Casa tip duplex | 4 camere | 3 bai | mobilata | zona Brana -Selimbar
23

Casa tip duplex | 4 camere | 3 bai | mobilata | zona Brana -Selimbar

309.000 €

Șelimbăr, Județul Sibiu

€ simulează credit

Nr. cam.:
4
Sup. utilă:
120 mp
Sup. teren:
221 mp
Tip prop.:
Duplex
  • • Comision 0%
  • • Locație aproximativă

Descriere casă

Casa tip duplex | 4 camere | 3 bai | mobilata | zona Brana -Selimbar COMISION 0 Descoperă o locuință nouă, construită în 2025, pregătită să devină „acasă” din prima zi. Casa are regim de înălțime Parter + Etaj + Pod, o suprafață construită de 169 mp, suprafață utilă de 120 mp și este amplasată pe un teren de 221 mp. 📍 Locație excelentă – proprietatea este situată în Șelimbăr, zona Brana, o zonă liniștită și foarte bine conectată. La doar 7 minute de Shopping City Sibiu La aproximativ 10–12 minute de centrul Sibiului Acces facil și rapid (2-3 minute) la puncte comerciale de proximitate precum Profi și Trans Agape, stații de transport în comun în imediata apropiere, asigurând legătura directă cu orașul. Totul este realizat cu materiale de calitate, iar proprietatea se vinde complet mobilată, exact ca în fotografii — te poți muta imediat, fără investiții suplimentare. Compartimentare echilibrată și practică: Parter: hol de acces primitor, bucătărie închisă, living luminos cu ieșire directă către terasa acoperită, baie, cameră tehnică, casa scării. Etaj: hol, 3 dormitoare spațioase, 2 băi moderne. Pod: spațios, izolat cu vată din fibră de lemn, un material ecologic ce oferă o inerție termică excelentă (protecție maximă împotriva supraîncălzirii pe timpul verii și păstrarea căldurii iarna)- ideal pentru depozitare sau amenajare suplimentară. Confort în orice sezon Centrală termică de ultimă generație Viessmann Vitodens 111-W (B1LF), cu boiler incorporat (apă caldă instantaneu la mai multe puncte de consum) Încălzire în pardoseală atât la parter, cât și la etaj Construcție din cărămidă Geamuri tripan (3 foi de sticlă, 5 camere) Exterior gândit pentru confort Curtea liberă de aproximativ 155 mp este complet pavată și oferă spațiu generos pentru relaxare și activități în aer liber. Proprietatea beneficiază de:terasă acoperită, magazie pentru depozitare, porți automatizate, sistem de supraveghere video. O casă nouă, modernă, eficientă energetic, într-o zonă foarte bine poziționată — ideală pentru o familie care își dorește confort, liniște și acces rapid către oraș Pentru mai multe detalii și programarea unei vizionări, vă rugăm să ne contactați!
Citește mai mult Citește mai puțin
Curte Centrală proprie Încălzire prin pardoseală 2 Parcări

Detalii casă

ID anunț: XEP41108H Copiat! 275033529 Copiat!
Actualizat în: 19 Februarie 2026
Suprafață desfășurată: 169 mp
Nr. bucătării: 1
Nr. băi: 3
Nr. terase: 1
Învelitoare acoperiș: Țiglă
An construcție: 2025 (În construcție)
Structură rezistență: Cărămidă
Regim înălțime: P+1E

Utilități

Ușă intrare
Metal
Izolații termice
Exterior
Diverse
Șemineu Telecomandă poartă acces auto
Utilități
Curent Apă Canalizare
Servicii imobil
Supraveghere video
Comision
0%

Disponibilitate proprietate:

Imediat

Puncte de interes

Mijloace transport
bus-station
Sibiu-Triaj (Sud)
Stații autobuz aprox. 1103 m
bus-station
Statia Sibiu Grupa Selimbar
Stații autobuz aprox. 1216 m
bus-station
Shopping City
Stații autobuz aprox. 1260 m
bus-station
Mobexpert
Stații autobuz aprox. 1454 m
Vezi toate opțiunile
Școală
school
Scoala Generala Nr. 24
Școli aprox. 1980 m
Vezi toate opțiunile
Recreere
cafe
Coffe House
Cafenea aprox. 1181 m
supermarket
Shopping City Sibiu
Supermarket aprox. 1232 m
sports-ground
Teren sportiv
Terenuri sport aprox. 1242 m
park
Parc
Parcuri aprox. 1853 m
Vezi toate opțiunile

Detalii despre preț și costuri

Costuri cu achiziția

Fără credit
13.510 RON
Credit ipotecar
15.934 RON
Noua casă
1.715 RON+ taxe notariale
i

Costuri adiționale mai puțin știute la achiziție: taxe notariale, comisioane etc.

Proprietăți similare

Duplex cu 4 camere în Șelimbăr

289.000 €
Județul Sibiu, Șelimbăr
4 camere
120 mp
250 mp teren
Duplex cu 4 camere în Șelimbăr

280.000 €
Județul Sibiu, Șelimbăr
4 camere
147 mp
234 mp teren
Duplex cu 4 camere în Șelimbăr

318.000 €
Județul Sibiu, Șelimbăr
4 camere
250 mp
250 mp teren

Detalii de contact

Era Property

Anamaria Vulcu Broker imobiliar

Era Property
PRO

Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.

Căutări similare

GĂSEȘTI CASA CU CARE CHIAR TE POTRIVEȘTI

SERVICIILE NOASTRE

CONTACT

Creează alertă

Salvează căutarea ca să primești pe email ultimele anunțuri publicate

Duplexuri cu 4+ camere de vânzare în Șelimbăr, Județul Sibiu