gaze, curent, apă, canalizare, cablu, internet. Din dumul principal sosea asfaltata strada Topaz in drum servitute deschidere 9ml pietris pana la vila cam 100m, zona case vile. Fiecare unitate este compartimentată eficient și oferă un spațiu ideal pentru o familie. Zona linistita , este locul unde poti spune ACASA. La parter se află livingul, bucătăria inchisa, o baie, iar din living există ieșire directă către terasa din spatele a casei de 13mp La etaj sunt disponibile 3 dormitoare și o baie, si 2 logii una pe fata si a 2 a logie pe spate si casa scarii. Vila singur curte, din complex de 4 vile insiruite, se preda LA ALB. LA ALB fara gresie fara faianta fara parchet si fara uși interioare si fara prize si fara întrerupătoare Se montează centrala se montează caloriferele si sapa autonivelanta Traseele si toate firele sunt trase doar de montat prize si întrerupătoare care sunt cumpărate. Utilitati si dotari: apa, gaze, curent, canalizare, internet, centrala proprie pe gaz, calorifere, sapa autonivelanta, peretii gletuiti la alb, calorifere montate, geamuri termopane, usa termopan catre terasa, usa metalica intrare, traseele si toate firele trase. Instalatiile electrice, termice si sanitare trase. Doar de montat prizele si intrerupatoarele (sunt deja cumparate), doar de montat gresia, faianta, parchetul si usile interioare, alegere dupa bunul plac. Unitate de mijloc cu teren de 100 mp, 145.000 EUR TVA inclus, asa cum este la vizionare la ALB, sau Unitate de margine cu teren de 155 mp, 180.000 EUR TVA inclus, asa cum este la vizionare la ALB, pentru mai multe detalii, poze, schite sau programare vizionare intr-un orar comun va astept sa ma contactati la 0730 ........Vezi tot numărul telefon sau whatsapp. Efectuate cadastru, intabulare, carte funciara, PAD, certificat energetic, se accepta credit. ZERO COMISION. Locuințele sunt amplasate într-o zonă locuită, între case, intre Soseaua Alexandriei si Prelungirea Ghencea, Cartierul Latin și facil către București din mai multe direcții. Stația STB se află la aproximativ 200 de metri, iar școala, grădinița și centrele comerciale sunt situate pe o rază de 1,5 km. In zona statia STB cartier Fortuna sau Cristalului sau Diamantului STB 481, 482, sau statia Peco pe Sos Alexandriei STB 421, 424, 481, 482, LIDL; Kaufland Bragadiru Indepnedentei, Leroy Merlin, Anabella, Parc Ghidiceni, Lidl Ghideceni, scoala primara, gimnaziala, liceala Pro Ingenio, cresa, etc.