DRUMUL SARII - Metrou Orizont | Spatiu comercial 53 mp | Teren 60 mp
14

DRUMUL SARII - Metrou Orizont | Spatiu comercial 53 mp | Teren 60 mp

78.000 €

Drumul Sării, București

€ simulează credit

Nr. cam.:
2
Sup. utilă:
53,38 mp
Sup. teren:
58,71 mp
Tip prop.:
Duplex
  • • Locație exactă

Descriere casă

omision 0% pentru cumpărător Vă propunem spre vânzare un imobil cu potențial ridicat de reconversie comercială, situat strategic (zona in dezvoltare accelerata) pe Str. Aviator Gheorghe Caranda, chiar la intersecția cu Drumul Taberei, la doar: • 100 m de stația de metrou Orizont • 50 m de stația de autobuz • La câteva minute de complexul rezidențial & business One Cotroceni Park Poziționare Premium – Dublu Acces & Vizibilitate Directă din Bulevard Imobilul beneficiază de: ✔ Acces din Str. Aviator Gh. Caranda ✔ Acces direct din Bd. Drumul Taberei ✔ Expunere excelentă la flux pietonal constant (metrou + autobuz + birouri) ✔ Zonă de tranzit către One Cotroceni Park Această poziționare îl face ideal pentru activități comerciale orientate către trafic zilnic și clienți de proximitate. Date Tehnice: • Suprafață utilă totală: 53,38 mp • Parter: 40,5 mp • Pivniță: 12,5 mp • Teren în proprietate: 58 mp • Curte liberă: aprox. 75 mp (în folosință, cu chirie anuală foarte mica) • Total teren: 133 mp • Curtea este comuna cu imobilul alaturat, construit la calcan • Curte betonată + șopron (posibilitate terasă acoperită) • Branșamente active la toate utilitățile • Stare tehnică bună Finisajele actuale sunt adaptate fostei activități și necesită reamenajare în funcție de noua destinație. Datorită amplasării și configurației, proprietatea este ideală pentru: • Cafenea / Coffee to go • Bistro / Fast Food / Take-away • Salon de înfrumusețare / Barber Shop • Cosmetică / Estetică • Birou / Agenție imobiliară • Punct ridicare colete / servicii de proximitate Oportunitate de investitie • Zonă cu densitate rezidențială ridicată • Centru de business în imediata proximitate • Transport public la 1–2 minute • Dublă deschidere = vizibilitate superioară • Posibilitate amenajare terasă • Suprafață eficientă pentru business cu costuri operaționale reduse Proprietatea se pretează atât pentru utilizare proprie, cât și pentru achiziție în scop investițional (închiriere ulterioară către operator comercial). Eveniment special - OPEN HOUSE Vă invităm pe 24 februarie 2026 intre orele 16:00-18:00 la evenimentul OPEN HOUSE, unde veți putea descoperi aceasta proprietate într-un cadru organizat - Adresa: Strada Aviator Gheorghe Caranda nr. 2 Pentru informații complete și vizionari:
Citește mai mult Citește mai puțin
Nemobilat Centrală proprie Necesită renovare

Detalii casă

ID anunț: XBE511090 Copiat! 274957344 Copiat!
Actualizat în: 24 Februarie 2026
Suprafață construită: 65 mp
Suprafață desfășurată: 65 mp
Nr. bucătării: 1
Nr. băi: 1
Front stradal: 4.0 m
Învelitoare acoperiș: Țiglă
An construcție: 1961 (Există)
Structură rezistență: Cărămidă
Regim înălțime: S+P

Utilități

Utilități
Curent Apă Canalizare CATV Gaze Telefon
Internet
Cablu
Amenajare străzi
Iluminat stradal Mijloace de transport în comun Asfaltate
Comision
standard

Disponibilitate proprietate:

data_properties.property_availability.Imediat

Puncte de interes

Mijloace transport
metro-station
Orizont (M5)
Stații metrou aprox. 100 m
bus-station
Bus stop: "Locotenent Nicolae Gaina" aka "Ho Chi Minh" (en)
Stații autobuz aprox. 168 m
tram-station
Statia RATB "Bd. Vasile Milea": 1, 8, 11, 25, 47
Stații tramvai aprox. 307 m
train-station
Fosta Gara Regala Cotroceni (en)
Stații tren aprox. 823 m
Vezi toate opțiunile
Școală
school
Soala Generala nr. 193
Școli aprox. 523 m
school
Scoala Generala nr. 193
Școli aprox. 523 m
university
Facultatea de Administratie si Afaceri
Universități aprox. 543 m
kindergarten
Gradinita Adnan
Gradinițe aprox. 695 m
Vezi toate opțiunile
Recreere
park
Parc
Parcuri aprox. 63 m
supermarket
Lidl
Supermarket aprox. 519 m
sports-ground
Teren sportiv
Terenuri sport aprox. 635 m
hypermarket
Intrarea in caminele C si D din grozavesti
Hipermarket aprox. 1912 m
Vezi toate opțiunile

Detalii despre preț și costuri

Costuri cu achiziția

Fără credit
5.077 RON
Credit ipotecar
6.448 RON
Noua casă
538 RON+ taxe notariale
i

Costuri adiționale mai puțin știute la achiziție: taxe notariale, comisioane etc.

Proprietăți recomandate

Detalii de contact

TRIMBITASU ESTATE

Teodor Grigore REALTOR r

TRIMBITASU ESTATE
PRO

Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.

Căutări similare

GĂSEȘTI CASA CU CARE CHIAR TE POTRIVEȘTI

SERVICIILE NOASTRE

CONTACT

Creează alertă

Salvează căutarea ca să primești pe email ultimele anunțuri publicate

Duplexuri cu 2 camere de vânzare în zona Drumul Sării, Sector 6