De vânzare casă tip duplex cu garaj în Selimbăr, Sibiu – construcție premium
24

De vânzare casă tip duplex cu garaj în Selimbăr, Sibiu – construcție premium

350.000 €

Șelimbăr, Județul Sibiu

€ simulează credit

Nr. cam.:
4
Sup. utilă:
135 mp
Sup. teren:
356 mp
Tip prop.:
Duplex
  • • Comision 0%
  • • Locație aproximativă

Descriere casă

Vă propunem spre achiziție o casă tip duplex situată în Șelimbăr, o zonă rezidențială aflată la doar câteva minute de Sibiu, ideală pentru familii care caută liniște, spațiu și confort, dar și acces rapid la facilitățile orașului. Imobilul a fost construit cu atenție la detalii și materiale de calitate, pentru a fi locuit, nu pentru revânzare, ceea ce îi conferă un plus de durabilitate și funcționalitate. Detalii proprietate: Suprafață utilă: 153,9 mp Teren: 350 mp Compartimentare practică și bine gândită PARTER (78,42 mp - cu tot cu garaj) - Living + bucătărie open space: 40 mp - Casa scării: 6,2 mp - Grup sanitar: 4,56 mp - Antreu: 8,46 mp - Garaj: 19,2 mp ETAJ (75,47 mp): - Dormitor matrimonial: 18,57 mp + baie (5 mp) și dressing (5 mp) - Dormitor 2: 13,4 mp - Dormitor 3: 17,7 mp - Baie: 5 mp - Casa scării + hol: 10,8 mp Caracteristici principale: Împrejmuită cu din caramidă si beton cu elemente de gard, poartă pietonală și poartă auto automatizată, din aluminiu Izolație cu spumă pentru eficiență energetică ridicată Încălzire în pardoseală în toată casa, inclusiv pe terasă și în garaj (schimbător de căldură) Ferestre și uși Rehau Geneo (6 camere, 3 foi de sticlă) – economie de energie de până la 76% Înălțimea tavanului peste standard, pentru un volum sporit de aer și un plus de confort Centrală termică proprie Avantajele zonei Șelimbăr: Proximitate de Sibiu – acces rapid la facilități urbane, educație, cultură și divertisment Infrastructură în dezvoltare – asfaltări programate, piste pentru biciclete, poduri moderne, stații de încărcare pentru mașini electrice Calitate a vieții – aer curat, apropiere de păduri și spații verzi pentru relaxare (Pădurea Șopa, râul Cibin) Comunitate echilibrată – combinație între cartiere noi și zone tradiționale liniștite Facilități pentru copii – creșe și grădinițe în construcție, transport școlar gratuit către Sibiu la cerere se pune la dispoziție proiect de dessign interior (vezi randari) Locație: Selimbăr, Sibiu – zonă liniștită, în plină dezvoltare, perfectă pentru familii 📞 Pentru mai multe detalii și vizionări, nu ezitați să ne contactați!
Citește mai mult Citește mai puțin
Curte Centrală proprie Încălzire prin pardoseală 1 Parcare 1 Garaj Bine întreținut (Bună)

Detalii casă

ID anunț: XE7011099 Copiat! 268935378 Copiat!
Actualizat în: 15 Aprilie 2026
Suprafață construită: 208.77 mp
Nr. bucătării: 1
Nr. băi: 3
Nr. balcoane / Terase / Logii: 2
Nr. terase: 1
Suprafață terase: 19 mp
An construcție: 2023 (În construcție)
Structură rezistență: Cărămidă
Regim înălțime: P+1E

Utilități

Ușă intrare
PVC
Izolații termice
Exterior
Ferestre cu geam termopan
PVC
Contorizare
Apometre Contor gaz
Diverse
Telecomandă poartă garaj Telecomandă poartă acces auto
Utilități
Curent Apă Canalizare Gaze
Amenajare străzi
Pietruite
Comision
0%

Puncte de interes

Mijloace transport
bus-station
Sibiu-Triaj (Sud)
Stații autobuz aprox. 241 m
bus-station
Shopping City
Stații autobuz aprox. 1073 m
bus-station
Blocuri Indepententa 2
Stații autobuz aprox. 1099 m
bus-station
Indepententa 2
Stații autobuz aprox. 1109 m
Vezi toate opțiunile
Școală
school
Scoala Generala Nr. 24
Școli aprox. 1286 m
kindergarten
Gradinita Nr. 14
Gradinițe aprox. 1331 m
school
Liceul Energetic
Școli aprox. 1482 m
Vezi toate opțiunile
Recreere
sports-ground
Teren sportiv
Terenuri sport aprox. 923 m
park
Parc
Parcuri aprox. 979 m
supermarket
XXL
Supermarket aprox. 1060 m
restaurant
El Gringo
Restaurant aprox. 1196 m
Vezi toate opțiunile

Detalii despre preț și costuri

Costuri cu achiziția

Fără credit
€
Credit ipotecar
€
Noua casă
€
i

Costuri adiționale mai puțin știute la achiziție: taxe notariale, comisioane etc.

Insight premium disponibil după login

Proprietăți recomandate

Detalii de contact

KW Sibiu

Caius Giurgiu Consultant ImobiliarREALTOR

KW Sibiu
PRO

Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.

Căutări similare

GĂSEȘTI CASA CU CARE CHIAR TE POTRIVEȘTI

SERVICIILE NOASTRE

CONTACT

Creează alertă

Salvează căutarea ca să primești pe email ultimele anunțuri publicate

Duplexuri cu 4+ camere de vânzare în Șelimbăr, Județul Sibiu