16
- % Comision 0% cumpărător
Duplex -169mp utili | Curte proprie 112 mp utili +2 parcări | Giulești, Sector 6
Descriere casă
Vând jumătate de duplex situată într-o zonă retrasă și liniștită din cartierul Giulești, Sector 6, cu acces pe drum de servitute betonat și trafic redus.
Proprietatea oferă confortul unei case individuale: spațiu generos, intimitate, curte proprie, parcare în curte și acces rapid către zone importante din București.
Casa a fost construită în 2006, în regie proprie, pentru uzul familiei, nu pentru revânzare. A fost locuită și întreținută constant, fiind disponibilă pentru mutare imediată.
Imobilul are situație juridică clară, cadastru și intabulare, fiind încadrat în acte ca apartament în duplex, conform modului de apartamentare utilizat pentru acest tip de construcție. În fapt, proprietatea reprezintă o jumătate de duplex, cu locuință individuală, acces separat, teren aferent delimitat, iar documentatia necesara vanzarii este pregatita.
Adresă: Calea Giulești, cartier Giulești-Sârbi, Sector 6, București
Preț: 229.000 euro
Telefon:
Detalii proprietate:
• Construcție: 2006
• Suprafață utilă: 169 mp
• Suprafata teren: 200 mp
• Amprentă la sol: 88 mp
• Structură din beton și cărămidă
• Izolație exterioară cu polistiren
• Acoperiș din tablă Lindab
• Centrală proprie
• Toate utilitățile racordate la rețea (Engie, PPC, Apanova)
• Acte în regulă
• Imobil locuibil și bine întreținut
• Disponibilă pentru mutare imediată
Avantaje:
• Intrare individuală
• Curte proprie, separată de vecini
• Zid despărțitor pentru intimitate
• Terasă complet delimitată, cu boltă matură de viță-de-vie
• 2 locuri de parcare în curte
• Poartă electrică acționată cu telecomandă
• Compartimentare practică
• Multiple spații de depozitare
• Costuri de întreținere eficiente, datorită izolației exterioare, centralei proprii si compartimentarii.
• Zonă verde, aerisită și liniștită
• Stația autobuzului 163 se află la aproximativ 20 m de casă (statia Sculptorilor)
Compartimentare:
Parter: living, birou, bucătărie, 2 băi, spatii depozitare
Etaj: 2 dormitoare, baie pe hol, dormitor matrimonial cu dressing și baie proprie
Mansardă: spațiu amenajat complet, zone de depozitare
Casa este luminoasă pe tot parcursul zilei: dimineața beneficiază de lumină naturală pe fațadă, iar după-amiaza terasa și curtea au soare direct.
Localizare:
În apropiere, la aproximativ 2–4 km, se află: Metrou Crângași, Promenada Lacul Morii, Piața Crângași, Podul Grant, Stadionul Rapid, Opera Comică pentru Copii, Mănăstirea Chiajna, LIDL, Mega Image, Auchan, Școlile Gimnaziale nr. 161, 162 și 163, Liceul Marin Preda și alte puncte de interes.
Pentru detalii suplimentare, relevee sau programarea unei vizionări, mă puteți contacta telefonic.
Vânzare direct de la proprietar ! Fără comision!
Citește mai mult
Citește mai puțin
Parțial mobilat
Aer condiționat
Centrală proprie
2 Parcări / Garaje / Parcări subterane
Bine întreținut (Bună)
Detalii casă
ID anunț:
XV10016RI
Copiat!
275628728
Copiat!
Actualizat în: 11 Iulie 2026
Tip tranzacție:
De vânzare de către proprietar persoană fizică
Nr. băi:
2
Nr. balcoane / Terase / Logii:
2
An construcție:
2006
Regim înălțime:
P+1E+M
Curte/Grădină:
Curte
Utilități
Utilități
Apă
Gaze
Electricitate
Internet
Canalizare
CATV
Sistem încălzire
Centrală proprie pe Gaz cu Calorifere
Comision
0%
Puncte de interes
Mijloace transport
Statia Sculptorilor, linia 163
Stații autobuz
aprox.
75
m
Statia Scoala Noua, linia 163
Stații autobuz
aprox.
341
m
Statia CFR Bucurestii Noi (fosta 16 februarie)
Stații tren
aprox.
825
m
RATB Terminal 16 Februarie (Giulesti-Sarbi)
Stații tramvai
aprox.
1119
m
Școală
Scoala Generala 163
Școli
aprox.
363
m
Scoala Nr. 161
Școli
aprox.
371
m
Scoala cu clasele nr.161
Școli
aprox.
528
m
Scoala Nr. 153
Școli
aprox.
878
m
Recreere
"La linie", drink&gossip
Restaurant
aprox.
1673
m
Pădurea Roșu
Parcuri
aprox.
1791
m
Parc
Parcuri
aprox.
1869
m
Detalii despre preț și costuri
Costuri cu achiziția
Fără credit
€
Credit ipotecar
€
Noua casă
€
i
Costuri adiționale mai puțin știute la achiziție: taxe notariale, comisioane etc.
Acces la informații premium după autentificare
Login Gratuit
Acces la informații premium după autentificare
Login Gratuit
Calculul ipotecarului
Proprietăți similare
Detalii de contact
Ioana Stoica
Proprietar
Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.
GĂSEȘTI CASA CU CARE CHIAR TE POTRIVEȘTI
GĂSEȘTI CASA CU CARE CHIAR TE POTRIVEȘTI
SERVICIILE NOASTRE
SERVICIILE NOASTRE
CONTACT
-
Sediul central - Timișoara Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179 Email: suport@imobiliare.ro Luni - Vineri 08:00 - 20:00 Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B, 020335, Sector 2, București, România
CONTACT
-
Sediul central - Timișoara Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179 Email: suport@imobiliare.ro Luni - Vineri 08:00 - 20:00 Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B, 020335, Sector 2, București, România
