De vanzare casa tip duplex cu garaj in Selimbar, Sibiu – constructie premium
24

De vanzare casa tip duplex cu garaj in Selimbar, Sibiu – constructie premium

350.000 €

Șelimbăr, Județul Sibiu

€ simulează credit

Nr. cam.:
4
Sup. utilă:
135 mp
Sup. teren:
356 mp
Tip prop.:
Duplex
  • • Locație aproximativă

Descriere casă

Va propunem spre achizitie o casa tip duplex situata in Șelimbar, o zona rezidentiala aflata la doar cateva minute de Sibiu, ideala pentru familii care cauta liniste, spatiu si confort, dar si acces rapid la facilitatile orasului. Imobilul a fost construit cu atentie la detalii si materiale de calitate, pentru a fi locuit, nu pentru revanzare, ceea ce ii confera un plus de durabilitate si functionalitate. Detalii proprietate: Suprafata utila: 153,9 mp Teren: 350 mp Compartimentare practica si bine gandita PARTER (78,42 mp - cu tot cu garaj) - Living + bucatarie open space: 40 mp - Casa scarii: 6,2 mp - Grup sanitar: 4,56 mp - Antreu: 8,46 mp - Garaj: 19,2 mp ETAJ (75,47 mp): - Dormitor matrimonial: 18,57 mp + baie (5 mp) si dressing (5 mp) - Dormitor 2: 13,4 mp - Dormitor 3: 17,7 mp - Baie: 5 mp - Casa scarii + hol: 10,8 mp Caracteristici principale: Imprejmuita cu din caramida si beton cu elemente de gard, poarta pietonala si poarta auto automatizata, din aluminiu Izolatie cu spuma pentru eficienta energetica ridicata Incalzire in pardoseala in toata casa, inclusiv pe terasa si in garaj (schimbator de caldura) Ferestre si usi Rehau Geneo (6 camere, 3 foi de sticla) – economie de energie de pana la 76% Inaltimea tavanului peste standard, pentru un volum sporit de aer si un plus de confort Centrala termica proprie Avantajele zonei Șelimbar: Proximitate de Sibiu – acces rapid la facilitati urbane, educatie, cultura si divertisment Infrastructura in dezvoltare – asfaltari programate, piste pentru biciclete, poduri moderne, statii de incarcare pentru masini electrice Calitate a vietii – aer curat, apropiere de paduri si spatii verzi pentru relaxare (Padurea Șopa, raul Cibin) Comunitate echilibrata – combinatie intre cartiere noi si zone traditionale linistite Facilitati pentru copii – crese si gradinite in constructie, transport scolar gratuit catre Sibiu PRET!!! Casa se poate vinde 1. in stadiul actual - la gri si curtea neamenajata la pretul de 350000 euro 2. interior finisat la alb si exterior la cheie la pretul de 380000 euro la cerere se pune la dispozitie proiect de dessign interior (vezi randari) Locatie: Selimbar, Sibiu – zona linistita, in plina dezvoltare, perfecta pentru familii Pentru mai multe detalii si vizionari, nu ezitati sa ne contactati!
Citește mai mult Citește mai puțin
Curte Centrală proprie Încălzire prin pardoseală 1 Parcare 1 Parcare / Garaj / Parcare subterană 1 Garaj

Detalii casă

ID anunț: XE7011099 Copiat! 268935378 Copiat!
Actualizat în: 03 Martie 2026
Suprafață construită: 208.77 mp
Nr. bucătării: 1
Nr. băi: 3
Nr. balcoane / Terase / Logii: 2
Nr. terase: 1
Front stradal: 20.38 m
An construcție: 2023 (În construcție)
Structură rezistență: Cărămidă
Regim înălțime: P+1E

Utilități

Contorizare
Apometre Contor gaz
Diverse
Telecomandă poartă acces auto Telecomandă poartă garaj
Alte spații utile
Dressing WC Serviciu
Utilități
Curent Apă Canalizare Gaze
Ușă intrare
PVC
Izolații termice
Exterior
Amenajare străzi
Pietruite
Comision
2%+TVA

Disponibilitate proprietate:

imediat

Puncte de interes

Mijloace transport
bus-station
Sibiu-Triaj (Sud)
Stații autobuz aprox. 902 m
bus-station
Shopping City
Stații autobuz aprox. 1005 m
bus-station
Mobexpert
Stații autobuz aprox. 1192 m
bus-station
XXL
Stații autobuz aprox. 1212 m
Vezi toate opțiunile
Școală
school
Scoala Generala Nr. 24
Școli aprox. 1693 m
school
Liceul Energetic
Școli aprox. 1735 m
kindergarten
Gradinita Nr. 14
Gradinițe aprox. 1774 m
Vezi toate opțiunile
Recreere
sports-ground
Teren sportiv
Terenuri sport aprox. 968 m
cafe
Coffe House
Cafenea aprox. 980 m
supermarket
Shopping City Sibiu
Supermarket aprox. 1018 m
park
Parc
Parcuri aprox. 1591 m
Vezi toate opțiunile

Detalii despre preț și costuri

Costuri cu achiziția

Fără credit
14.913 RON
Credit ipotecar
17.511 RON
Noua casă
1.923 RON+ taxe notariale
i

Costuri adiționale mai puțin știute la achiziție: taxe notariale, comisioane etc.

Proprietăți recomandate

Detalii de contact

KW Sibiu

Caius Giurgiu Consultant ImobiliarREALTOR

KW Sibiu
PRO

Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.

Căutări similare

GĂSEȘTI CASA CU CARE CHIAR TE POTRIVEȘTI

SERVICIILE NOASTRE

CONTACT

Creează alertă

Salvează căutarea ca să primești pe email ultimele anunțuri publicate

Duplexuri cu 4+ camere de vânzare în Șelimbăr, Județul Sibiu